: : → Tosca: 所以楼上觉得多少合理?腰斩到八百万好了 也要年缴八万耶 09/23 10:18
: : → Tosca: 一年缴八万税金你觉得不痛不痒很ok??? 09/23 10:19
: 根本倒赚阿...
: 首先你脑袋要洗一下，如果撇开买卖赚钱，没有要投资，我就只是要"住一辈子"
: 这个假设成立吗？
: (如果不成立，那我觉得你也可以说是不食人间烟火吧..，为什么要逼我跟你一起炒房?)
: 假设住50年
: 1700万 + 17万*50 = 2550万
: 800万 + 8万*50 = 1200万
: 很简单的公式...1200万还比原本1700万便宜
这个公式问题很大
你这个算法，房屋税是建立在没有卖出去的情况下
用当初买的实价来课，50年不变
那这一两年或两三年才买房子"自住"的人绝对干死
要一直年缴17万的房屋税
这就是本版很多人的想法，令人摇头:
"我不管啦，房价就是要下跌到我买的起的地步"
"课重税或者房价重跌造成对其他人造成什么影响，死道友不死贫道就好"
也许你会说，那就把房子卖掉就好了阿
阿干，我是自住客，前几年买的哪知道税率会突然这样改
现在卖马上现赔一两成，呕死了好吗??
这两三年因为刚性需求买房的人都虽小?
: 就是这么简
: 至于房价多少才合理
: 我觉得要以该地区的人口密度与所得来看
: 例如：平均单价要在平均年所得1/10，台北人口密度高再乘以2
: 等等之类的
: 房价不能是妳们这些既有者来随意决定，
: 未来的主人翁没有义务承担你们投资客叠出来的成本。
: 是你一直再讲...