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内文:房仲全联会:台湾正式进入都更时代
2016-03-17 19:14:09 联合报 记者江硕涵╱即时报导
台湾正式进入都更时代。 图/报系资料照
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台南市206美浓大地震及土壤液化议题,让台湾正式进入都更时代。
房仲全联会理事长林正雄表示,北市屋龄30年以上老屋占比逾6成,持有土壤液化区的房
子卖不掉,新买液化区房子的民众,银行有可能不愿意贷款,都更及政府配套才能彻底解
决土壤液化区问题。
他表示,台湾不动产总值估计约100兆元,每年合理不动产交易约6兆元,每次政府对房地
产不友善都影响GDP剧烈变动,内需最重要是不动产、外销为电子相关产业,内需与外销
成长是可立即贡献新政府经济绩效最重要的双引擎,若不调整政策,今年GDP要达1%以上
难度很高。
林正雄表示,民众购屋是终身大事,民众有知的权利,但土壤液化区房价不是降价1、2成
可以解决,民众辛苦几十年买房,有相同价格区域可选择,当然会找安全区域,不可能房
价少1、2成就买土壤液化区的房子,土壤液化区的房子若卖不掉,银行难免会有差异性贷
款条件。
他说,台湾老屋比例高,全台约有833万户住宅建物,北市有超过6成以上为30年老屋,92
1大地震之前建物耐震系数五级,若发生六级地震,北市土壤液化区房子倒塌恐怕很严重
,如同内政部前部长李鸿源所说,北市若发生六级地震,可能会倒塌4000栋房子,政府应
正视此问题。
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连结:http://house.udn.com/house/story/5887/1570528-%E6%88%BF%E4%BB%B2%E5%85%A
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其他:
现在没钱的,还可以退而求其次,
找老公寓买,就不用退出双北生活圈,
未来十年涨不涨,我不知道,
但是新屋是不是比老公寓贵,用希盖骨想也知道......
别再说我勤败,我是错过过知悔改,
你们还有大把青春等就去等吧!
没有头期,就快去开源节流,机会只留给有准备的人,
反正人生不是得到,就是学到......
PS:
政府真的只救经济不救房=不想看红色供应链脸色
=扩大内需=大力都更=提振GDP=税收增加=银弹充实
=实践政治诺言=明年连任=持续扩大内需及绩效=寻求绿营接班人......
鲁蛇:房子太贵,买不起
政府:等政府有钱了,一定会盖社会住宅
鲁蛇:可是你又救房,更买不起了......
政府:我从来没有说要打房或是救房呀!
都说了盖社会住宅,你有得住就好了!
(OS:真的有够鲁的!......)
鲁蛇:可是我不想一辈子租呀?!我想买呀......
政府:那么就去买呀!
鲁蛇:可是我想捡便宜再买呀,所以一直期待新政府,一直在烧租金等政府呀?
政府:那你再等一下下,等我推完都更,税收增加了,下一任再来处理......
记得投我连仼喔!要完整八年才能......
鲁蛇:已经等了四年,还要再四年喔?
你看看,都更+循环结束,房价又涨上去了
政府:我从参选就有说:房地产应回归巿场机制的!
你们邻居连地震、液化丶断层丶气爆都死要买,
只要有便宜永远有人捡,我也无法干预市场机制。
(os:没办法,谁叫你又鲁又贪心......)