※ 引述《Ruyan (R大)》之铭言：
: ※ 引述《sam197665 (东哥)》之铭言：
2008-09 金融风暴那时候
我们在台中太平看透天 (从2007开始看 看了一两年)
终于直到找到一间无抗性 临路4年透天店面 地26p 建70p
那时候买近700万，
办手续的时候还被代书笑
"你怎么这时候买阿 金融风暴ㄟ 房市会跌十年
还买那么贵"
第一次买房还被代书酸 干他妈的
那时候心里想的是
第一，当时市况不好 但房子的条件真的不错
买来是长期持有 所以不需要等 且我也不是神明
哪知道之后会涨会跌阿 (更不知道 太平透天被被炒到1500万以上)
第二，太平透店租金已经涨到2万-2.5万
算一算 如果出租也有3.5-4%投报
就捏著LP买了
后来2012年买另一间的时候 找同个代书帮忙
他又说 "阿 那间透天几年买的 74号开通了
老胡又在炒太平 你真是好运 赚到 ...
不过现在应该高点了 要不要赶快卖一卖"
嗯 所以旁人的话 听听就算了 最重要是自己的需求或是投资策略
如何买到APPLE
如何买到超值的物件
如何买到进可攻 退可守的物件
即使房价跌 还是爽赚租金
这些才是努力的重点
喊多喊空 只是赚爽 不是赚钱
: : 当年买士林电梯顶楼加盖，36坪买880万，考虑了一个礼拜
: : 1.这房子卖了两年
: : 2.社区28户有7户在卖（屋龄18年）
: : 3.正楼下2楼开价880万还没卖掉
: : 4.邻居说楼下6楼上个月私人成交700万(拉臭组一堆）
: : 5.李登辉喊说一坪6万好不好？干，我买二十几万耶！
: : 想了一个礼拜，喜欢还是决定了
: : 现在说话都是马后炮，但在决定的那个礼拜，还有事后的两个礼拜
: : 我天天失眠！觉得自己买贵了
: : 买了以后两个月出现至诚路电梯顶加700万！！难道真的会6万/坪？
: : 现在说很容易，当年谁又敢买？
: : 有谁当时SARS买的心惊惊的也分享一下吧！
: 正义国宅，楼下邮局附近。 3x坪 开价938之类的。
: 房仲说屋主要出国所以要卖。那年头卖屋理由都差不多，也不重要。
: 心里想x的。 老国宅且三四十年还要9xx
: 买下八百多装潢后以后要卖ㄧ千万以上谁会花ㄧ千万买老国宅。
: 看了类似的屋龄地点，老公寓或华厦大安区屋主都开价三四十万，半年放弃。
: 结果我2010掏了ㄧ千多万买附近的新成屋又是另一个故事了。
: ㄧ生中错失金额最大的ㄧ个念头。