※ 引述《visa9527 (高级伴读士官长)》之铭言:
: 看看内湖,以前内湖是荒郊野外,只有想到田地跟大湖公园去观光的
: 后来内湖跟大直整个大变身,也是美丽华开起来、内湖线确定兴建
: 内科的商店一间一间开,内湖不再是无聊的地方,内科工作的人才开始考虑在当地自住
: 随着内科厂商增加,就业机会增加,自住需求强势推升内湖房价
: 不然内湖大直怎么可能房子喊的跟市区差不多
: 同样的情况,现在也在南港上演,中信商场、Citylink开了,南港不再是黑乡印象
v大文中关于内湖发展,小弟略知一二,还请各位乡民指教
内湖产煤、南港产茶,自民国以前,就是人口聚集之处,
但是邻近北市的人口成长远远大于内湖,
所以也沈寂一段很长的岁月
直到有一件事情改变一切
台北市议会议长 陈健治
可能是政治因素,蒐购大量土地
也就是河道截弯取直后空下的大片土地,所以提前布局在内科预定的原址
不知道是他造就内科,还是内科造就他的财富
总之,内湖的发展源头是大量的工作机会,
以前是挖煤,现在是内科
当时北市的空地大多盖好盖满,有大量空地的内湖就替补上来
造就上万个工作机会
然后轮到交通,18标通车、北二高通车、
然后轮到购物,万客隆、大润发1、大润发2、抠死抠
然后轮到捷运,一条盖了20年的捷运
然后人口突然爆炸成长,全台北市唯一正成长的行政区
最后才是家乐福、Citylink(内湖)、ait
总之没有在地工作机会的区域,根本假议题
就算有工作支撑,能否发展,也要有其他时运机运是否支撑
看看精美的新庄附都心
今天靠着一张华丽愿景,没有扎实的硬实力
说不定可以撑一时的房价, 但是明天跌下来,
摔个满脸豆花
你认为要花多少时间才能重建信心?
5年? 7年?
等到大家都忘了惨痛教训,可是新市镇都变成旧市镇,谁会去投资?
然后又有更多美丽愿景、新的市镇等著投资客青睐,
谁要接你手上满满的刀?