: 柯P也真是的，公宅就该盖在公宅该有的地方，把公宅盖在精华区有什么意思？
: 自找麻烦吗？
大家没有跳脱思惟 重点其实不是地点 而是向上延伸
这样只要依小块地 即可容量大量住民
公宅应该适用到容积率1600% 像以前香港九龙寨城那样
直接高密度往上盖即可
容积率拉到1600% 而不是一般住宅容积率3-400%
等于提高四倍 所以土地只需要四分之一
甚至建蔽率提高到80-100%
这样土地需求还可以在减少
以这种规划 我以前住的台大宿舍 基隆路长兴街那块
征收来盖公宅根本绰绰有余
可以盖好几栋 每栋都40+层以上建筑物
台大学生只要分一栋就够住 剩下全部当公宅
贫民窟的重点是要高 要密
而不是地点
容积率800%只是基本盘 以台湾优秀的建筑技术 盖到1600%根本不是问题
明明这么简单却不执行 我也看不懂
柯批为什么不请我去当都发局长呢
好歹我以前也上过他的课 在外科加护病房教室XD

社会住宅不是贫民窟

故意的啦 带风向社会住宅＝贫民窟 多多就成功了

这就是政府不对了，社会住宅办法干快修订好并公布，别让谣言把毁了好政策

很多人不是在意建筑物怎么盖 而是里面住的人

社会住宅目的就是要保障弱势 让弱势租的到房有地方住弱势是哪些?独居老人 单亲家庭 八大行业 等等专租给这些人的地方 阿不就变现在的贫民窟=.=?

不只保障弱势，也不是每一个弱势都会去住也不是只有弱势能够去住

弱势就是外面租不到租不起房了 社会住宅不给他住 他要住哪?

别盖了 有些人本来就被认为该流落街头

我觉得你们这些坚定认为社会住宅不等于贫民窟的 比我更跳脱靠杯所有的社会都需要有贫民窟阿 因为所有社会都有贫民阿XD你社会住宅不当贫民窟 那请问你觉得哪边需要当贫民窟?有看懂吗???一定有贫民窟的需求阿 就是这么多弱势贫民阿XD不要再世界真美好大家很幸福 都有正当工作正常家庭了好咩

你认为蔡英文会哪么笨，高喊我要盖20户贫民窟吗？真的好心点，别帮社会宅贴标签，尤其你身分是悬壶济世的医生

这世界永远需要有贫民窟 不然这些人会没地方住没地方睡觉!

宝岛没有贫民 国富调查说的

好心点?那敢问你这些弱势跟贫民要住哪=.=?是谁在不顾现实讲难听点 台湾没有合法红灯区 因为各县市都有红灯区XD

以林全对社会住宅的意见 看不出来他是要盖贫民窟

贫民，贫民，贬抑别人很高兴吗？你最高尚

但是确实有蛮多左派势力想把社会住宅搞成贫民窟

讲贫民你不高兴 但事实就是有贫民 你不讲 它也不会消失我提的问题很实际:社会住宅不当贫民窟 那哪边要当贫民窟???

在讲下去，我怕社会住宅又变成红灯区了，不想造这个虐，慢聊

然后反对社会住宅的人正好借此反对

难道社会住宅不当贫民窟 贫民就自动消失了吗XD你社会住宅不保障弱势保障贫民去租房 那贫民要租哪睡哪???

