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内文：政策作多6成忧房价再起！还能再等吗？
#政策 #央行 #降息 #金管会 #房贷风险权数 #房贷
好房网News记者林美欣／整理报导
一反之前“跌8年”、“再等2、3年”的悲观预言，在央行降息开启第一枪后，媒体报导
，金管会也正研拟调降房贷风险权数，意味银行可承做房贷的授信空间将增加数千亿，被
视为政府“重振房市”的第2弹，对于观望买房、期待房价再跌的民众来说，该开始紧张
了吗？
金管会研拟调降房贷风险权数，被视为重振房市第２弹（好房网News记者 陈韦帆／摄影
）金管会研拟调降房贷风险权数，被视为重振房市第２弹（好房网News记者 陈韦帆／摄
影）
联合报报导，金管会正研拟三种版本的调降房贷风险权数方案，由银行进行试算，520定
调。而这一调降也意味着银行承做的放款业务量将可多出数千亿元，对房市、金融业本身
都是利多。
一反之前房价“跌8年”、“跌价现在才开始”等等悲观的预测，在央行降息、限贷解禁
后，低利、贷款成数提高之下，有房仲调查，高达6成以上民众担心长期房价及物价再飙
涨，未来越来越买不起房。
瑞普莱坊市场研究副总监黄舒卫在中央社指出，政策对“换屋族”将有更大的进场空间，
因为不再有“先卖后买”的贷款限制及压力，对整体成交量也会有助益；唯对首购族而言
，买房可能还是会卡在“房价”的困难上。
好房网总编辑吴光中则建议，口袋深、自住型的买方即使在多空交战的情势下仍可积极看
房、大胆进场；凑热闹型的投资客则不必在此时凑热闹；至于总是悲观的等待型买方“就
让他继续悲观下去吧”。
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