楼主:
Tosca (hi)
2016-09-23 10:09:25※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之铭言：
: 作为反对房屋税的理由十分牵强。政大经济系林祖嘉教授也从经济观点说明总体面看房屋
: 税调整的重要性，他认为房屋税及土地税等财产税在台湾的实际税率偏低，远远不及许多
: 先进国家平均约现值1%的水准，应有调整空间。
^^^^^^
一堆学者口口声声国外现值1%
是真的有想过现值1%是什么世界吗?
来来 我直接点名板上前几篇的买屋文
※ 引述《pennys1 (狂狷年少)》之铭言：
房屋地点： 新北市 板桥区 近蓝线捷运站(步行10分内，最远接受到府中站)
房屋屋龄： 15年以下
房屋类型： 电梯
买价： 1700万以下
推 m9100612: +1 09/22 23:27
推 assa4451: +1 09/23 08:50
推 deavean: +1 09/23 09:18
以上几个打算花1700万买新北板桥的
现值1%课税 你们以后每年就是要缴17万的税金!
这样很ok的 你们举手看看 看看是不是1%税金太低XD
国外当然是课1%没错
所以国外租房的很多 一辈子租房的至少占一半
因为光是1%的税金 就足以让人养不起房 宁愿租房租一辈子了
一堆学者还整天把1%挂在嘴上
不食人间烟火到这种地步 令人感慨...
作者:
m9100612 (m9100612)
2015-09-22 23:27:00+1
作者:
assa4451 (David4451)
2015-09-23 08:50:00+1
作者: deavean 2015-09-23 09:18:00
+1
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-09-23 10:13:00房子本身没有1700价值当然就觉得1%很贵..
作者:
t932125 (用深情与你相约)
2016-09-23 10:14:00房价降到170万就解决问题了
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-09-23 10:14:00炒房时怎么不觉得1700很贵?二楼已提供最佳解决方案
作者:
lalala321 ( frfiourhheeuf)
2016-09-23 10:14:00重点是所得阿.欧美所得是我们好几倍.老房会越来越抢手
作者:
bjoe (人生多变)
2016-09-23 10:14:00那房子要多少钱才会合理阿~~~@@以北市府公共住宅营造发包成本10-12万一坪(不含土地)
作者:
lalala321 ( frfiourhheeuf)
2016-09-23 10:15:00昨天看57一堆人在骂都更地主得了便宜还卖乖，但都更增
作者:
lalala321 ( frfiourhheeuf)
2016-09-23 10:16:00值得部分又不能换成现金去缴税，还不是要用所得去缴
楼主:
Tosca (hi)
2016-09-23 10:16:001700万的房子降到170万 那170万的套房不就降到17万!靠悲那真的外劳都能扫房了XD
当他们的代言人就以有社会名望 说不定运气好还能搞个官做
楼主:
Tosca (hi)
2016-09-23 10:17:00口口声声笑我外劳买房 结果你们期待房价大跌到外劳都能买所以到底是谁在期望外劳能买房XD 我根本不期待 是你们喔!!
否则学者可能在不知道那天会倒的私立大学任教 朝不保夕这样下去不是办法
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2016-09-23 10:18:00你怎不觉得是板桥1700万太不合理？那原本是一般中收入的家庭住的地区
楼主:
Tosca (hi)
2016-09-23 10:18:00所以楼上觉得多少合理?腰斩到八百万好了 也要年缴八万耶一年缴八万税金你觉得不痛不痒很ok???
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2016-09-23 10:19:00真正原因是投资客会赔到跳楼才反对
楼主:
Tosca (hi)
2016-09-23 10:20:00对阿 所以那四个要花1700万买板桥的都很赞成 税金超便宜!自住没差阿 花一千七百万自住 年缴17万没差阿~
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2016-09-23 10:21:00非自住才1%，自住0.2%，800万的房子1.6万很过分吗？
楼主:
Tosca (hi)
2016-09-23 10:21:00自住0.2%????自住税率是1.2% 你到底在跟我讨论哪国的税制?
