[闲聊] 高雄新湾区近捷运轻轨 成交砍到65折!?
楼主: fytnship (<(￣︶￣)>) 2016-09-04 17:52:22
最近的实价登录消息 偶然发现这么一个案子
查了一下...
历年来不少人鼓吹的 高雄亚洲新湾区 近轻轨、捷运
已经可以成交到开价的65折了!!
居然还是新建案!! 其他地区有这种状况吗? 台中? 台北?
http://goo.gl/ktMs4H
百达悦品
标榜 亚洲新湾区 近 轻轨 捷运
总价： 1,598万起
(成交价是另一回事 但这可以理解成开价至少这个数字起跳)
http://goo.gl/b5MsFf
最高楼层 成交1188万
也是能查到的最高成交价
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20160903/37370123/
最近的新闻
![]()
实价成交 1036万
https://community.yungching.com.tw/building/30284
其他成交价
开价成交价格打折演进:
开价: 1,598万 / 1,598万 = 100%
最高价: 1188万 / 1,598万 = 74.3%
最近成交价: 1036万 / 1,598万 = 64.8%
很多人鼓吹的 高雄亚洲新湾区附近
已经可以出价成交到开价的65折了!!
然后 实价登录更低 完全不知道怎么解释?
![]()
能查到就这6笔
居然还是新建案!! 其他地区有这种状况吗? 台中? 台北?
盼版友分享!!
查了一下...
历年来不少人鼓吹的 高雄亚洲新湾区 近轻轨、捷运
已经可以成交到开价的65折了!!
居然还是新建案!! 其他地区有这种状况吗? 台中? 台北?
http://goo.gl/ktMs4H
百达悦品
标榜 亚洲新湾区 近 轻轨 捷运
总价： 1,598万起
(成交价是另一回事 但这可以理解成开价至少这个数字起跳)
http://goo.gl/b5MsFf
最高楼层 成交1188万
也是能查到的最高成交价
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20160903/37370123/
最近的新闻
实价成交 1036万
https://community.yungching.com.tw/building/30284
其他成交价
开价成交价格打折演进:
开价: 1,598万 / 1,598万 = 100%
最高价: 1188万 / 1,598万 = 74.3%
最近成交价: 1036万 / 1,598万 = 64.8%
很多人鼓吹的 高雄亚洲新湾区附近
已经可以出价成交到开价的65折了!!
然后 实价登录更低 完全不知道怎么解释?
能查到就这6笔
居然还是新建案!! 其他地区有这种状况吗? 台中? 台北?
盼版友分享!!
作者: cloud7515 (殿) 2016-09-04 17:54:00
总是有人急需用钱嘛
作者: windshan (☑Hunter) 2016-09-04 17:57:00
薪水还是买不起～哈
作者: shrekchang (拥抱数位生活) 2016-09-04 17:57:00
那原Po还不快冲去扫屋？
楼主: fytnship (<(￣︶￣)>) 2016-09-04 17:57:00
急需用钱也太多人 看看最下面的实价登录希望抛砖引玉能分享其他地区的 这件留给多多去扫吧
作者: petts (弘) 2016-09-04 18:02:00
百达悦品，那地点尚未开发，要等205兵工厂迁移后的规划再来看看，每坪实价卖20万，已市面来说也不便宜了
作者: newhander (新警察) 2016-09-04 18:08:00
那些说跌一成全扫的套套呢？还不去扫！
作者: cloud7515 (殿) 2016-09-04 18:11:00
你都说那些人是套套惹 套套哪来的钱去扫货啦
作者: amury (快马加鞭) 2016-09-04 18:18:00
那位置新建案50多坪，一千出头。 好像不错。
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ) 2016-09-04 18:36:00
那边是篱仔内 也能炒喔
作者: darkcurrent (／人。。人＼) 2016-09-04 18:56:00
篱仔内跟正湾区差很远说
作者: horny (多远都要在一起) 2016-09-04 19:25:00
还是贵
作者: yykan (yykan) 2016-09-04 19:32:00
你说的都不是正湾区，再多做功课吧！
楼主: fytnship (<(￣︶￣)>) 2016-09-04 19:55:00
要去买的多多记得说乡民 你这里离正湾区还很远所以建商很爱用误导式的广告 来营造自己的产品
