其实您所说的方式，
郑文灿,林佳龙也都有提出类似的想法。
只是能不能说到做到这才是最难的，
蓝绿政治人物都有其包袱，很多事情会怕得罪人。
其实最简单要让房价降一点，
只要学台北,宜兰第四间房屋税3.6%起，
甚至改为第三间起房屋税3.6%，
对于改善炒房状况多少都有帮助。
只是这样的手段蓝绿政治人物没几个敢做，
台北会订这样的标准也是张金鹗当副市长时主导所订。
http://www.chinatimes.com/newspapers/20141221000254-260102
2014年12月21日
郑文灿还表示，上任后，将成立社会住宅处与社会住宅基金，执行4年2万户社会住宅，分
为2种，一为区段征收或公有土地，基金将与银行融资，政府仅要负担融资的利息与租金
的差价；另一种是容积率奖励的方式进行，若某社区共有100户，释出20户为社会住宅，
就不会造成负担。
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150529/619106/
2015年05月29日
他也说，社会住宅的来源，除利用市有土地兴建与整修公有住宅外，还可以用奖励容积方
式等行政手段，鼓励民间兴建社会住宅，如此不仅可让社会住宅与一般大楼结合，避免社
会住宅被贴标签，政府也不用花大钱。
※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: 社会住宅议题一直延烧
: 盖真的是天定义
: 只是钱跟土地呢???
: 其实不难耶
: 只要把建筑法规修法
: 不管自地自建还是建设公司推案要卖
: 就比照法定车位 里面有汽车 机车 脚踏车
: 到规定无障碍跟双逃生梯
: 等法规一样
: 每张建照有要10~20%是要做社会住宅回馈用
: 房屋产权归政府可是不占土地持分
: 也不计算容积率
: 每个月的收益扣除管销费用后
: 就转给起造人
: 如果是大社区每栋都要有说不过
: 你可以集合成一栋
: 但是要相同出入口
: 不要的也可以
: 扣容积率跟缴代金
: 然后如果是都市更新案
: 就是要更加回馈要再多10~20%
: 甚至子申请多少奖励容积跟容积移转
: 就要多干相同百分比的社会住宅
: 这样就有人出资盖也有土地了
: 又可以杜绝奖励容积跟容积移转滥用
: 所有捷运联开宅全部社会住宅
: 政府跟建商合建的也全部转社会住宅
: 不然建商最爱用都更条例强迫政府了
: 如果现况为商场就便宜租给年轻人创业
: 登记商业用就变更使照(美河市)