从西湖站沿线到大湖公园陆续看房一年多，
锁定电梯2房，屋龄30年内即可，捷运10mins
室内实坪17up含阳台，
预算1000-1300，应该不算芭乐买方吧？
但用觉得合理的价格去出价就是买不到，
虽然一直觉得房市冷但没有明确感受阿～
（为何板上的崩崩乐我都遇不到，每个屋主都超硬的！）
最近看到一间西湖两房电梯华夏，低公设比
格局采光都喜欢，捷运10mins，
谈了半天一坪用63还是谈不到（63已觉得爆贵）
想当然还是买不到.....
有没有内湖达人来聊聊最近房市，
到底是我一直出了芭乐价还是错估市场情势？
最近有斡旋的大家可否经验分享一下，
如有买房需求大家的策略是？
觉得疑惑，谢谢
作者:
f27878 (薑餅人)
2016-09-04 12:00:00这段距离价格太硬 光是号称10万上班族跟租屋群卖方用租金撑著还有的赚= =在放到房价崩盘在卖也不迟...可以等6-7年 台湾少700万人那年在考虑买房我看过港墘那边 6000大小的房 西湖站租9000 房东还嫌便宜而且还一堆傻傻外地人来租 蛮多房东是作水电起家的很早低价就入手 而且不怕修缮跟维护的问题
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-09-04 12:20:00台北？作梦好吗？跌？
作者:
bmthu (Dio)
2016-09-04 12:24:00大直国宅不是前阵子说在跌,去那环境绝对比西湖好
作者:
nerdz (每周都有期考...)
2016-09-04 13:14:00大直国宅哪里好？离捷运远又没机能学区 难怪崩盘
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-09-04 13:22:001.因为你买的是最抢手的两房 2.内湖是北市最抗跌
那这样的状况大家建议微幅提高预算吗？还是觉得很贵啊～～～～
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-09-04 13:33:00换点买阿 哈哈 西湖不行 就东湖 南港阿
作者:
Remin (云影天光)
2016-09-04 14:22:00汐止可买全新耐震三房了
作者:
sycjohn (黑肥肥)
2016-09-04 14:50:00我比你预算多四百想买三房也买不到
作者:
da1985 (冲！)
2016-09-04 15:10:00请问1100-1300汐止全新3房耐震宅是那个建案?
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2016-09-04 15:57:00想知道+1
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2016-09-04 15:58:00汐止要1千3起跳才买得到新社区三房吧.....买房前去看一下实价登录就知道要多少才有可能成交
作者:
shhsu (shhsu)
2016-09-04 16:19:00大直的基河国宅没机能学区？是认真的吗？旁边就是滨江国中、滨江国小。离剑南路捷运站虽不近也不算远吧，更何况社区就有Ubike站，附近也有爱买、家乐福、美丽华百货，也有电影院...河滨公园也适合运动...你谈的是哪一个物件？说来讨论才知道是屋主期待过高还是你出价太低啊..
这应该是供给和需求的问题，这一区块和你一样有此需求的内科上班族太多。买了就没有人想要卖，因为都是自住需求。现在丢出来卖的，自然物以稀为贵坦白说离捷运10min/电梯/两房这三个条件都是最抢手这样的产品如果有应该是属于屋龄不高，自然底价高
作者:
phcebus (菲比斯)
2016-09-04 18:37:00山丘小墅 广户价5字头 你可以去看看我昨天收到的短信广告户
这个价钱只能买汐止小两房，差别在可以买5年内屋龄，加油喔！你要到地点跟条件预算至少要1500的不然就内湖放弃电梯，改看公寓机会提高
作者:
darkdixen (darkdixen)
2016-09-04 21:22:00往东湖去吧 过大湖公园后价格松动不少
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2016-09-04 23:52:00如果那么多次都得不卖方回应，表示你可能就是芭乐买方
作者: ajas (踢你小腿骨) 2016-09-05 00:18:00
没看内湖，但新北的板双和芦重新店捷运沿线都不容易找到你所设的这个条件而且是自己会想住的方正产品，内湖大概要到14~1500比较有机会吧
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-09-05 00:27:00山丘小墅是夹层
作者:
gifted (孤寂...)
2016-09-05 03:18:00一样文湖线往市区这边距离三站的松山机场站、中山国中站这边可能可以来看看。小的是目前托售的屋主本人，室内21坪，屋龄36年，2+1房，国宅车位，地点位于民生重划区(西华饭店后方)，与您的预算差距其实没有太大。
作者:
Remin (云影天光)
2016-09-05 14:20:00汐止合康云极，敦美苑现在一坪30出头而已，可以去看看。
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2016-09-06 16:40:00那边30多年前的公寓一间总价不到50万...