楼主:
planta (小盆栽)
2016-03-24 10:44:52（请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为广告处理，内文须包含新闻作者及日期）
内文：朱立伦：新北都更目标 1坪换1坪
2016-03-23 03:25:02 联合报 记者邱琼玉、祁容玉／连线报导
朱立伦表示，中央公布土壤液化潜势区后，可针对风险较高的红色高潜势区，放宽法令限
制与奖励，加速推动防灾型都更。记者祁容玉／摄影
分享总统当选人蔡英文日前表示支持公办都更，大面积公办都更应从双北做起，新北市长
朱立伦昨回应“非常乐见中央全力支持都更”，但他拜托中央三件事，分别是法令松绑、
奖励提高和释出国有土地。
蔡英文日前接受媒体专访时表示，个别房屋都更无法体现完整城市风貌，也没有引入现代
化公共设施，政府规画都更，公共性和公共建设会相对完整，大面积的公办都更应由双北
做起。
朱立伦昨在市政会议中指出，新北持续推动各种都更，包括十个公办都更案，已有六个办
理招商，永和的公办都更案更是全国五十个案件中率先动工的领头羊；未来包括公办和防
灾型都更，有赖中央释出更多土地、提高诱因和奖励，政策上更多松绑，对大台北地区非
常重要。
朱立伦说，大街廓的都更是理想，推动起来也相对困难，新北市多头并进，同时推动临八
公尺以上道路的简易都更，由建商整合地主，透过容积移转等手段，达到实际居住空间“
一坪换一坪”的务实目标，除必要停车空间和防火巷之外，非必要公设减量，过程简单、
地主满意，也快速达到都更效果。
朱立伦表示，中央公布土壤液化潜势区后，可针对风险较高的红色高潜势区，放宽法令限
制与奖励，加速推动防灾型都更。
朱立伦昨出席双北论坛时，向中央喊话中央应尽快松绑法令，提高都更奖励，住户分回的
空间才不致大缩水，影响都更意愿。
另外，以新北市的公办都更为例，最好是公有土地过半的基地，公办都更才比较顺利，否
则整合困难、过程冗长。朱立伦呼吁各部会在双北的公有土地需要非常快速释出，才能让
双北快点公办都更。
据了解，目前各部会在北市的土地远比新北市多，中央支持公办都更，北市有推动优势。
连结：http://house.udn.com/house/story/5886/1581563-%E6%9C%B1%E7%AB%8B%E5%80%A
B%EF%BC%9A%E6%96%B0%E5%8C%97%E9%83%BD%E6%9B%B4%E7%9B%AE%E6%A8%99-1%E5%9D%AA%E6
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其他：果然救房，不分蓝绿！
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-03-24 10:54:00果然炒房 不分蓝绿~
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2016-03-24 10:55:00可当初是一坪实坪 现在换来一堆公设
ㄧ坪换室内一坪也会有很多人不要人人都想要靠仅有的一间房子发财当全宇宙最关键那一户
作者:
fox999 (fox)
2016-03-24 11:07:00a38: 这样建商赚啥 没人想搞喇
作者:
ronet (罗)
2016-03-24 11:17:00这么贪心就等地震啊
作者:
eric20 (艾力克)
2016-03-24 11:33:00使用空间1坪换一坪权状增加20~30%但是老公寓1楼5楼还是...
作者:
t932125 (用深情与你相约)
2016-03-24 11:46:00白贼 做好做满
室内一坪换一坪? 那公寓还不井喷 反正又不用出钱 爽赚权状多30% 新屋单价又多30% 爽爆了
又不想让屋主爽 又不敢强拆 萝卜不舍给 棍子不敢下看看谁理你囉
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2016-03-24 12:15:00一坪换10坪再来说吧
当初台北就推过1换1了，还是搞不起大量给的越多凹的越凶1楼5楼根本不鸟～
作者:
m9100612 (m9100612)
2016-03-24 12:53:00谈过都更后 现在看到新闻 都觉得是屁
作者:
Tosca (hi)
2016-03-24 13:08:00都更缺的不是胡萝卜 而是棍子对抗拒都更的要有不利甚至惩罚政策光银行限贷就好了 四十年以上屋龄不给贷款 看你怎么卖XD然后再来比照老车要每半年验车 老屋要每半年验屋结构疑虑安全疑虑 违建过多阳台外推等 一律开罚每半年都搞一次 搞到你愿意都更为止
作者: wose030 (wose030) 2016-03-24 13:23:00
楼上这招好帅XD
作者:
Mei5566 (5566)
2016-03-24 13:59:00整天响用房屋吸血 果然台湾人
作者:
eric20 (艾力克)
2016-03-24 15:48:00真的要有罚则 我旧家有一楼边间前推 内梯地下室 双车位这种不罚不拆根本不会想都更
1f店面换不回店面, 那原本家里开店都更完喝西北风40年的老屋本来银行就不太给贷, 拿的出现金不如买全新验屋更不用担心, 因为楼层低所以结构要求相对低补强也很容易真的能把对方搞到都更我是很怀疑
作者:
Tosca (hi)
2016-03-24 16:22:00照楼上这样讲真的要一坪换十坪了~~然后四十年公寓银行哪有不给贷??你真的是在讲台北市吗???
作者: shonbn 2016-03-24 16:44:00
违规就该罚! 逃税就该抓! 另外一些现代不适宜在住宅区的营业也应该修改一下，让他们离开住宅区不然住宅区永远225%加奖励也都更不动
不如叫愤怒青年去挺建商，反钉子户政府为啥不敢拆，因为大家同情钉子户啊哪天民众往另一方向觉醒，觉得强拆才是正义不同情死抱老屋的，政客肯拆屋才有选票都更有啥难，甚至一半同意就可以拆但这在台湾绝对不会发生。
半年验一次也太烦吧,不如超过40年以上累进增加房屋税
作者: shonbn 2016-03-24 17:29:00
大楼消防检查半年就一次囉 40年算高危险群吧
作者:
Tosca (hi)
2016-03-24 17:30:00房屋税只会月来越低 老屋反而要增加是讲不通的.....但是限贷很合理 海砂屋都不给贷款了 为啥40年公寓要给贷?一但不给贷款 价钱一定会大跌 因为买方很难买 要全现金更惨的是价钱跌了还卖不掉 因为卡在买方拿不出这么多现金所以只剩谁能拿出这么多现金买你的房?建商阿XD
老屋增加房屋税,可从要补贴社会成本来解释就像保险年纪越大越贵,因为风险越高
累加增加房屋税.. 社会成本, 真是太可爱了只要规定外墙跟结构安全需要定期修缮补强否则罚款就够了不需要拿大砲打小鸟, 也不是房子越老就"一定"不安全如果执行率太差, 危楼还太多再来考虑是否要有公基金补
作者: shonbn 2016-03-24 18:37:00
对啊 以前都更都强调更好的生活品质 现在只要不会死就好越老越有味道 像我家楼梯间前几天反潮就有水濂洞的感觉
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2016-03-26 07:52:00自主都更就没有边间 一楼可以吵的问题