楼主:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-09-04 17:52:22最近的实价登录消息 偶然发现这么一个案子
查了一下...
历年来不少人鼓吹的 高雄亚洲新湾区 近轻轨、捷运
已经可以成交到开价的65折了!!
居然还是新建案!! 其他地区有这种状况吗? 台中? 台北?
http://goo.gl/ktMs4H
百达悦品
标榜 亚洲新湾区 近 轻轨 捷运
总价： 1,598万起
(成交价是另一回事 但这可以理解成开价至少这个数字起跳)
http://goo.gl/b5MsFf
最高楼层 成交1188万
也是能查到的最高成交价
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20160903/37370123/
最近的新闻
http://twimg.edgesuite.net//images/twapple/640pix/20160903/LC36/LC36_009.jpg
实价成交 1036万
https://community.yungching.com.tw/building/30284
其他成交价
开价成交价格打折演进:
开价: 1,598万 / 1,598万 = 100%
最高价: 1188万 / 1,598万 = 74.3%
最近成交价: 1036万 / 1,598万 = 64.8%
很多人鼓吹的 高雄亚洲新湾区附近
已经可以出价成交到开价的65折了!!
然后 实价登录更低 完全不知道怎么解释?
http://i.imgur.com/tAjG2FY.jpg
能查到就这6笔
居然还是新建案!! 其他地区有这种状况吗? 台中? 台北?
盼版友分享!!
作者:
windshan (☑Hunter)
2016-09-04 17:57:00薪水还是买不起～哈
楼主:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-09-04 17:57:00急需用钱也太多人 看看最下面的实价登录希望抛砖引玉能分享其他地区的 这件留给多多去扫吧
作者:
petts (弘)
2016-09-04 18:02:00百达悦品，那地点尚未开发，要等205兵工厂迁移后的规划再来看看，每坪实价卖20万，已市面来说也不便宜了
作者:
amury (快马加鞭)
2016-09-04 18:18:00那位置新建案50多坪，一千出头。 好像不错。
作者:
horny (多远都要在一起)
2016-09-04 19:25:00还是贵
作者:
yykan (yykan)
2016-09-04 19:32:00你说的都不是正湾区，再多做功课吧！
楼主:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-09-04 19:55:00要去买的多多记得说乡民 你这里离正湾区还很远所以建商很爱用误导式的广告 来营造自己的产品
作者: macrophager 2016-09-04 20:14:00
篱仔内...高雄人听到要一坪20万会吐血吧
作者: hsiangluv (震东) 2016-09-04 20:37:00
地址是巷，先打对折
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-09-04 20:41:00看吧，多多打脸，高雄不会轻易跌的
作者:
este1a (曾几何时臭机八)
2016-09-04 21:21:00那地方跟狗屎一样附近都是8+9
作者:
terry66 (999)
2016-09-04 21:35:00这什么鸟地方 你嘛帮帮忙
作者: jameschou198 (james) 2016-09-04 21:37:00
现在已经没有真多多，只有真套套
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2016-09-04 21:47:00五年前新屋成交价就是建商开价7折囉～
作者:
ll6a (老成a~)
2016-09-04 21:49:00高雄本来就是被炒上去，梦醒自然会跌回来
作者:
ftyu (wei~)
2016-09-04 21:52:00高雄王表示:
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-09-04 22:18:00叫医生买！
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2016-09-04 22:21:00等海洋帝宝打65折再说
高雄没有好的工作机会 年轻人外流六都最严重 炒高雄的只能说很傻
作者:
bogy2 (bogy)
2016-09-04 22:24:00认同楼上说法
高雄一直打压重工业~又没有生出可以替代的事业体~基本上高雄只剩下老板跟公务员了!
作者: kkithh (kkit) 2016-09-04 23:03:00
高雄王快出来洗地了
作者:
prix951 (coffee)
2016-09-04 23:12:00疴...原po应该没去看过这个建案所以不知道，这个1598是一楼的楼中楼格局，算是最后的出清价，之前有去看过，本来算是蛮有兴趣的，但是后来又找到更好的，当时我记得友友的小姐给我的价格最低应该可以谈到1300含车位，至于实价的10xx是4房的格局，所以是原po搞错了。
作者:
umaga1 (QQ)
2016-09-04 23:18:00因为高雄根本不值那个价啊 就业机会 薪资拉不上去
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2016-09-04 23:31:00= = 你先去GOOLE完篱仔内再来说嘴好吗?连地区都不懂的人
作者:
Tosca (hi)
2016-09-05 00:08:00我只想买美术馆第一排 学长最近要卖 还问我有没有兴趣XD
作者:
asiu (一定)
2016-09-05 01:19:00高雄王都是买老屋 再改造 笨蛋才碰新屋
作者: darote 2016-09-05 09:12:00
写这种文章一定没去看过那里
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-09-05 09:31:00为什么那么意外的感觉?只是回归他该去的价位而已
楼主:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-09-05 10:29:00难得大家有共识 高雄这里的确不值这个价钱 开价过头啦~~高雄开这６５折都还嫌过高 可以再砍多点!!!!
作者:
shhsu (shhsu)
2016-09-05 10:43:00新成屋我不知道，台北的中古屋有6x折成交的，其实有在看房，然后对照成交后的实价登陆，就不难发现6x折的例子。录
作者:
jwzkp (spermette)
2016-09-05 12:30:00地点超烂 这也叫湾区???