乱搞一通
容积率不是
你要加就可以随便加
要考虑到交通问题
还有都市景观问题
其它还有
用水规划
污水规划
电力规画
车位规划
公园用地等
其他应该还有很多
乱搞一通的结果
演生出很多后续成本
要花更多钱去补救
举例来说
你看内湖交通怎么办?
不然你以为都市计画做假的
都市计画系都倒一倒好了
大家都去念医学系就好
补充一下
小弟觉得柯P
目前公宅最大问题
是定价太贵限制又多
还有年限
不能打长约
从他上任以来
到现在
还有很多公宅未出租
因为怕有图利之嫌
条件严外租金又偏高
前阵子才放宽申请条件
这些时间根本就养蚊子浪费掉了
以后就算盖再多的公宅
以这个挤牙膏模式
应该大半都用来养蚊子
等到租出去都过大半时间
然后约满
下一个再慢慢挤
何不直接开放竞标租金就好
市场机制决定
另外也应该开放打长约
增加吸引力
※ 引述《Tosca (hi)》之铭言：
: : 柯P也真是的，公宅就该盖在公宅该有的地方，把公宅盖在精华区有什么意思？
: : 自找麻烦吗？
: 大家没有跳脱思惟 重点其实不是地点 而是向上延伸
: 这样只要依小块地 即可容量大量住民
: 公宅应该适用到容积率1600% 像以前香港九龙寨城那样
: 直接高密度往上盖即可
: 容积率拉到1600% 而不是一般住宅容积率3-400%
: 等于提高四倍 所以土地只需要四分之一
: 甚至建蔽率提高到80-100%
: 这样土地需求还可以在减少
: 以这种规划 我以前住的台大宿舍 基隆路长兴街那块
: 征收来盖公宅根本绰绰有余
: 可以盖好几栋 每栋都40+层以上建筑物
: 台大学生只要分一栋就够住 剩下全部当公宅
: 贫民窟的重点是要高 要密
: 而不是地点
: 容积率800%只是基本盘 以台湾优秀的建筑技术 盖到1600%根本不是问题
: 明明这么简单却不执行 我也看不懂
: 柯批为什么不请我去当都发局长呢
: 好歹我以前也上过他的课 在外科加护病房教室XD