投资客窝里反 小心1秒搞烂行情价
好房网News记者贾蓉／整理报导
买房踢到大铁板，800亿资金卡在房地产，是否将引爆投资客“窝里反”风潮？专家私下
透露，倘若投资客“不爽建商”，可能连“断头赔15％”都不愿意，直接将赔售物件丢入
市场，1秒搞烂社区行情。
房市“卖不掉加价卖”的荣景已过，东森房屋董事长王应杰接受中央社采访时表示，现在
有大批投资客的资金被房地产套牢，粗估约有新台币800亿元的规模，而且“很可能继续
套牢”
对此，有专家私下透露，如果建商没有好好安抚投资客，可能会种下房价的恶果，情愿大
赔售也不愿给建商赚。专家解释，由于投资客断头时，必须缴交15％违约金给建商，若与
建商交恶的话，可能会“不给建商赚”，情愿撑到交屋后再赔售15％，直接打乱建商的行
情价格。
房仲企研室召集人叶立敏则是认为，现阶段投资客大多半小套房绊住资金，导致套房产品
领跌。叶立敏向联合报说明，目前北市套房产品跌幅逾5％，明显多过公寓、大楼产品，
就是受到投资客获利了结、认赔杀出影响所致。
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