内文：
房地合一3种申报案 自住、重购、亏损必查
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房地合一新制今年元旦上路。资料照片
2016年04月06日17:55
房地合一新制今年元旦上路，财政部北区国税局今天公布第1季申报案件共734件，自缴金
额4838万8000元，金额与件数皆为5区国税局居冠。北区国税局局长李庆华说，一半以上
民众申报损失，对于申报亏损、重购退税与申报适用自住屋优惠3种情况，“每件必查”
。
李庆华说，大部分申报的是20%税率，非志愿出售，少数为35%~45%税率。
房地合一课税条件为105年1月1日以后取得或103年1月2日以后取得，且持有期间在2年以
内的房屋、土地，于105年1月1日以后出售者，除符合免申报条件外，不论盈亏，应于完
成移转登记日的次日起算30天内申报纳税。
北区国税局统计105年3月份房屋土地交易所得税申报案件计359件(网络申报71件，人工填
写申报书288件)，自缴税额3021万8千元；105年至3月底累计申报案件计734件(网络申报
181件，人工填写申报书553件)，自缴税额4838万8千元。
其中新北、桃园及新竹地区申报占比分别为38%、24%及18%，合计80%，3个地区的自缴税
额累计4022万7千元，占累计自缴税额比率达83%，显示房地交易案件仍以都会型地区为大
宗。
北区国税局表示，网站首页热门焦点设置“房地合一”专区，提供纳税义务人相关资讯，
内容包括相关法令、疑义解答、宣导折页、电子申报作业要点、新闻稿及咨询窗口，并提
供“个人房地合一课征所得税自我检核表”，方便民众自行检视判断属房地交易适用新制
或旧制。（林巧雁／台北报导）
连结：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20160406/832818/
其他：
没事儿 没事儿 必查而已