※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之铭言：
: 1.不合理的房价
: 在 实价持有税未上路 且经时间发酵后 之前
: 房价大多数都不算合理
要谈合理房价可以 那来试算
月入三万中产阶级 夫妻合计月入六万
合理房价所得比 国际认为在4-6
那算5吧 房价所得比五倍以经超居住正义了 台北高峰期是十五倍XD
月入六万家庭 年收入72万
房价所得比五倍 就是买360万房子
合理了吧?
国际标准 自住税率1% 投资持有可是3%起跳
那这个家庭就是要年缴3.6万税金
所以你还觉得这只是皮肉伤 不痛不痒吗=.=?
对这家庭来讲 等于一年要缴半个月的薪水给政府 为了一个自住
尽管他们不投资也不打算卖
每年就是要缴三万六 这就是国际水准
然后更残酷的在后面 如果今天夫妻一方重病或失业
收入减少
所得税会减少甚至免缴 但对不起喔 房子还是要缴税喔
每年三万六要继续缴喔 缴不出来怎么办?
不知道耶 听说欠税要抓去关 国税局要查扣房子法拍还税
挖赛 居住正义耶
夫妻失业缴不出税金 只好法拍房子了耶 这就是居住正义耶
所以有没有搞懂为什么国外持有税1%的环境下
有一半的人选择租屋 干脆不买房
因为光这样就够让人养不起房了
说真的啦 持有税1% 我也不想买房了 我就自家卖掉去租就好了XD
持有税1%几乎等于在跟政府租房了 1200万的房子要年缴12万
不就等于一个月一万再跟政府租房
靠背那我自己去外面租不是一样XD
有钱人根本不怕没地方租 不怕租不起
到是我很担心板上诸位 现在买不起 只能租
以后买得起 养不起 只好卖掉去租房
靠背最后还不是在租 有差吗?