※ 引述《celhw (贪玩的小孩)》之铭言：
: 使用高税就是在破坏基本的市场供需。
: 先不管别的，话说房子是经济的火车头一点是无误。
: 问一下买房的温拿就知道，
: 换一次房，连带的相关花费就占了好几年的支出。
: 装潢，窗帘，电器，布置小物，家具，锅碗瓢盆。
: 几乎所有舍不得买的的东西，
: 一买房，钱包就跟破洞一样，花钱绝不手软。
: 所以要把钱从银行户头赶到市场，
: 最简单的做法就是叫人去买房。
: 这才是经济成长最大动力火车头。
不如反过来说吧，这就是在限制房地产杠杆比的一种方式
20几年前房贷利率8%，以前有上亿身家的人，买房子也不会去买辄上千万的
算一下每个月要付的利息，自然就会限制不动产的追价意愿
多年来房贷利率的下降，但薪资增幅持平
还款能力以前一个月付2万可以买5百万的房子、变成可以买800万的房子
在还款能力没变的情况下，追价意愿上升，买房就变成了增加产值的行为
但终究还是会趋近极限，因为月负担额无法在短短5年间追上房价的成长比例
五年来的涨幅，已经彻底超出广大民众的负担上限
那么修正回来的力道，也是可以期待的
就算不加税，短期内把房贷利率调成3%也会有一样的效果