楼主:
planta (小盆栽)
2016-03-25 12:55:21（请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为广告处理，内文须包含新闻作者及日期）
内文：
央行松绑 业者：打房年代结束
2016-03-25 03:03:00 联合报 记者郭及天／台北报导
央行意外解除信用管制，房地产业者解读，台湾房市正面临非比寻常的压力，此举松绑可
以视为打房年代结束，过去薄弱的市场信心将回温，特别是近年受到金融限缩压抑的双北
房市，有助刺激换屋族群进场，但整体经济成长，才是房市实际回稳的关键。
房地产业者普遍认为，央行近年实施的信用管制措施“制量有功、抑价有限”，这次央行
大幅松绑，跌破市场眼镜。
房仲公会全联会理事长林正雄表示，房市面临房地合一税、金融限缩，加上土壤液化议题
，今年本来可能出现全台交易仅廿三万件的窒息量，但解除信用管制后，除了还受限缩的
台北豪宅市场以外，其余回归自由市场机制运作，交易量可望回温，急售力道减缓。
代销公会全联会理事长王明成认为，房市能否全面复苏，主要还是在经济成长动能上，特
别台北市豪宅市场还是受到压抑，若不能解决豪宅税的问题，豪宅市场仍难摆脱低迷。
台湾房屋副总裁周鹤鸣表示，央行显然希望活络房地产交易，以带动市场经济，台湾房市
有机会谷底盘升。
信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，去年房市交易量已经写下二○○二年以来新低量，
目前投资客早已经退场，选择性信用款制措施没有再强力管控的必要；特别是第二套的房
贷成数解禁后，换屋族就不必先卖后买，有利房市的流通性增加。
【记者吴苡辰、陈美君／台北报导】央行意外大幅松绑房市管制措施，仅维持高价住宅贷
款规范，主因就是金融机构新承做高价住宅贷款集中度仍高，因此仍持续规范。
央行总裁彭淮南指出，金融机构持续强化不动产授信风险自主管理，加上政府健全房地产
相关税制陆续推动，投机需求减少，因此调整管制措施，不过，金融机构新承做高价住宅
贷款集中度仍高，因此持续进行规范。
连结：
其他：
http://house.udn.com/house/story/5886/1586601
作者:
eric20 (艾力克)
2016-03-25 12:58:00好急
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-03-25 13:20:00打房年代开始，救房年代开始，因为崩跌才要救，会要救多久咱们继续看下去，哈哈
作者:
PackinGo (反正我信了)
2016-03-25 13:30:00若还是没涨就好笑了
中间虽有曲折，大方向就是这样，预计今年7～8月是好的卖点趋势是火车，开往一个大方向，乡民是乘客，大家在讨论车开往哪，也只能验证、不能改变
作者: okok620730 (阿雄) 2016-03-25 13:46:00
你们觉得不会涨吗？还是自我安慰？如果没涨真好笑？如果涨了谁在等呢？
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-03-25 13:50:00不会涨，因为市场只有套满手跟买不起的，是要卖给谁？说有钱人很多，有钱人也是想赚钱的，现在有钱的敢去接？现在真正有钱的，也是想你们跌死他再去捡便宜来炒好吗前几年建商赚再多，现在无量情况不改变，钱也是会烧完的拖久就只是让建商之后爆的更大而已，说会涨的，到底怎么涨现在还套著的，当初就是这些话素骗上车，想说用一样的话素要骗别人上车来接，才发现后面都没人了，现实就是这么残忍前几年，政府拚命打房，愈打房价愈涨，现在只是倒过来而已
作者: polaris (宝华) 2016-03-25 13:55:00
首购换屋又没限贷 所以要期待3户以上扫货？感觉房仲要更惨而已
卖给当年的我，有多少人当年什么都没有，现在财务自由，回想起当年赌了那一把呢？下好离手喔！
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-03-25 13:58:00我只知道十赌九输，过去十年赌的十个有九个赚钱，那表示这九个有八个之后要吐回去，你会是这八个之一吗？当你以为自己是十赌唯一赢的那一个时，就是准备大赔的开始任何赌博都一样的，十个会输九个，赢的那个不是庄家就是大户，你们觉得你们是大户吗？哈哈
作者:
sgds (恒温)
2016-03-25 14:10:00哈哈空空崩溃，还推这么多文！
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-03-25 14:11:00如果是赌当然是这样。
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-03-25 14:12:00照你这样说所有的投资都是赌阿。
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-03-25 14:12:00对啊，我崩溃了耶，买房遥遥无期了，太惨了，好怕喔，哈哈赌是上面s大自己说的，我只是回他如果是赌，那就九输而已
万一菜政府的房地合一征税也雷声大雨点小,请问乡民该??很早就说过,全世界没有一个政府把打房当政绩的广大的乡民自己用脑袋想一想吧?!
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-03-25 14:22:00对啊，然后社会住宅也是骗选票的，根本不会做，鲁蛇完蛋了
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-03-25 14:23:00年轻没人肯嫁，老了没人租房，只能在麦当劳和台北桥下过日
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-03-25 14:24:00子，一个不小心寒流来就冻死，谁叫你们不买房，笨死了
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2016-03-25 14:26:00奇怪~2010年管制~结果房价喷最凶~现在取消~多多又说会喷??到底是管制会喷还是松绑会喷阿?????????????有没有多多出来解释一下~还是不管松绑或管制都会井喷??
作者:
popm (popm)
2016-03-25 14:28:00有打过房?
庄家连开七把大，服务生出来解释一下，这家赌场不管怎样都开大？
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-03-25 15:09:00连开七把大，就是要让第八把大家都压大，通杀啊
作者:
QQeevv (qq)
2016-03-25 16:00:00看来还有的跌了…一句话，跌三成就买
居住是基本人权的概念只有在欧洲看得到 台湾继续飙涨吧
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-03-25 18:25:00居住是基本人权，可是我不要付钱
作者: silentdriver (卡车司机崔维斯) 2016-03-25 18:36:00
新闻开始反转作多，一直每天轰炸，大家就相信要涨了
作者: anly888 (跟着心情走) 2016-03-25 19:54:00
会骗到自住，但若是投资，要想一下谁要接手
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-03-25 20:18:00骗不到自住，因为自住钱不够就一堆预售屋贷款成数不够交不了屋，再下去建商就倒了松绑让那些预售有办法交屋，避免断头潮一下子到来罢了
楼主:
planta (小盆栽)
2016-03-25 21:35:00V怪客，崩溃了！
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-03-25 22:13:00盆栽姐，多空只是立场不同，但如果你就需要跟那种人为伍，口径一致，那真的把自己水平降了太低
BlueSatan还是自己先用脑袋想过 再来叫别人想吧
作者: ee4bdog (电子狗) 2016-03-26 01:06:00
付不起的头期跟总价摆在那边，有本事再继续涨啊，下一个养套杀loop罢了。
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-03-26 01:29:00v怪客又崩溃了
作者: anly888 (跟着心情走) 2016-03-26 15:49:00
钱不够的自住想要抓住好贷的机会，捏著就直上了
作者: pearlwei 2016-03-27 13:27:00
想太多，还有得下修