[卖屋] 台南大桥重划区仁发大都汇高楼层4房+平车

楼主: hotdog30303 (Teddy Jiang)   2016-04-10 11:33:30
售屋文请务必附上2012年8月后截图实价登录交易资讯
未附上实价登录截图者会被删文!!请特别注意
建物门牌: 台南市永康大桥重划区东桥三路
房屋屋龄: 预售屋
房屋类型: 电梯大楼
所在楼层: 地上20层,本案位在16层
房屋坪数: 权状坪数: 64.98坪
室内坪数: 40.24坪
主建物坪数: 33.51坪
附属建物坪数: 6.73坪
公共坪数: 18.08坪
车位坪数: 6.65坪
权状坪数是否包含车位坪数: 是
房屋格局: 4房、2厅、2卫、2阳台
房屋座向: 朝东南
屋前巷(路)宽: 约10米
房屋开价: 1197万
停车位: 地下室b1,平面式停车位
交通: 中山南路、东桥三路、东桥一路、东桥六街、东桥七路
本物件是否有实价登录成交纪录: 否
照片连结: http://hotdog30303.pixnet.net/blog/post/441200269
附近无大楼成交实价,提供附近透天成交实价
http://hotdog30303.pixnet.net/album/photo/641334314
位在永康大桥重划区,台南砲校(砲校创意园区)旁边,未来砲校将迁移至关庙。
原永康砲校规划为台南市立总图新馆及创意园区、15公顷做为纪念公园与50米林
荫大道,将成为南市最大绿地。
大楼规划4栋,一层4户,我们这间在16楼,高楼层不用怕吵闹,还是朝外面的噢
高楼层难得释出!!!
四大房格局空间运用极大,也能规划书房或是储藏室。
平面车位在地下室b1楼层,进出大楼超方便,而且出电梯门口就到囉。
大楼采用饭店式物业管理,相当有的有质感。
公共设施:儿童游戏室、健身房、韵律教室、视听室、ktv室、交谊厅、图书阅读
室、琴房、钢琴房
未来50米大道开辟后到台南科学工业区(南科)车程约15分钟,临近还有永康工业
区、永康科技工业区。
欢迎来看屋,我们都有专人为您带看噢~
联络资讯: 江先生 0929-697-697
Line: hotdog30303
欢迎来电洽询或是LINE过来~
台南地区单一大品牌最大加盟体系!!
我们团队在台南经营将近14年,分店在台南各区为大家服务!!
老板很用心在经营,服务态度可以说是一流的,我们卖的是品质!!
买屋、卖屋欢迎来电询问,我们很愿意帮屋主张贴广告及行销,而
且不计成本!!
销售来源: 仲介
中信房屋: 林森加盟店(全东亚不动产仲介经纪有限公司)
公司地址: 台南市北区林森路三段82号
公司电话: 06-274-9288
经纪人 : 张昭财 (91)南市字第00076号
营业员 : 江崧汉 (101) 登字第204816号
收取服务费方式: 买方2% 卖方4%
作者: EternalNight (ET)   2016-04-10 11:45:00
全新仁发自己卖930 还可稍微议价 这价格加油~
楼主: hotdog30303 (Teddy Jiang)   2016-04-10 11:51:00
大大,祝你提早卖出:)这间取得成本就已经在11xx,平面车位B1电梯旁仁发预售车位楼层B3~B1,B3车位85起跳,B1车位就140这各管道资讯都有
作者: EternalNight (ET)   2016-04-10 11:57:00
可能你搞错意思 是建商自己卖930含车
作者: barein (好礼三选一)   2016-04-10 11:58:00
我哥也是买了1100没错
楼主: hotdog30303 (Teddy Jiang)   2016-04-10 12:00:00
目前还有吗?条件一样的的话我赶紧跟屋主回报XD
作者: barein (好礼三选一)   2016-04-10 12:00:00
楼上930是总坪数几坪车位在地下几楼
作者: CYAward (家教老师)   2016-04-10 12:01:00
咦? 这间建设公司不是开9XX?\
楼主: hotdog30303 (Teddy Jiang)   2016-04-10 12:02:00
930的楼层可能不高吧或是坪数不大,换算下来约50来坪建设公司广告户当然都最便宜的不然怎么吸引人呢 XD
作者: EternalNight (ET)   2016-04-10 12:07:00
你可以打电话去问 上礼拜的价 快完销了不是广告户吧
楼主: hotdog30303 (Teddy Jiang)   2016-04-10 12:10:00
其实不需要,条件好的房子在一开始建设公司就出售了一开始确实我误会大大,以为你房子自己卖了才想询问你房子的条件及规格,建商的我们接过太多余屋交给我们帮忙销售,但那真的事太难了XD
作者: TSMCfab14 (测试团队)   2016-04-10 15:10:00
花1千以上买在永康?如果同样的预算谁不往蛋黄区住。除非剩钱真的没地方花吗?如果不计较地点,还是要选这区。其实很多不到600就有了。
作者: Sun10568 (Sun)   2016-04-10 16:08:00
现在为了出清还卖比930便宜(含车位)喔!!!
作者: snsnsn (Leisure)   2016-04-10 16:15:00
噗!花一千多万去住大桥大楼!
作者: JANYUJEN (.....)   2016-04-10 18:17:00
买980...,看到930整个抓狂!当初还跟我说是最低价
作者: LC5 (W.L.C)   2016-04-10 18:53:00
请问这个建案是不是没有配固定机车位?最近看了一间,屋主坚持说没有,还笑我说机车位不是必须。
作者: yiwei411219 (Bosco)   2016-04-10 20:24:00
永康四房平车600内要买哪啊 求解 不会室内连30都不到吧
作者: kkman815 (无所事事的人)   2016-04-10 23:54:00
3F 4房加车位 930 4个月前看过 想不到还没卖掉18F 3房加车位 890万 都是房仲开的价格这间房仲态度有点....还未开发的砲校炒成这样政府中途有改变计画书和其他建案盖好 供需失衡是否会造成价格松动 可以观察看看
作者: TSMCfab14 (测试团队)   2016-04-11 06:35:00
前几天有文章,有建商自己给媒体资讯,新件案每坪不到15。那个案子是真的,而且我们接触到的还比媒体公布的那篇文章价格还要低很多。当时也觉得夸张到低的价格。但最后我们4人都没有下手。现在看到那篇文章建商自己公布给媒体后,谢天当下没有冲动。只要低价的件案被公布,投资客要转手的机会很低,那成大城就是最好的例子。更何况前几天那篇文章的点是在台南市中心以外的件案,价钱更不可能卖高

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