（请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为广告处理，内文须包含新闻作者及日期）
内文：房仲全联会：台湾正式进入都更时代
2016-03-17 19:14:09 联合报 记者江硕涵╱即时报导
台湾正式进入都更时代。 图／报系资料照
分享
台南市206美浓大地震及土壤液化议题，让台湾正式进入都更时代。
房仲全联会理事长林正雄表示，北市屋龄30年以上老屋占比逾6成，持有土壤液化区的房
子卖不掉，新买液化区房子的民众，银行有可能不愿意贷款，都更及政府配套才能彻底解
决土壤液化区问题。
他表示，台湾不动产总值估计约100兆元，每年合理不动产交易约6兆元，每次政府对房地
产不友善都影响GDP剧烈变动，内需最重要是不动产、外销为电子相关产业，内需与外销
成长是可立即贡献新政府经济绩效最重要的双引擎，若不调整政策，今年GDP要达1%以上
难度很高。
林正雄表示，民众购屋是终身大事，民众有知的权利，但土壤液化区房价不是降价1、2成
可以解决，民众辛苦几十年买房，有相同价格区域可选择，当然会找安全区域，不可能房
价少1、2成就买土壤液化区的房子，土壤液化区的房子若卖不掉，银行难免会有差异性贷
款条件。
他说，台湾老屋比例高，全台约有833万户住宅建物，北市有超过6成以上为30年老屋，92
1大地震之前建物耐震系数五级，若发生六级地震，北市土壤液化区房子倒塌恐怕很严重
，如同内政部前部长李鸿源所说，北市若发生六级地震，可能会倒塌4000栋房子，政府应
正视此问题。
延伸阅读
土木技师：中高液化潜势危屋 加速都更
液化区公布效应 双北乘势推都更
士林拟都更再生 里长忧推不动
土壤液化 房仲：政府要正视都更问题
连结：http://house.udn.com/house/story/5887/1570528-%E6%88%BF%E4%BB%B2%E5%85%A
8%E8%81%AF%E6%9C%83%EF%BC%9A%E5%8F%B0%E7%81%A3%E6%AD%A3%E5%BC%8F%E9%80%B2%E5%8
5%A5%E9%83%BD%E6%9B%B4%E6%99%82%E4%BB%A3
其他：
现在没钱的，还可以退而求其次，
找老公寓买，就不用退出双北生活圈，
未来十年涨不涨，我不知道，
但是新屋是不是比老公寓贵，用希盖骨想也知道......
别再说我勤败，我是错过过知悔改，
你们还有大把青春等就去等吧！
没有头期，就快去开源节流，机会只留给有准备的人，
反正人生不是得到，就是学到......
PS：
政府真的只救经济不救房＝不想看红色供应链脸色
=扩大内需=大力都更＝提振GDP＝税收增加＝银弹充实
＝实践政治诺言＝明年连任＝持续扩大内需及绩效=寻求绿营接班人......
鲁蛇：房子太贵，买不起
政府：等政府有钱了，一定会盖社会住宅
鲁蛇：可是你又救房，更买不起了......
政府：我从来没有说要打房或是救房呀！
都说了盖社会住宅，你有得住就好了！
（OS：真的有够鲁的！......）
鲁蛇：可是我不想一辈子租呀？！我想买呀......
政府：那么就去买呀！
鲁蛇：可是我想捡便宜再买呀，所以一直期待新政府，一直在烧租金等政府呀？
政府：那你再等一下下，等我推完都更，税收增加了，下一任再来处理......
记得投我连仼喔！要完整八年才能......
鲁蛇：已经等了四年，还要再四年喔？
你看看，都更＋循环结束，房价又涨上去了
政府：我从参选就有说：房地产应回归巿场机制的！
你们邻居连地震、液化丶断层丶气爆都死要买，
只要有便宜永远有人捡，我也无法干预市场机制。
(os：没办法，谁叫你又鲁又贪心......）