作者: macrophager 2016-09-04 20:14:00
篱仔内...高雄人听到要一坪20万会吐血吧
作者: hsiangluv (震东) 2016-09-04 20:37:00
地址是巷，先打对折
作者: QQ5566 (哭哭5566) 2016-09-04 20:41:00
看吧，多多打脸，高雄不会轻易跌的
作者: este1a (曾几何时臭机八) 2016-09-04 21:21:00
那地方跟狗屎一样附近都是8+9
作者: terry66 (999) 2016-09-04 21:35:00
这什么鸟地方 你嘛帮帮忙
作者: jameschou198 (james) 2016-09-04 21:37:00
现在已经没有真多多，只有真套套
作者: turgnev 2016-09-04 21:43:00
抗性太多，还会再跌
作者: TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ) 2016-09-04 21:47:00
五年前新屋成交价就是建商开价7折囉～
作者: ll6a (老成a~) 2016-09-04 21:49:00
高雄本来就是被炒上去，梦醒自然会跌回来
作者: ftyu (wei~) 2016-09-04 21:52:00
高雄王表示:
作者: HarryHTC (Harry) 2016-09-04 22:18:00
叫医生买！
作者: qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ ) 2016-09-04 22:21:00
等海洋帝宝打65折再说
作者: ctct0513 (00) 2016-09-04 22:22:00
高雄没有好的工作机会 年轻人外流六都最严重 炒高雄的只能说很傻
作者: bogy2 (bogy) 2016-09-04 22:24:00
认同楼上说法
作者: jacktedrule (夜市兵权场~好像重开一) 2016-09-04 22:49:00
高雄一直打压重工业~又没有生出可以替代的事业体~基本上高雄只剩下老板跟公务员了!
作者: kkithh (kkit) 2016-09-04 23:03:00
高雄王快出来洗地了
作者: prix951 (coffee) 2016-09-04 23:12:00
疴...原po应该没去看过这个建案所以不知道，这个1598是一楼的楼中楼格局，算是最后的出清价，之前有去看过，本来算是蛮有兴趣的，但是后来又找到更好的，当时我记得友友的小姐给我的价格最低应该可以谈到1300含车位，至于实价的10xx是4房的格局，所以是原po搞错了。
作者: umaga1 (QQ) 2016-09-04 23:18:00
因为高雄根本不值那个价啊 就业机会 薪资拉不上去
作者: KYOLONG ( 给人一次机会) 2016-09-04 23:31:00
= = 你先去GOOLE完篱仔内再来说嘴好吗?连地区都不懂的人
作者: Tosca (hi) 2016-09-05 00:08:00
我只想买美术馆第一排 学长最近要卖 还问我有没有兴趣XD
作者: asiu (一定) 2016-09-05 01:19:00
高雄王都是买老屋 再改造 笨蛋才碰新屋
作者: darote 2016-09-05 09:12:00
写这种文章一定没去看过那里
作者: AIronKuma (Comment allez-vous) 2016-09-05 09:31:00
为什么那么意外的感觉?只是回归他该去的价位而已
楼主: fytnship (<(￣︶￣)>) 2016-09-05 10:29:00
难得大家有共识 高雄这里的确不值这个价钱 开价过头啦~~高雄开这６５折都还嫌过高 可以再砍多点!!!!
作者: shhsu (shhsu) 2016-09-05 10:43:00
新成屋我不知道，台北的中古屋有6x折成交的，其实有在看房，然后对照成交后的实价登陆，就不难发现6x折的例子。录
作者: tetsu0401 (饺子) 2016-09-05 12:15:00
差超远的欸那边办起庙会来 超热闹der
作者: jwzkp (spermette) 2016-09-05 12:30:00
地点超烂 这也叫湾区???
作者: bogy2 (bogy) 2016-09-05 12:31:00
其实说远不远，开车很快就到了，我猜想建商有在广告提新湾区，现在降价也是应该的https://goo.gl/DCIj94广告文里头就有说邻近新湾区...
作者: kimkim9988 (阿金) 2016-09-05 21:31:00
开高价再让你大杀特杀，高兴吧
作者: GOFORYOU (幸福时刻) 2016-09-05 22:02:00
这建案周围很可怕，晚上可以去走走哦