作者: im24 (艾看逼) 2016-09-23 10:22:00
连医生跟其他职业都扫不起房 留给外劳来扫又有何不可
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2016-09-23 10:22:00非自住课重税是应该的
楼主:
Tosca (hi)
2016-09-23 10:22:00国外就是自住现值1% 非自住到3%都可能某人还没搞懂状况 非自住了话 1700万要缴到51万税金!!这才是国外水准 自住1%在国外叫轻税 没有在0.2%的XD
作者:
bjoe (人生多变)
2016-09-23 10:23:00课重税应该的XDDD拜托市间不是只有投资客跟自住客好吗
楼主:
Tosca (hi)
2016-09-23 10:23:00你们就是一天到晚幻想等我自住了我税金会很轻 投资客死死好
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2016-09-23 10:24:00我讲的是台北市公布的实质税率，名目税率没意义
作者: im24 (艾看逼) 2016-09-23 10:24:00
炒房赚的来缴税金也才零头而已 别跟我说炒房只赚不到那几趴
作者:
wellkom (wellkom)
2016-09-23 10:24:00我还真的都希望投资客死光光，你不爽？
楼主:
Tosca (hi)
2016-09-23 10:24:00靠悲就是一堆搞不清楚状况的 重税下去就是投客一年五十万
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2016-09-23 10:26:00你完全算错了，台湾没有实价课持有税
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-09-23 10:26:00房价下来所有问题都解决了 仲仲开心 空空转职 多多扫货
楼主:
Tosca (hi)
2016-09-23 10:26:00反而会有害商业发展 所以国外店租其实是有制度的
作者: codehard 2016-09-23 10:26:00
就房价贵到不合理所以税金贵 搞清楚原因再来
作者:
tomdeng (花生TOM圆)
2016-09-23 10:26:00就像喷药防虫一样 害虫会死 益虫也会死
作者: im24 (艾看逼) 2016-09-23 10:26:00
医生一个月零头就可以缴税金了 怕成这样 键盘医生??
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-09-23 10:27:00我是指手上还有货的阿呆.. 真强者早就出光渡假去了要跟着趋势走 风向对 人就清爽了 硬要把死的讲成活的
作者:
bjoe (人生多变)
2016-09-23 10:29:00投资客心态XDDDDD
作者:
kage01 (嗯)
2016-09-23 10:31:001%以台湾的所得水平 真的只能降房价了
作者:
bjoe (人生多变)
2016-09-23 10:31:00好奇打投机还是打长期持有还是纯打房?
作者:
kage01 (嗯)
2016-09-23 10:32:00不然就像米国一样鼓励大家延后退休了
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-09-23 10:33:00会这么高就是房价太贵 别倒果为因 先大幅降低房价
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-09-23 10:33:00政府说过不打房了 这只是集资缴税来建设 不是打房
作者:
bjoe (人生多变)
2016-09-23 10:34:00那就是收税啦~~~~
楼主:
Tosca (hi)
2016-09-23 10:34:00大幅降低房价 不就连外劳都买得起了 所以到底谁在外劳买房?靠悲说到后来就是你们这些希望房价腰斩膝盖斩的
作者:
previa (.)
2016-09-23 10:34:00哪个外劳在买房拉 给数据好不好 年成交十几万户有几户？
作者:
bjoe (人生多变)
2016-09-23 10:35:00建设~~~呵呵
楼主:
Tosca (hi)
2016-09-23 10:35:00是阿 板桥1700万跌到170万 那套房不就170万跌到17万等到板桥170万可以买电梯三房 外劳绝对买给你看
作者:
previa (.)
2016-09-23 10:35:00数据勒？随口掰一个外劳买房论不用给数据喔 还医生ㄌ诶没看过这么废的
楼主:
Tosca (hi)
2016-09-23 10:36:00我不担心被打脸 外劳都能买房 多居住正义~~
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-09-23 10:36:00外劳不会买房好吗?他租爽爽..走到哪睡到哪 谁跟你买房
作者:
bjoe (人生多变)
2016-09-23 10:36:00这个没收工就骂人这要???
楼主:
Tosca (hi)
2016-09-23 10:37:00那跌到后来不就外劳也买得起 我有说错吗?
