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2016/09/04 10:18:45 经济日报 记者陈美玲/台北报导
房市交易低迷,为求突围,大幅让利新案频频出笼,以北台湾来说,台北市
就有“太平洋之森”、“忠泰凤磐”、“云砚”等案,新北市让利幅度更大
,包括汐止“上东城”、新店“阳光PARK”、板桥“江翠ONE”等, 以价格
便宜实惠打败不景气的房市。
没有不景气、只有不争气。据住展杂志统计,今年至8月为止, 双北市就有
七大让利预售、新成屋案,合计销售金额高达208.9亿元。 北市中正区的“
太平洋之森”开出今年让利第一枪,紧接着忠泰建设的“忠泰凤磐”与“云
砚”也跟进,合计三大案销售金额近60亿元。
住展杂志企研室经理何世昌表示,北台湾各县市中,台北市是大幅让利建案
相对少的县市,但只要有低价好康出现,像“太平洋之森”、“忠泰凤磐”
这类既有品牌,价格又实惠的建案,总是卖得特别快。以“太平洋之森”来
说,销售仅约一个月,平均一天卖1亿元。
新北市让利新案有四大案,以强打4字头入住板桥的“江翠ONE”售出金额最
高,该案总销约70亿元,从7月到8月中旬约一个半月售出八成、成交金额约
56亿元。板桥“嘉廷家传”主打品质,让利幅度不大,虽仅售出约25%, 但
因案量高达90亿元,成交金额逾20亿元。
何世昌指出,预估年底前还会有有感让利案公开销售,不过他提醒,虽然让
利案因价格降幅大受到民众青睐,但应多比较建筑品质、格局规划与建商信
誉等差异性,才不致买到滥竽充数产品。
连结:联合新闻网
http://house.udn.com/house/story/5925/1938450
其他:
房市不景气,建商只能降价突围,以价取量。虽然成交量增加了,然而,成
交价却是跌的。