楼主:
uppp (妳不懂我在想什么)
2016-02-06 04:18:27地震一出来
房子又开始倒了
现在是进场好时机吗?
http://i.imgur.com/Xw6apNF.jpg
作者:
moocow (void)
2016-02-06 04:30:00错了 地震-->房子倒-->都更起飞-->房价续涨 楼下请给分
作者: alom007 2016-02-06 05:00:00
盖倒塌的房子,谁敢买
作者: cat031147 (回忆难忘,人更难) 2016-02-06 06:54:00
因为倒21年的房子 他们会说20年以上房子不能买井喷三千万
作者:
Homeparty (认命,知命,然后听天可也.)
2016-02-06 08:48:0020年以上中古屋成交量下降,转移到新房
作者:
este1a (曾几何时臭机八)
2016-02-06 09:46:00地震喷没听过吗?无良房仲:死的越多涨的越高
大概又是地质软,共震效应惹祸。十至十二层中古楼似乎很容易跟地震频率相近不过原po在台南灾难时讲这种话,觉得时机好吗
作者:
dans (Go for the eye)
2016-02-06 09:51:00[惊爆] 房价未跌地基先跌 网友:少数个案
作者:
redmi2 (redmi2)
2016-02-06 09:52:00大自然强迫都更
作者:
Triumvir (SEXY~*)
2016-02-06 09:53:00作者: storyo11413 (小便) 2016-02-06 09:55:00
这种很难预测才有资格称为 黑天鹅快立法针对老宅危楼开罚
作者:
Tosca (hi)
2016-02-06 10:03:00核二厂就在地震带附近正确的说 核二厂就在断层带旁边
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2016-02-06 10:07:00嘉南平原地质软 台中地质硬 921台北还倒才好笑
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-02-06 10:18:00全台几乎都是地震带,要参考日本怎么准备防灾物品,然后做好地震来时怎么求生的教育,可能比较实际
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2016-02-06 10:23:00京城的房子有倒?
作者:
Tosca (hi)
2016-02-06 10:32:00京城的没倒 但外墙壁砖应该是补不完XD
作者:
dans (Go for the eye)
2016-02-06 10:32:00台北土壤又软又湿,倒房子很奇怪吗…
作者:
planta (小盆栽)
2016-02-06 10:33:00听过一个建筑相关的伯伯说,九二一有修法,要求严格并背书,他还特别去勘灾,也因此卖出了旧大楼换有制震且在九二一之后兴建的。
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2016-02-06 10:34:00感谢dans大大指教 台北山山朋朋
作者:
Tosca (hi)
2016-02-06 10:35:00台北公寓比例高 其实反而比较不会倒
作者:
Tosca (hi)
2016-02-06 10:36:00全台最多大楼建筑的城市其实是高雄市 台北发展太早公寓太多
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2016-02-06 10:36:00T医师一定不常看电视 最近有个日本建材的广告 低楼层不一定低楼层的建物不一定不容易倒...
作者:
planta (小盆栽)
2016-02-06 10:43:00有什么方式知道房子制不制震?
作者:
Tosca (hi)
2016-02-06 10:45:00很难吧 你看合宜住宅光概好梁柱就可以裂成那样
作者:
kage01 (嗯)
2016-02-06 10:48:00地震倒塌的大部分都是大楼为主
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2016-02-06 10:49:00不知道就选921以后的房子就对了。
作者:
Tosca (hi)
2016-02-06 10:52:00重点是根本不知道有没有按图施工 照规矩施工吧
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-02-06 10:53:00公寓材料年久失去承受应力能力,真的地震够大,是会整个垮下压平,不像高楼大多是倒下,倒下会有很多空隙,但垮下就活埋了
作者:
Tosca (hi)
2016-02-06 10:53:00低矮房子还会倒应该是早期连地基都没有的吧
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2016-02-06 10:56:00我就说低矮房子 ZZZ 看不懂字吗?
(921之前的哪间房子有问题? 经历过921都没事 表示很稳固好吗)
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2016-02-06 11:01:00是啊 你说倒一片大概是大坑山区还是偏乡啊你先说你是不是文组啦 我再考虑要不要花时间回你 XD把字面用的复杂一点就看不懂 实在很难沟通
作者:
planta (小盆栽)
2016-02-06 11:03:00所以九二一后的比较好,因为法规吗?那推算几年屋?
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-02-06 11:04:00c大,就只是看太快会错意,别放在心上啦,平安和气囉
作者:
Tosca (hi)
2016-02-06 11:06:00921是1999年 换算最多16年屋阿
作者:
planta (小盆栽)
2016-02-06 11:12:00九二一之前屋子反而安全?!(因为经历过921如果没倒,表示稳固),但是有没有可能921时没倒,但是下次大地震却倒了,像这次倒的台南21年大楼及市场,不都经历过九二一没倒,他真的稳固吗?
921之前的房子 在台中多到爆 我现在也住3X年 3000万的透天
作者:
mmay (终于)
2016-02-06 11:15:00还是透天好+1
(921之前的哪间房子有问题? 经历过921都没事 表示很稳固好吗)
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2016-02-06 11:16:00复制我的推文干嘛 XDDDDDDDDDDDD 我家房子真的没倒阿10几间透天没半间倒 全部都在租人 收租收爽爽 懂?