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-09-23 10:37:00不是本国人还要缴税给台湾政府?钱被绑在台湾不如带回乡
作者:
spmark (这就是幸运)
2016-09-23 10:37:00以后我家盖房子，请2F来盖，我愿付170万工程款
作者: Axcic (GLASS SKIN) 2016-09-23 10:37:00
多多只有这种水准实在令人失望 马上被打脸
作者:
bjoe (人生多变)
2016-09-23 10:38:00这你就不懂了大跌才有空间阿^^~~当然这板纯脑子正义也有啦XD
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-09-23 10:38:00170万在台湾买三房好了 他在他故乡可以买别墅游泳池而且回乡在家当英雄 在台湾像二等公民
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2016-09-23 10:39:00天，一早就这么热闹，你们都不用工作？
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-09-23 10:40:00我觉得某些大大应该多出去国外见识一下..不然会以为
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-09-23 10:40:00年缴8万? 超便宜! 有自己的家 安稳感 幸福感 无价!
楼主:
Tosca (hi)
2016-09-23 10:40:00外劳170万买三房自住 工作六年回国前在170万卖掉
作者:
spmark (这就是幸运)
2016-09-23 10:40:00近一年来，网络上多了一堆爱发无脑言论的，看了真不舒服
作者:
bjoe (人生多变)
2016-09-23 10:40:00回家乡当土豪而以不会当到英雄XDDDD~~~
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-09-23 10:41:00套房 17 万 外劳不买 除非是政策不允许 不然外劳白痴吗
楼主:
Tosca (hi)
2016-09-23 10:41:00外劳没有各位想的这么笨 人家也是有聪明人 也有投资客血统
作者:
spmark (这就是幸运)
2016-09-23 10:41:00最好15年以下电梯房170万啦
如果观测趋势风向很准 出社会几年应该都已经家财万贯了 应该不会被区区住房问题困扰吧
楼主:
Tosca (hi)
2016-09-23 10:42:00所以到底是你们笨还是外劳笨?有搞懂了没?
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-09-23 10:42:00spmark 没在看前面推文吗 ???
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-09-23 10:43:00看到一堆人在崩溃边缘~~
作者:
spmark (这就是幸运)
2016-09-23 10:43:00学RPG，我是回一开始的推文
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-09-23 10:43:00反正降到170万再来看是不是真那么聪明..不是崩溃边缘 是已经崩溃了不知有多少人手上有货装BIG 结果欠一屁股债 深怕跳水
作者:
spmark (这就是幸运)
2016-09-23 10:45:00一堆人整天只会说外国外国外国，外国怎样关我们屁事？
作者:
bjoe (人生多变)
2016-09-23 10:45:00呵呵天天在那崩溃~~~说真的昰没料还是没辞?
作者:
cmchiu (C.M.)
2016-09-23 10:46:00缴不起税金就代表没能力买房持有房产，赶快卖一卖去租屋。
作者:
spmark (这就是幸运)
2016-09-23 10:46:00要说外国怎不说杜拜？不说以前的文莱？
作者:
bjoe (人生多变)
2016-09-23 10:46:00人要务实不要整天想像别人怎样或是丢几个词来精神胜利对人生没啥帮助~~共勉之^^
为什么不看好房地产就要全部卖掉 难道看好的人就要全部压在房地产上吗
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-09-23 10:49:00再讲下去到时被说霸凌 各种虐哆 承担不起 就事论事而已
本来就是可以有房产也有现金 然后部位配置的问题而已
作者:
backid ( )
2016-09-23 10:50:00房价跌就一定直接连到外劳买房，这逻辑好神
作者:
bjoe (人生多变)
2016-09-23 10:52:00除了玩杠杆很大的(赌博式)之外,通常都马会放各种当然看主力在哪比例多寡问题.......
作者:
wellkom (wellkom)
2016-09-23 10:55:00一直在那边外劳外劳得很令人担心你的下限。 就算是外劳能扫房的也是有钱的外劳，就像美国还不是靠有钱外劳贡献的国家，难道指望你们这些炒房的让台湾进步啊? 别笑死人如果连外劳都买得起结果你买不起，请问该检讨的是谁 XD
作者:
foone (请问什么)
2016-09-23 10:59:00本篇逻辑就是看不起租房的人
作者:
fox999 (fox)
2016-09-23 11:03:00看不出来调高持有税跟外劳买房有啥关系耶医生果然都怪人啊 房价降低就是叫外劳买房论?
