内文:央行解禁房贷,提升民众看屋意愿,但房价仍无明显下修。
范厚民摄
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2016年04月06日18:27
历经今年房地合一、信用管制松绑等政策后,
全国不动产企研室在3月28日至3月31日透过网络调查民众购屋意愿,
发现3成民众今年有意购屋,
其中31.2%民众会以实价行情9折出价、27.1%会以8折出价,
合计行情8折到9折以下出价比率达 58.3%,
但竟有14.6%的人只愿意以“低于实价7折”出价。
全国不动产总经理石吉平指出,近半数民众认为房市会继续下跌,
整体经济环境不佳,薪资水平始终无法提升,看房人潮虽明显回升,
却仍始终无法回到2年前的光景,屋主若不降价1成以上,恐怕将拉长待售期;
且3月24日央行第3度降息、解除房贷管制后,
虽有近55%的民众认为可贷款成数增加,
但也有过半民众觉得即使央行3度降息,房价本身仍高,不如房价直接下修来得实际。
有巢氏房屋董事长刘炳耀表示,降息会让购屋族信心度上升,增加看房意愿,
但不代表整体交易量就能因此提升,因为降息终究只是影响心理,
对购屋族捡便宜的帮助不大。
(简子晴/台北报导)
全国不动产总经理石吉平认为,今年全年买卖移转栋数仍有机会达到30万户。
简子晴摄
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其他:应该是惯老板赚太多啦~ 慢慢卖不怕~ 不爽别买齁~