原文恕删
推 sangi: 一间5坪，平均200万，能租10000以上吗? 03/24 08:35
→ amaisar: 真心求问雨遮改阳台是合法的吗 03/24 09:31
推 codehard: 金山街新手量有减少的趋势 少子化的海啸已经开始了 03/24 10:08
推 sdhpipt: 雨遮改阳台不合法 但是如果是雨遮上方弄了个冷气防护架 03/24 10:16
→ sdhpipt: 就是合法的 实质上是当阳台使用 03/24 10:17
→ sdhpipt: 没有开落地窗的话 他就是雨遮囉 03/24 10:17
推 DevCPP: 没想到房仲也开始当代销了XD 03/24 10:35
推 wose030: 好奇金山街新手量减少怎么看的？感觉吗 03/24 11:09
身为一个台北人，我觉得新竹的房价太便宜。
众数受薪阶级在台北一般来讲是服务业，而在新竹是工程师；
新竹薪资水平至少比台北多四成。
如果房租是房价的基本盘，那对于居住在新竹的人来说，
可负担的租金应该比台北还高至少四成，
但实际上新竹的房价却比很多大台北地区的房价还低很多。
少子化海啸就我猜对新竹来说其实应该是利多。
少子化到底是不是利空，我相信绝大多数的地方这个答案是肯定的，
但是新竹的话，我认为少子化反而是利多。
基本上，这些科技厂就是盖在这里；除非他接不到订单倒闭了，或是他迁厂到国外，
不然他对人力的需求就是如此，不可能减少。
当少子化发生了，自由就业市场的结果就是科技厂原本的薪资请不到人，
只好开更高的薪水请人做同样的事情。
薪水变高了，大家可以接受的租金就变高，带动的就是房价走升。