楼主:
tsutsu0 (.......)
2015-11-23 15:44:1711月初下订金10万元，买了一间5百多万的新屋。（有签临时预约的红单）
原订隔周签约，但售屋小姐却迟迟不通知见面时间，直到本人联络给小姐后，才知道建商
不卖了。
电话中，小姐一开始说是公司内部政策问题，所以不能卖，愿意退回原本的订金10万
。由于本人不是很满意小姐的回答，所以直接再联络经理询问，经理的说法是建商跟股东
要分家，所以剩下的四间房子不卖了，如果我方坚持要买，则必须再等他们协调（时间可
能是一两个月甚至半年），不然就是退10万。
我跟对方说，既然如此应该要加倍赔偿给我们。没想到对方说，他们很想卖，不是不
卖，但怕签约后产权交不出来，所以他们没有违约。我方若硬要买到时会损失更大，现在
这样能退10万就解决，不是很好吗？
这件事情，我真的越想越生气，想请教大家我该怎么办？
作者:
Tosca (hi)
2015-11-23 15:47:00这有啥好气的阿 妳又没损失 拿回十万看下一间阿=.=
作者: imafox (天杀的狐狸) 2015-11-23 15:50:00
如果这10万，你违约就会被吃掉，那当然要生气阿
作者: celloboy (今夜的心献给萧邦) 2015-11-23 15:51:00
钱拿回来就好，买房子讲缘份。
作者: imafox (天杀的狐狸) 2015-11-23 15:52:00
只是...还没正式签约，我看对方是不会付钱
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2015-11-23 15:58:00你签的东西跟所谓的备忘录差不多，没有实质效力但是签这种东西却下订金，怎么想都很奇怪
楼主: tsutsu0 (.......) 2015-11-23 16:02:00
签的单字中有注明买方违约没收订金，卖方违约加倍赔偿我比较想知道难道真如对方说的，他们没有违约吗？
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-11-23 16:04:00她们违约了《民法》第248条规定：“定约当事人之一方，由他方受有定金时，推定其契约成立。”不管是大定 小定 都是推定契约成立
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-11-23 16:06:00契约既已成立 建商今天因为自己内部的因素不卖 就是违反契约违反的效果就是按照双方在红单上的约定 建商应加倍返还很在乎这10万 就循消保或法律程序解决
楼主: tsutsu0 (.......) 2015-11-23 16:16:00
感谢大家
作者: kidd720311 2015-11-23 16:18:00
在意的应该不是钱而是诚意与合理的解释吧？告他
作者:
dans (Go for the eye)
2015-11-23 16:42:00订单上价格写多少？
楼主: tsutsu0 (.......) 2015-11-23 16:46:00
房子价格？订金价格？
作者:
dans (Go for the eye)
2015-11-23 17:06:00房子呀，是开价还放价
楼主: tsutsu0 (.......) 2015-11-23 17:19:00
单子上面写有“本户总价6xx万，客户出价5xx万，今经本公司同意此价位为双方本房地买卖总价金额”