房价未修正 林口买气摔最惨
房仲业统计六都房市价量表现，去年新北最差，交易量年减1成6，其中又以林口最惨，交
易量年减近三成，主要是价格迟未明显修正；台南去年交易量较前一年增加4.7%，是六都
唯一交易量增加的都会区。
内政部近日公布2015年全国房屋买卖移转件数，共29.4万件，较2014年32万件减少约8.2%
，高于先前市场的预期27万件，主要是年底一波抢旧税制过户移转潮，带动移转件数大增
。
有巢氏房屋统计六都全年交易表现，有三都交易量跌幅达一成，分别为新北市16.5%、桃
园市12.7%及高雄市10.2%，台中市年减7.3%，台北市则因交易量基期已在低档，去年减幅
降至6.6%。
六都中，台南房市一枝独秀，在自住客撑盘下，交易量不减反增，小幅增加4.7%。
有巢氏房屋执行副总庄志成表示，新北市林口地区去年虽有机场捷运通车、三井Outlet房
市利多，但这股暖流似乎未吹进新市镇房市中，林口去年交易量较前年大减28.6%，在新
北市各行政区中，量缩最多。
分析原因，主要是林口议题不断，建商纷纷抢进，供给量因此大增，但在价格迟迟未修正
的状态下，导致许多购屋族呈现观望态度，交易急冻情况因此比其他地区更为明显。
根据有巢氏房屋统计实价资料，2014年林口房价平均一坪24.2万元，2015年为24.4万元，
呈持平微涨。
http://goo.gl/j8iwai
作者:
abc06 (阿咧)
2016-02-05 22:35:00不降价就这个买气
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-02-05 22:46:00不是有outlet吗？
作者:
q169 ( )
2016-02-05 22:59:00标题买气降,内文最后一段持平微涨........
作者: NEWinx (yoyo) 2016-02-05 23:04:00
结论就是继续涨
作者:
kkil 2016-02-05 23:17:00不要明讲，这转贴的原po可能是空空啊？ 会不会崩溃
作者:
dans (Go for the eye)
2016-02-05 23:43:00“新北市林口地区去年虽有机场捷运通车”!?
是说 机场捷运真的这么有吸引力吗 林口到台北就100元了
很难懂?就没有量，有捷运开通又如何，涨不起来阿抓稳了，要继续向下喷了
它意思是有机捷通车的利多，不是已通车不过林口范围非常大，捷运影响到只有1小部分
作者: niko0202 (Niko) 2016-02-06 00:56:00
个人猜测：林口新屋交易比率较高；单价随预售陆续交屋还会提高；但买不下手的更多了 量冻比其它地方明显 （废人模式已启动 懒得查） 林口在骑山猪的鲁鲁看来 还蛮不错的啊～虽然冷了点…机捷可以周休二日搭去出国玩啊（大误）
一般重划区只有数十或百公顷，有设站就不会太远但林口是巨大新市镇计画，多数地方离站很远捷运对林口的帮助在比例上不会很大。
作者:
planta (小盆栽)
2016-02-06 01:09:00所以没有降价？！......也是没成交，喊降也是喊开心的
作者: niko0202 (Niko) 2016-02-06 01:39:00
南崁也是新市镇计划啊 规划的………泪 机捷龟山侧也受惠啊 算是利多啦 桃园1/4套交流道都是利多了 吐
作者:
sodier (不要看我我会害羞)
2016-02-06 01:45:00房仲业统计
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2016-02-06 02:56:00南崁的建案广告有的是把有直达车接驳往来林口捷运当卖点南崁和林口类似的优点在方便到机场工作的台北人通勤...离工作地点近又离台北市近...林口和龟山属于林口生活圈的范围很大+1...去捷运或outlet搭出租车要一两百块+搭公共汽车要一个钟头...那种地方也在靠捷运和outlet促销...会觉得在隔壁的人...大概是键盘看屋就砸钱买了...
作者: ALENDA 2016-02-06 14:52:00
林口是台地....抗震会盆地好一点
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2016-02-06 23:04:00台地的抗震比较好喔...记得以前高中联考有考过...南崁自从十年前每次到选举都会有候选人拿林口捷运接驳车当作政见在拉票...反而林口和龟山这边很少看到这种候选人其实林口的捷运对林口还是利多的不然为什么南崁那边会把林口的捷运当成他们的政见支票?...讲不是利多只是在杀价