我们需要的不是贫民窟 是集中营

所以不要本末倒置 不是社会住宅要当贫民窟 是弱势就这么多

不是贫民窟，是"有钱人不能买的高级住宅"这样就开心了

这么多弱势贫民有租屋住宅需求 满足这些需求本来就政府责任所以社会住宅本来就是要当贫民窟 又一个柯批不敢明讲事实XD

推集中营...一次消灭

就像柯批说要推都更 都更就是有强制性 不愿意就要被迫同意

我不是贫民，是别人太有钱。

别为难政府 大家都反对的东西是要它怎么负责解决

然后不要以为贫民就是乞丐 再台北月入三万以下几乎视同贫民因为你收入拿去食衣住行 就全部花完了 这就是贫民

医科怎么会住在校总区的宿舍？

大一大二住在总区阿 我男五舍的XD电话开头是3366 我都还记得XD

嘴巴说的很高尚贫民也不会因此消失, 台湾就爱假道学容积率大破表也不是每个地方的都能够承受

台大旁有贫民窟能看吗 要国外学者顺便带他去考察吗

地质问题很大, 香港没地震跟岩盘地, 台北没这体质

当然能看 国外很多名校就在贫民窟附近阿=.=

对耶我想起来了

那里离二殡很近 何不一起规划 社会住宅和殡仪馆一起这样才有值得考察的意义

台大旁边就是公馆宝藏岩啊

对阿 医科不是都在徐州路上那边

柯批那么注重民意，就投票表决

现在的大安森林公园以前也有很多违建

台北市有许多正当工作的基层员工他们要住哪里跟政府的规划有关一个月三万住台北市租金可能占收入太多

真聪明柯没找你当副市长可惜了

规划...政府已经很好 让你可以自由选择住哪里

可能去住新北桃园通勤 我不认为通勤不行

规划...那就是限制的意思 限制不能跨县市置产

但是如果这样 选举的时候政治人物应该诚实说 就请你们继续通勤

土地1000坪建蔽55%容积拉到1600%也只能盖29楼，如果建筑师把ㄧ些法定空间 屋凸 雨遮 奖励部分灌进去应盖到35楼左右，台北不都满街这种大楼吗？

有钱就买 没钱就租 不是最简单的事吗

而不是各党为了选票划一堆居住正义社会住宅的饼 然后就职日都还没到就演不下去

建蔽至少要70%啦 都要拼高密度了还管什么通风采光

一直都先骗到手再说 选上再说 对这还有疑问吗

我从来都不寄望政府为我做什么 也劝大家不要寄望政府为你做什么 但这样玩会让民主投票变成一场笑话

你会相信民主就是人民做主实在太天真了 很讶异你没醒来=.=你可以先去看看一本古老的书--当企业并购国家

我醒的不够 没资格当觉醒青年

民主政治失能在全世界皆然 资本主义导致的因为这还是回到古老问题 财富会累积 贫富差距还是会出来非洲很多国家都是民主 但其实都是笑话

一个可口可乐营业额 干掉非洲八成的国家 这些国家要民主??

真是可悲的国家 这么讲

你的确错了 因为多数人没有居住问题

直接给5000%容积就能盖90楼了这样更快，每楼面积至少550坪以上，公设比33%，每间面积20坪室内每层约18户，90楼约1658户(真少...)20万户要121栋才能达成

说穿了 全世界的民主国家都有严重的财富不均问题财富不均到一个程度 民主都是假的 因为无法翻身了这就是卡斯楚这些人在看西方民主国家的可笑之处你觉得你们很民主 可是你们穷人也没比我们少阿XD你说民主很好 可是你住一辈子社会住宅 没钱结婚生子养老靠杯可是你有民主 虽然你没有钱 没有老婆小孩 还养不起父母

还有'民主候选人'也是先被过滤的 持续加剧不平等的状况

世界先进各国有哪个地方没明显的贫民窟吗~

可是你有民主就够了XD 这就是民主 有看懂吗???你有投票权 对 可是你还是只能住社会住宅 没钱结婚生子

我反而觉得台湾还比较不明显~~^^

到后来反抗是必然 先是静态 接着动态 最后恶态了

那就不讲贫民窟，讲弱势中低收入区域

台湾是真的很安全...XD

有时候觉得某些人只会妄想幻想却搞不清楚现实也没用脑

往上长是不太可能，因为成本会太贵.台湾在地震带上，盖成超高楼，需额外强化小英政策希望少用公务预算，而是租金自偿

或昰没脑去想很多事情哪有那么简单~

土地没卖可以不算，但营建成本不能不算

地球上曾经试验过没有贫民窟的社会

你可以盖成超高楼，结果租金换算下来弱势穷人即使补贴也住不起，政策糗死了..