作者:
spmark (这就是幸运)
2016-09-23 11:04:00这篇怎么看不起租房的人？如果实价课不动产税，年缴17万税金，等于月缴14167精打细算点的大概都去租房，应该是聪明，怎会是看不起
作者:
fox999 (fox)
2016-09-23 11:06:00因为房东会把17万转嫁在资金上 董?
作者: hsiangluv (震东) 2016-09-23 11:07:00
二楼的主张如果成立，台湾干脆施行共产主义，所有不动产都是国家的房子由政府分配，问题是好房子也轮不到你住。
每个人需要的工具又不一样 有的需要现金流 有的要现金一大笔 有的以后要出国要换成外汇等等
作者:
spmark (这就是幸运)
2016-09-23 11:08:00不懂"看不起"在哪
租屋一辈子会死吗 是有什么毛病人人都要养房欧美的租屋比例是五成 只有台湾人有病自有屋八成房东转嫁租金那么容易 租金早就飞天了 87.
其实租房还不错 算是有优缺点都有房价下跌 不用急着买 安心租房就好自住的房子不能卖 买了就算涨也没有用 何况在下跌
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-09-23 11:24:00楼歪的好可怕
当房东要整理修缮房子也是很麻烦 又要负担房子折旧的成本负担房客意外的成本现在回想起来 以前租房住的也是很开心
作者:
miketk (麦仔茶^O^)
2016-09-23 11:35:00房价折到650万 一年6万5 负担不重阿..0 0
楼主:
Tosca (hi)
2016-09-23 11:37:00那你记得跟我引用的四个人说 1700万会跌到650万 请晚点再买他们原文就在前面几篇而已XD
作者:
kage01 (嗯)
2016-09-23 11:41:00空空要团结 不能偷跑
作者:
miketk (麦仔茶^O^)
2016-09-23 11:42:00投资有风险, 要自己审慎评估阿..
没错 本来就会有政策风险政府作多作空都不难 看用怎样手段而已买房抓去关 房价一定跌 不买房没收存款 房价一定涨但看政府站在那边
作者:
HuangJS (段誉)
2016-09-23 12:19:00你是故意装傻发废文吧！非自住才会适用高税率 别丢脸了
作者:
skj0225 (KJ)
2016-09-23 12:38:00有房屋税的地方必有外劳T...
作者:
cchaha (挖搭戏挖嘻嘻哈哈)
2016-09-23 12:38:00我认识的医生逻辑比你好...
作者:
cher1 (ㄚ晨)
2016-09-23 12:39:00谁叫你要非自住,爱投资本来就该承担风险!
作者:
adifdtd (请加油~)
2016-09-23 13:10:00感觉OK 就你整天跳脚
作者:
dcat (长统靴的猫)
2016-09-23 14:44:00结论就是房价炒太高了啊 打3折 510万 一年5.1万还好啊根本问题就是房价炒太高了 ..为什么考上医学系头脑会这么糟
作者: cccyanzi (Orz) 2016-09-23 15:35:00
1700跌到800 年缴8万 我可以缴100年有找
作者:
aloness (aloness)
2016-09-23 16:30:00房价也不用大降价，掉回五年前就好，那时的成本是合理的
多少合理? 国外不是有写了 平均年收入5倍以上=艰困买房习惯了被炒作的价格，变成合理价格太便宜的概念
作者:
aloness (aloness)
2016-09-23 17:54:00楼上没错呀，房屋价值就1700万加上土地破4千万，却缴不起17万这谁听的下去就说原po在颠倒是非了
作者: bambino6393 2016-09-23 19:09:00
逻辑零分
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2016-09-23 19:41:00你一定不是医生 哪来医生在意多几万这种钱的
作者:
teddy72 ( )
2016-09-24 12:30:00你被套牢了喔? XDDDDDDDDDD
作者:
hune (无)
2016-09-24 14:32:00你车子付的税金都快2%了，1%就该该叫？
作者: archigize (gize) 2016-09-25 23:57:00
逻辑真的有够差…