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2016-03-24 21:57:20 中央社 台北24日电
央行总裁彭淮南今天表示，自2010年6月实施房市管制措施后成效已现， 去
年房屋移转栋数创2002年以来新低，且近期房价走跌，因此理监事会决议松
绑豪宅以外的不动产信用管制。
中央银行今天召开105年第1季理监事联席会议，除了决议再调降利率半码（
0.125个百分点）外， 更宣布修正“中央银行对金融机构办理购置住宅贷款
及土地抵押贷款业务规定”，除维持购置高价住宅贷款规范外，其余各项贷
款规范皆予删除。
相关规定修正后，原本特定地区（台北市、新北市15个行政区）、 个人第3
户以上购屋、公司法人购屋，以及土地抵押贷款等， 贷款成数上限6成的规
范全面取消，仅保留台北市新台币7000万元、新北市6000万元，其他地区
4000万元以上高价住宅的贷款成数最高6成的规定。
央行宣布解除豪宅以外的不动产信用管制措施，市场解读是为了拯救低迷不
振的房市。
彭淮南表示，2010年6月实施不动产信用管制后， 不动产贷款的集中度降低
，且特定地区的房贷贷款成数降低，贷款利率也上升，其中豪宅贷款平均成
数，从管制前的逾8成，大幅降至56.48%， 央行执行针对性审慎措施已见成
效。
此外，彭淮南指出，去年全国房屋移转栋数为29万栋，创2002年以来最低水
准，观察近期房价已有走缓趋势，原本纳入管制的特定地区房贷也已下滑，
但豪宅的贷款集中度仍高，因此决定松绑豪宅以外的不动产信用管制。
央行此次大幅松绑不动产信用管制，连个人第3户以上购屋、 公司法人购屋
也一并松绑，房市投机炒作歪风是否可能再起？彭淮南回应，目前一般银行
房贷成数约71%、72%，信用管制贷款成数上限6成，差距不大。
彭淮南表示，房市有循环周期，现在已经反转向下，且根据央行判断及掌握
资料，投机客现在已经很少。由于豪宅贷款集中度仍高，央行因此决定保留
豪宅的信用管制措施。
连结：联合新闻网
http://house.udn.com/house/story/5886/1585909
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彭淮南表示，房市有循环周期，现在已经反转向下根据央行判断及掌握资料，投机客现在已经很少

语毕，投机客鱼贯而入？

不是都被打死了吗？......你们说的呀

澎一定没看ptt

输给自然市场自称功劳再拼了命要救这样/_>\

小盆栽不要呕，根本都没打到台中74线两侧价很稳