台湾不可能盖超高楼的平价住宅啦

卡斯楚?西方民主?....厄是错乱?怎么说台湾也算东方，然后卡斯楚根本不知道台湾在哪吧！搞不好ㄧ堆人还以为是泰国

就是人民公社 因为大家都住贫民窟了 所以没差别

这个想法技术上就可以排除极端的左派势力我也很讨厌

一般精华区大楼是贵在土地永久持有.但社会宅土地还是国家的，取得成本不算.

唉 我的重点是提醒大家 在资本主义的财富规模跟法律保障下

政府盖大楼免税就搞定了，不需要盖到超过40楼，成本还是可以算的，量够大成本就会降低到ㄧ个范围内，搞不好比你盖透天的单坪成本还低。

民主政治早已失能许久 各国都有这种问题所以ceca这些人早就看穿不管谁执政都是一样的=.=阿财团就是这么多 企业就是这么多 谁执政有差吗

而且超高楼不只是成本问题，交通也会打结5栋12层可以盖不同位置分散人流..1栋60层不但营造更贵，而且人潮太集中

其实就是明白资本主义的本质 才不会在意左派那些天马行空的幻想

<-一样看穿 但是不像ceca家财万贯 我是家债累累XD

通常不可能拓宽道路，如果周围原本都矮楼那它周围道路条件大概也不会太好

这年代负债累累才是赢家

苹果 google 爱克森石油等等 一堆企业用钱可以砸死一堆国家所以这些小国讲民主有用吗?根本不用谈民主 人家用钱砸死你

除非是超大规模造镇重划，连道路都可以生

那种赢家是本身有大量财富又大幅举债吧

就台湾谁执政有差好吗?抗议活动会少很多事情比较好做^^

那是用来当烟雾弹的 有些东西还不是三两下过

跟据本身实务真的比较好做事啦^^

不觉得抗议有变少，既得利益是不分颜色的

但媒体力道跟关注~~这个其实就差很多

顶多只是亲政党外围团体不去搅和...就像青年不反对社会宅，但问题是居民反啊议员也为当地选票出手，结果一样很难推动.

你没怎么讲错 但是香港那个看了真的很不舒服

本质是利益之争....没加分还扣分的别在我家

60楼太高，25-30刚好，中部很多造镇 整个区块千坪建地来盖，可以分4-5栋，主要是范围大 交通打结倒还好。附近做吃的跟日用品生意会很好做。ㄧ栋ㄧ层约150坪，ㄧ般分3-4户每户室内约20-30坪，做社宅分成8-10户ㄧ房ㄧ厅，ㄧ栋约250-300户，每户住2人

光是电梯 大概要12-16个电梯 4个在尖峰时间只停停车场

五栋约3000人在附近出入，省下租屋买屋成本，生活品质搞不好比买房缴房贷本利摊的好

然后离峰剩4-8组运作 分单双楼层 60层楼中继污水处理

ㄧ层８－１０户，４部电梯足够了。而且地下室？停车场是拿来租附近找不到车位的，社宅不配停车位。既然是社宅当然骑机车搭公共汽车

我住过40层楼和36层楼的纯住和住商混合 这些问题都很大

我在高雄知道美术馆有个医生窟，里面的医师娘都超哭爸的

怎么会只有8-10户www 8-10户是现在的标准盖法现在一般的大楼都有一层12户的了 密度要高会跟旅馆一样我在雅加达住的四季盖的 一层都是20间起跳 这还很松散

