※ 引述《DevCPP (西嘉嘉)》之铭言：
: 我觉得，都要开始玩容积率了，与其公办，不如开放私办。
: 就立个社会住宅法，只要有住三土地就能申请。
: 申请以后地目立刻变更为商四，不过强制要盖社会住宅，
: 租金水平必须订在建筑成本分五十年摊还零利率+地租，
: 完工50年以后可以自行拆除都更。
简单计算一下你的政策
租金水平为建筑成本50年零利率摊还+地租?
商四土地800% 假设建坪=10倍地坪
建筑成本假设每建坪10万
土地公告地价假设每地坪50万 公告现值80万 市价100万
每年地租为公告地价的4%
每户社宅单位30坪 地坪3坪
每年此户社宅应付出房租:
300万/50=6万
+ 150万*4%=6万