※ 引述《Tosca (hi)》之铭言：
: 盲点1:
: 人口会减少 但屋龄会成长!!
: 你说三十年后人口负成长11%
: 但别忘了你那些继承的空屋可是30+N的屋龄起跳!!
: 光父母就住了十几二十年
: 三十年后老人在继承父母的空屋 屋龄多少?至少四五十年了吧
: 更不用讲如果你还继承台北市的旧公寓 目前四十年 三十年后七十年屋耶
: 你住在七十年屋里面
: 还不叫晚景凄凉???
屋龄成长这件事 是不分继承或购买的啦
假设:
30岁的时候花六七百万买一间20年的老公寓 ==> 等你65岁时 屋龄55年
50岁的时候继承一间40年老公寓 ==> 等你65岁时 屋龄55年
结果是一样的 都是你口中的晚景凄凉
当然要选免钱的啊 XD
你说可以买新房?
中南部地段不要太烂的 标准三房两厅平车都要1000万左右
受薪阶级小家庭 就算夫妻总月入10万 算高了吧
生活品质还是大受影响
总归一句话
现在房价就是太高
至于晚景凄凉与否 还有三十年可以慢慢看房子
何必选这时候进场当盘子?
: 盲点2:
: 空屋空屋空屋 空屋本来就很多
: 但请问这么多空屋 能够住人的有几间?
: 能够不像废窟的有几间???
: 你跟我谈三十年后空屋会一堆
: 现在二十年屋 三十年后不就是五十年废窟
: 我有讲错吗?????
: 我原文那篇就讲了 你老了当然还是租的到住的到
: 但就是租废窟
: 因为就像你说的 空屋一堆
: 但你忘记了 现在二十年空屋 以后是五十年废窟
: 到时候一堆老人只能租五十年废窟 电梯三不五时坏掉 壁癌漏水严重 水管电路老旧
: 这不是晚景凄凉 什么才是晚景凄凉???
: 原来这版的人不只以为自己不会老
: 还以为房子不会老XD
我帮你翻译一下
假设某人25岁硬著头皮 用三十年贷款买了一间房子
等他40年后退休
房子也是四十年废墟了
所以T大其实是在暗示大家
房子不要太早买
最好等退休再买
退休可以住新房才是王道
住老房都是晚景凄凉
对吧