说社会宅盖他家旁边的可以先去万华体会一下游民的威力

盖一栋站前新光三越的社会住宅感觉好猛，大概里面还要附加派出所

把住宅品质做起来也就不会有贫民窟的用语了，贫民窟要去巴西看那个才像贫民窟。当然要做到跟附近都差不多的商品，国宅不也是这样吗？

我以为是不管品质到底怎么样 先贴贫民窟标签就对了XDD

品质是一回事 重点是住的人的行为其实跟住宅兴建品质关系不大

其实社会住宅1楼开警察局，似乎不错？

是阿，居民在意的不是建筑本身，而是客群

人都还没进去住 就先认定是贫民窟XD

嗯...先上张香港公宅图 http://imgur.com/H7udVBB这种密度下 它已经营造品质很好了 但是其实真的很难阿http://imgur.com/boROJgF

香港有很多贫民窟 但是香港的社会住宅绝对不是贫民窟

把军营改建最快啦，睡大通舖。

好可怕的规划...密到连风都挡住了.

这个换算一坪都是百万台币吧 一点都不贫阿 但是就长这样

密集恐惧症的人不能看这种照片.....

所以有人在讲香港人卖楼换个千把万来台湾开小吃店过日子觉得住台湾老公寓像天堂阿 wwwww

一个都有笼民的地方 他的公宅根本就是别国的贫民窟水平...

不如募兵与公宅合一，签下去，家人优先社会宅免抽签免排队，插到前面，签越久排序越前面，公宅续期越长.

所以你说长兴路这样盖 那几个研究院迁一下 整区塞一万户

牺牲小我完成大我...

不是不可能的事 就实用主义来说 没得住的人是不该挑没错

台湾一些老公寓是真的很好啊 最多只是没电梯而已

大安森林拆掉 不留建蔽率 容积灌到1000以上应该可以盖不少社会住宅 反正这里以前就是贫民窟还原而已更正 楼上有人说5000 那就5000吧

那附近本来就有以前的国宅

土穰液化可以盖那么高吗...

大安公园拆掉，天龙人会跟你拼命...已经含进嘴里的，既有利益不可能甘愿放弃

刚好跟大安国宅形成双珠 岂不绝佳

所以看来看去 先有公共住宅 再发展市区是最不会有问题的

大安有另一个问题 它土层只有半米 本来就应该砍掉重练

现有公宅在发展市区....就淡海啊.当年李登辉版国宅首先进驻，超级偏远

信义区一堆共产党 不意外

当年如果有社会宅也不会有人抗议..因为整片周围都没有人口...垦荒状态

盖社会宅又可兼顾拉低贫富差距 居住正义的人最想要的

让大安森林公园回归贫民窟本质，笑翻，举双手赞成

把台湾经济搞烂的 就是台北天龙人 不爽就滚出台湾

一直吵贫富贫富 中产阶级:靠腰，我不是人哦，你们要吵没问题，不要来剥夺中产阶级的权益，搞清楚这社会上，什么族群的人口最多!

如果有人提这个政见 然后能够当选台北市长 我尊重

大安 信义 一堆人认同中国, 为什么不快点移民??

goo.gl/qdazw

楼上扯太远还是走错版囉

Tosca出来选阿 反正柯说不连任不是 我投你

现在的中产阶级根本买不起房子

http://goo.gl DAOzea

那为什么不直接5000% 多盖几栋101就解决

我周遭好几个家庭 年薪150-200, 还是买不起

要没人抗议就得率先去垦荒区域当第一栋

目前房价要买的起,家庭年薪要250万以上

现在也没什么中产阶级了 没10%基本上不是人(误

是的 像是青衣 荃湾 将军澳 这些地方都是一开始就有公宅再投入建设 后来建商才来盖房子

kuma那啥 淡海江山社稷垦荒图吗

中产阶级早就消失了 还人最多=.=

难道说 家庭年薪250才算中产? 这种家庭顶多3%

买不起租就好 不然就买远一点而已

等市区发展起来 连公屋住户都希望附近不要再盖新的公屋这是人之常情 虽然没有很美丽

这里讨论社会住宅 250万一年恐怕没办法住

台湾青年不爱垦荒，所以很难解决.

