※ 引述《bebehome (bebehome)》之铭言：
: ※ 引述《meianhua (我是男生唷)》之铭言：
: : 我本身是赞成让1%的房地税逐渐贴近市价甚至等于市价课税的
: : 因为合理
: : 假设第一栋房地产我买了1000万 我每年八、九万的持有税贡献给政府我还可以负担
: : 我比别人富有 拥有了房子土地的所有权 不用缴十几万的租金
: 依你的假设，1000万的房子年缴10万给政府，要收多少租金才合理？
: 用3%投报来算好了，一年要30万租金，加上利息，最少要租40万不然不如买定存股。
: 所以不是你说的十几万租金喔。(这还没算出租成本那些)
: 台北市之前因为炒房，造成租金无所谓，反正房价涨幅远超过租金获利
: 但现在房市反转，接下来台北市的租金就会回到合理的比例，不管是房价下修或租金上涨
: 但不管如何，
: 房价虽然降低，但房屋持有成本增加、房价红利看不到
: 所以只有两个选择：涨价出租or贱价出售
: 降价出租的话，每年赔钱租人，未来房价也不会上去，请问意义何在？
: 苦了谁？苦了租屋族跟已有房屋的族群
: 爽到谁？爽到没有房子，但房价下来就要进场的...这些人不知道是多多还是空空。
你说的事情本来就在发生啊
调高持有税
房东要嘛释出房地产要嘛调高租金
拿国外拿例子就产生
房地产买了大部分人也养不起 顶多只买一栋自己住 所以也炒不太高 房价所得比不高
租金也很贵大部分人上班都花在房租 所以租金所得比很高
跟现在房地产房价所得比超高 租金所得比较低的情况就相反
最大受益的就是政府财税 就是受惠到社会上
这本来就没啥对错可言
是合理性跟公平性的问题
税收多了自然更符合公义
没有人期待持有税调高租金就会降低好吗
这太一厢情愿不切实际了
想要持有税调涨的人就是觉得有产阶级养房子零成本还能继续炒作投资令人不爽啦
讲直接一点就是这样啊 有什么必要好隐瞒的
社会观感不好、人民不爽这几年不都变成政治正确口号了还温良恭俭让什么劲儿？
你说是反资本也好、共产主义也好、欧洲社会主义也罢
名词的称呼不重要
不爽想改革才是真的
有产阶级你想要靠爹靠妈在台北给你买好几栋你毕业专心上班讨老婆生小孩
用房子产生阶级复制的难度变高
对的 我们就是看不爽有产阶级这点
付少少的持有成本就可以赚房租又赚投资
怎样？
就是看不爽才要提高你持有成本让你没机会这么爽啊
相对剥夺感听过没
人不患寡而患不均
我宁可租金多付点也不要别人这么爽 不行喔？改革不就这样来的
你政府财源多了自然就可以给弱势民众住社会住宅、租金补贴
话说反对持有税调高的人扪心自问
你们反对持有税调高的原因是
民胞物与担心租金调涨穷人租不起房吗？
省省吧
我持有税调高第一个不爽是我每年都要缴更多的钱 还没有终止这件事
至于租金调高那个是我有第二栋第三栋之后
我没钱付高额持有税又不想要卖掉
想要继续持有出租才会担心租金太高租不出去的事情
阿你不会把房子卖掉啊在那边继续屯房做啥？
第二个不爽是房价涨不起来了甚至要跌价出售也
这才是已经有房子的人最怕这点
问题是房子这十几年不理性地涨成这样造成人民消费力低落
停滞国家经济经济发展才更可怕啊