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2016-02-06 11:17:00921后建筑法规的耐震系数有提高。所以买法规公布后拿到建照的案子比较安全。
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2016-02-06 11:18:00结果经历921没倒就算惹 房价还涨好几倍 QQ
老房不可能开罚,但应该立法强制投保地震险越老的要多缴几百几千。。。。
所以我说如果不是像你是有钱人更买房更应该慎选不是921过后就代表没事
作者:
planta (小盆栽)
2016-02-06 11:21:00恩,原来如此,法规变严格~但建商真的会遵守?
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2016-02-06 11:21:00八卦版有在讨论建商啦 有讨论到烂建商宝X XD
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2016-02-06 11:22:00不要觉得房子比附近房价低觉得赚到 一分钱一分货
低矮的顶多是垮,不会倒。而垮通常是1楼有打墙增建例如两间店面打通成一间。
作者:
mmay (终于)
2016-02-06 11:23:00台中921后没什么建案 有的大多都10年屋
作者:
planta (小盆栽)
2016-02-06 11:26:00这和有没有钱有关系吗?但是,这次21年大楼倒了,但是两侧的公寓反而没事,大楼不是比较贵?所以贵不一定好吧?
作者:
YO8BO10 (过去)
2016-02-06 11:31:00倒的那间隔壁你赶买??
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-02-06 11:31:00每次地震震法和时间长短不同,无法用一次来判断公寓安全
那可能跟年份无关,理论上50年以内RC强度都不低影响的是震央深度地质及楼高不同造成共振增幅不同
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-02-06 11:33:00但大地震过后,老旧房子会有一段时间人家不敢买
就像荡秋千一样,频率中了,越荡越大频率相同时晃动度可能变两倍。
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-02-06 11:36:00k大正解
作者:
aimgel (aim.gel)
2016-02-06 11:37:00都更 继续井喷
作者:
planta (小盆栽)
2016-02-06 11:38:00原来。看来是震法,地质,RC和运气,不过我相信房子真的是一分钱一分货。
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-02-06 11:40:00老旧房子在强地震时,也比较有走火或气爆危险
作者:
planta (小盆栽)
2016-02-06 11:41:00不过,为何这次都是公有菜市场,是建商素质?还是底下打通,比较容易跨下去?还是长年柱子、楼地板泡水
说穿了,共振是运气成分很大。除非有主动制震科技菜市场那个应该没有隔户墙,甚至没外墙。只靠柱子的开放空间本来耐震就不理想。921很多骑楼透天会从前面垮,就是只有柱子。而且旧店面以前没知识,常会拆墙面左右打通。
作者:
popm (popm)
2016-02-06 11:46:00还能不立法强制都更吗
作者:
planta (小盆栽)
2016-02-06 11:56:00之前看房就人说楼下店面的问题不在吵杂,而在安全,原来如此。
新房子不用担心 地震效应会让大家抢买新房20年中古屋想卖的就可能不乐观了
作者: storyo11413 (小便) 2016-02-06 11:59:00
这是少量新宅井喷 多数旧宅贬值的概念
作者: storyo11413 (小便) 2016-02-06 12:02:00
不过希望针对 高龄旧宅不住不维护不卖的持有人课重税
作者: storyo11413 (小便) 2016-02-06 12:08:00
土地或房子的持有人较弱势? 等它倒了压倒隔壁或路人是要跟谁求偿? 是谁要负责任?
作者:
planta (小盆栽)
2016-02-06 12:08:00对呀,人家就是弱势才会住老屋呀!~政府不知道能做什光想到他们大过年又天冷,真的很可怜。。建商真的要有良心
你要想 那些人大都是房子没卖掉就没钱买新房的现在中古屋崩价 新屋上涨的话 他们更没办法换房子
作者: storyo11413 (小便) 2016-02-06 12:15:00
这就是没把房子看成消耗品的思考.. 未爆弹还是会爆的
所以哩 住旧房没钱买新房 课多少税都一样不会买新房啦
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-02-06 13:08:00这次影响的户数不多,这样如果都安顿不好,政府也太弱
作者:
Homeparty (认命,知命,然后听天可也.)
2016-02-06 13:27:00921后建筑法规有修过,台湾房子没规定定期维修老旧公寓之类的没维修基金以后会更难过
作者:
Tosca (hi)
2016-02-06 13:30:00核能委员会自己的调查报告可信=.=???
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-02-06 14:05:00
别担心,我们T医生最喜欢20年以上老房了。你不买他会扫光光的
作者:
Tosca (hi)
2016-02-06 14:13:00台北人四五十年公寓都在买了 我还差远了
作者:
ting301 ( )
2016-02-06 14:14:00难怪南部房价低 我现在终于明白为什么
作者:
Homeparty (认命,知命,然后听天可也.)
2016-02-06 15:07:00南部人都是要钱不要命
作者:
whsh3310 (QQTTQQ)
2016-02-06 15:29:00我觉得这种规模地震要是发生在台北 应该也会很惨烈
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-02-06 17:45:00
至少别人不会挖坑叫人跳下去买
这很难说,921时没事,这次却倒。共振频率每次不同
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-02-06 18:11:00
这些倒塌房子是资产还是负责?前阵子有人说买房子是资产,现在解释一下好吗?更正:负债
作者: ghjkl1478 (kiki) 2016-02-06 18:36:00
1楼说的比较对
作者:
adifdtd (请加油~)
2016-02-06 19:25:00(  ̄口 ̄)/喔~~喔喔~~喔喔~~喔喔~爪爪 台湾不一样谢谢
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2016-02-06 19:31:00重新看一次推文 终于明白有人说我八字才不稳定的原因惹 XD原来是因为我的土又湿又软加上水旺木浮 感谢dans大大 XD