自住没差 其实最早就是一句安慰人或是客套的的话阿
我同事8年前再桃园买一栋透天 900万 现在涨到1600万
我跟他说 你赚了700万了 他说我自住又不会卖
买了我也买不起别间(除非往便宜的地方搬)
另一朋友 前年买了新北大楼 现在小跌 他跟我说买贵了 有点不爽
我就安慰他说 自住没差啦 过几年搞不好会涨
我又不可能像在网络上一样 笑他说 早叫你不要买吧...
就只能说 自住没差~~~
当然他心情还是很差阿
不过还是回到那句话 你有购屋需求 有中意的房子 能负担的起
就买吧 谁真的能知道 未来的房价会如何呢~~

推 购屋需求 有中意的房子 能负担的起 就买

推最后两行

最重要的是 "能负担的起" 别买超过你能负担的房

有需求能负担就买吧 自住跌就想就算租屋也是要钱啊一年房租算20万 租十年等降 没跌超过200万都算赚

楼上逻辑很怪 你买房也要利息 税金成本 房屋折旧成本没跌超过200万都算赚?? 是当买房都没成本吗?

就是...太天真了

买房的成本这是另一个议题了..现在不是讲房价吗?

没跌超过200万都算赚这句话就鬼扯啊都不考虑你买房贷款要利息吗? 房子每年不用缴税?

不是你主动讨论赚不赚的吗？讨论赚不赚钱，除了房价，不用考虑成本喔？

如这些都要 没跌超过200万都算赚这句话你讲的出口?

阿 这就是成本阿 买房本来就要付这些...

那扣掉成本要多少才赚?赚钱本来就是要扣成本的啦

是啊 这些都要付的话 没跌超过200万都算赚这句话不就鬼扯

那就要先问你你觉得房价十年会降多少啊..

如果租房一年要20万 买房成本算一算一年要25万10年后就算房价没跌 都赔好吗

我还没算租房租房搬家耗损的成本 真要比比不完

你不会签长约吗? 此外你以为买房就不会搬家?买到烂房 一样要搬我认识一个医生 都买房还10年搬3次家呢

那这一年五万就是你有自己房的成本阿 可以负担就买阿

买房也要修缮啊 这个也没算进去呢 科科

心情会有差 别高估自己现金流玩到没家没钱又满身债

所以你那没跌200万都算赚这句话是鬼扯话术 要承认了吗?

买房要不要搬家是自己决定阿 你可以选择不搬阿..

租房你也可以自己选择签个长约也是自己决定

我帮他说吧！承不承认是另一个议题，现在是在讨论放假，负担的起就买啊

讲的好像租房等降不用成本一样 原200万成本变一年5万

你就直说 仲介最爱说的 有自己的房无价对吧

我间接证明 10年后降200万多了200万现金是话术了XD

只证明你的逻辑很差而已XDDD

不解释了喔?XD

解释你逻辑很差吗? 不用了 上面哪些都已经证明了

科科 精神胜利法无敌

说你喔

还没讲买房买到恶邻居看你怎么办 精神胜利法?也没算买房买到社区有邻居跳楼阿 ㄎㄎ

低总价产品是不是自住就比较没差?就很低价了还继续跌?假设租1年12万，10年120万。买低总价的可能10年已经付完贷款有自己的房子了

某楼水准真的很低 照片又放的很不舒服