Re: [新闻] 十年后,台湾房价剩现在的1/3,是很合理

楼主: ttnez (^^)   2016-04-10 01:13:43
※ 引述《GYmen (嗨)》之铭言:
: 4张图告诉你...十年后,台湾房价剩现在的1/3,是很合理的事
: 从人口结构出发
中间恕删....
: 代结论:遍地便宜的合理房价
: 笔者从人口结构的供需观点切入,初步认为未来不动产基本面前景看淡,对现在想要购屋
: 的朋友,如果想要选购县市人口无法增加或停滞无法上扬的区域,建议先以租屋为主,10
: 年之后应会看到让购屋者满意的合理房价;此外,随着经济成长动能的下滑,10年后也应
: 该同时会有令人惊艳,感受到银行诚意的超低贷款利率。
: 本文获大数聚授权转载,原文:不动产只涨不跌吗?从人口结构看房价趋势!
: http://wealth.businessweekly.com.tw/GArticle.aspx?id=ARTL000058832&p=3
: 喔喔~~!?
我觉得这个标题不完全对、也不完全错...
如果未来人口开始减少,人口外移的区域税收及资源更少,人口将往有资源的
大城市集中,城乡差距会M型化,精华地区更贵,偏乡地区更便宜。
政府钞票愈印愈多,贫富差距愈来愈大,我不认为全台湾的房价会通通只剩3折
如果真的都只剩3折,那多出来的钞票要买什么呢?? 当然啦如果台湾发生战争
那房子就不值钱了...
除非砍掉重练 40000新台币换1块“新新台币”,房价立刻剩1%
作者: byte (byte)   2016-04-10 01:15:00
人口外移要加上去对岸跟东南亚.整个台湾劳动人口根本有问题
作者: Jasio (石头)   2016-04-10 01:20:00
如今外移的人口越来越多,对台湾真的很忧心
作者: byte (byte)   2016-04-10 01:24:00
如果你有前几间的资电相关 学长同学..根本可以开同学会了银行业也有些人是这样子...我猜其他产也依样情况...
作者: zard1983 (zard)   2016-04-10 01:40:00
我就前几间电资的 朋友大部份还是乖乖再台湾阿 以后就难说了
作者: byte (byte)   2016-04-10 01:42:00
我也是..不过已经看到一堆学长 同学 学弟跑去对岸跟东南亚了有些是长驻..有些是短期几天几个个礼拜不过都很频繁...不过长驻越来越多很像已经挡不了...薪水差太多..太敢给了
作者: polarbeer (北极啤酒)   2016-04-10 03:54:00
台湾真的看起来长期会变鬼岛可能性超大!!!!
作者: MrEric (Hey)   2016-04-10 04:18:00
推这篇
作者: eric61446 (小招)   2016-04-10 07:12:00
你最后一句结论 就打翻全部文章了当时四万换新台币 只有知道消息的 先卖出土地 贱价收购跟现在美国用金融qe洗全世界财产养他们差不多四万换一元 会变成房子用黄金计价基本上就是李嘉诚逃离中国 的状况差不多
作者: birdyman (猪头笨鸟人)   2016-04-10 07:43:00
===你确定钱会在台湾?当人口变少 钱早就在国外了===
楼主: ttnez (^^)   2016-04-10 08:05:00
不太了解人口变少钱,就会在国外的关联性, 有钱人钞票搬得再快有比央行印得快吗?
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2016-04-10 09:04:00
砍掉重练 爽到的是有房贷的喔 XD
作者: wu7477   2016-04-10 10:31:00
城乡差距拉大 乡下会没人住 台北会更贵贫富差距 跟房地产一起成长
作者: cc1plus (废柴联盟盟主)   2016-04-10 11:44:00
四万换一元是必然的. 日本都算直接没收财产了有什么道理台湾资产没有归零吗?如果照你说的四万换一万,应该就是有战争发生那资产归零重新洗牌 一堆人跑去当带路党也对啦
作者: codehard   2016-04-10 14:35:00
大印钞就是贬值的开始 资金会往最有效率的地方移动
作者: mrschiu (布莱恩的老婆)   2016-04-10 14:52:00
都快回去升息循环了升息以后就没在印钞了...景气循环是波浪而不是线性当你用过去预测未来要注意这点
作者: turgnev   2016-04-11 06:34:00
26岁以上很多人不在国内就业是真的,全球移动。不只资电的在跑,其他也跑澳日打工去,澳洲都为此写过台湾的专题。结果澳洲日本的房价还比台湾低,我们的人会想尽办法留在那,跟菲印佣会把钱带回母国买房跟消费不一样。不过外劳王会跟你讲另一套。

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