楼主:
deepdish (Keep The Faith)
2016-04-06 17:12:03内文：“帝宝”去年12月成交一户，每坪275.2万元，是社区第8笔实价揭露。
资料照片
http://imgur.com/ttJKuEn
2016年04月06日13:09
豪宅一哥“仁爱帝宝”终于再实价揭露最新一笔交易，为去年12月所交易D栋10楼1户，
面积148.37坪，总价3.29亿元，扣除2车位，换算单价为275.19万元，
此揭露是社区自实价来第8笔交易，单价仍维持一定水准。
“仁爱帝宝”是北市豪宅价格的风向球指标，
实价揭露至今8笔单价每坪落在270.9~298.2万元，
单价最高298.2万元，在2013年7月交易，称霸全台豪宅宝座。
去年12月此笔最新交易为小坪数产品，每坪也有275.19万元的交易水准，排社区第6高。
此笔交易买方为杏成投资公司，其负责人徐向谦是桃园天成医疗体系总裁二代，
显见房市虽冷清，但豪宅置产客仍会出手。
台湾房屋智库召集人刘怡蓉分析，台北市调高对高价住宅的房屋税，及豪宅管制政策，
导致豪宅市场冷清，但“仁爱帝宝”从实价上路迄今每年至少有1笔交易。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，从实价行情来看，
短期内房价支撑落在每坪275万元，该户登记的时间是在今年2月才完成，
未来出售时就得适用房地合一税新制，也可能是社区中第1户取得房地合一资格的户别，
“购屋人以每坪275万元买进，可能基于自用或保值需求，而不是追求房价增长，
以后出售时房价若没有明显变化，则可能房地合一税制也课不到税。”
(于静芳／台北报导）
连结：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20160406/832493
其他：也不用太羡慕啦，听说里面最多的活人是外籍看护。