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2016/09/23 09:21:11 经济日报 记者游智文╱即时报导
最新房价指数显示，台北市房价再创近三年新低。 图／报系资料照
信义房屋公布最新房价指数，双北房市呈两样情，今年初房价一度反弹的台北市，又跌破
今年一月低点，创近三年新低；新北市则持续回升，已是连续第六个月上涨。
业者分析，北市稍早虽跌深反弹，但因门槛仍高，在吸引部分高端客户后，又回到盘跌格
局。
至于新北市，虽受推案市场让利降价战影响，近来中古屋看屋人气下滑，但中古屋和预售
屋价差仍大，许多购屋民众比较之后，仍选择中古屋，因此房价呈稳定微幅上扬。
信义房屋公布8月大台北房价月指数，北市较上月再微幅下滑，仅118.48，跌破今年一月
的低点，创2013年3月以后新低，和高点相比，平均跌幅逾11%。
信义房屋企研室经理曾敬德表示，北市房价指数在今年1月下探至118.64新低后，自2月起
曾连续三个月反弹上涨，但5月起又起起伏伏， 7、8月又再下滑。
分析原因，主要是北市房价虽自高点回跌一成，但门槛仍高，3月后，在选举不确定因素
排除、央行解除房贷管制利多带动下，出现一波买气小阳春，但随即后继无力，又再回到
盘跌形势。
新北市房价指数则是今年2月来到127.96的低点后，连续六个月上扬，涨幅约4%。
曾敬德表示，新北中古房市在今年央行放宽信用管制、打炒房措施松手后，观望的递延买
盘逐渐释放，再加上北市刚性购屋族往新北移动，房价明显踩住煞车。
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其他：北市房价目前看来有待柯市长出手拯救，不过他愿不愿意救跟要怎么救就不一定了