房价未修正 林口买气摔最惨
房仲业统计六都房市价量表现，去年新北最差，交易量年减1成6，其中又以林口最惨，交
易量年减近三成，主要是价格迟未明显修正；台南去年交易量较前一年增加4.7%，是六都
唯一交易量增加的都会区。
内政部近日公布2015年全国房屋买卖移转件数，共29.4万件，较2014年32万件减少约8.2%
，高于先前市场的预期27万件，主要是年底一波抢旧税制过户移转潮，带动移转件数大增
。
有巢氏房屋统计六都全年交易表现，有三都交易量跌幅达一成，分别为新北市16.5%、桃
园市12.7%及高雄市10.2%，台中市年减7.3%，台北市则因交易量基期已在低档，去年减幅
降至6.6%。
六都中，台南房市一枝独秀，在自住客撑盘下，交易量不减反增，小幅增加4.7%。
有巢氏房屋执行副总庄志成表示，新北市林口地区去年虽有机场捷运通车、三井Outlet房
市利多，但这股暖流似乎未吹进新市镇房市中，林口去年交易量较前年大减28.6%，在新
北市各行政区中，量缩最多。
分析原因，主要是林口议题不断，建商纷纷抢进，供给量因此大增，但在价格迟迟未修正
的状态下，导致许多购屋族呈现观望态度，交易急冻情况因此比其他地区更为明显。
根据有巢氏房屋统计实价资料，2014年林口房价平均一坪24.2万元，2015年为24.4万元，
呈持平微涨。
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