你讲的太直接了XD

在喊声的 1/3超有钱没缺喊正义喊爽 1/3有钱根本不垦荒只有1/3真的有缺 真的要讨论政策就是这样先自己斗一轮

别的国家都做了这么多 可以参考一下人家累积50年的经验吧

斗出一个没人满意的妥协答案 丢出来公评被钉臭头欢迎来到民主国家 QQ

别的国家?国外女生可以接受结婚后一辈子租社会住宅台湾女生有办法吗?去女版问问看作民调阿XD大家不用睁眼说瞎话 社会住宅要你跟老婆租一辈子 要吗??阿你自己都办不到不想做的事 那谁办的到?不就超弱势超贫民这些人就是住社会住宅住一辈子阿 阿不就变贫民窟

傻花板你在别的板吐个嘈都会被隔空水桶了 还进去问XD

社宅租不了一辈子, 而且年收破100万就没资格了这种买不起又租不了的叫夹心饼干阶层, 不上不下但新北市绝对买的起, 远离台北人生更快活

租社宅省下来的一些零头去高雄找(不对)

社会住宅住免钱的吗？付得起钱不偷不抢，有疑问吗？

去婚姻版 就知道女生为什么一定要买房 华人自古以来 就是爱面子 用欧美那套也是基于完善社会福利 福利基于你缴多少税 欧美人少 亚洲人人多到爆 抢资源是基本技能

我要要自己住一栋透天社会宅，我付一个月五千。政府盖给我。

你相亲时 会介绍自己在北市租房吗? 不会麻

女生要求男生有房 也要看看自己能耐啊

我要炒一间透天房，卖价是入手的三倍，不够政府要补我

虫虫: 我炒房 贷款爆了 房子赔了 政府补给我 赚了我der

当然啦 房价跌当然要抗议啊 美河市就这样啊 有投票最大抢资源啊 别人没房关我什么事 我就是不投社宅立委 爽

股票崩了，政府快进来救股市。我亏钱了，政府补给我，我也有缴税内。

当然啦 跟着国安基金做 胜率很高 没救不投你 爽对我有利就是正义 不利就是不公不义 你有票我也有

香港能盖这么多是因为几乎没地震吧，台北的地震频率跟地质…

盖成香港那样应该会变成骨牌._.y

变成骨牌就吵国赔，叫政府负责....

往下挖十层，又可以多住多少人，连这都想不到还说高智商

香港花岗岩 台北土地发炎

我觉得其实公宅不一定会成为贫民窟，只要规定严格，租金中等(个人倾向不是给领最低工资人的租的)，不限只能让底层人民抽签，那么会成为贫民窟的应该是那些四、五十年的老旧分租套房公寓，很多都是房东乱隔、线路随便牵，租金便宜又出入分子复杂。

很好奇那你觉得最低工资的人要租哪??睡工寮????

如果我只领最低工资，我就去租我负担得起的房子阿！有谁会愿意缴税盖一栋栋公宅全部只租给最低工资的人？还是你认为一辈子都领最低工资的人，政府有义务让他们舒服地住在市中心？因为是有能力赚钱的人害的？

盖是可以盖，远一点就好

Dr.T这边有道理,果然医生智商还是比较高(你老师除外)但说真话,是台湾人最不能接受的...台湾大多鸵鸟心态

社会住宅现在被一堆台湾新中产无房阶级推崇，殊不知轮不到他们住，因为他们收入太高条件太好了！等到20年后政府盖到适当的量，这些曾经的青年们也老了，受惠的将是下一代的年轻人

台北市就一堆看起来像贫民窟的豪价宅啦～有差吗？