内文：
2015年11月23日 04:10 记者蔡惠芳／专访
华固建设董事长钟荣昌：华固明年将减量经营
华固建设董事长钟荣昌。图／本报资料照片
建筑业“绩优生”华固建设董事长钟荣昌表示，随着房市逐渐迈向高房价、高税赋，预期
房市“微利时代”会来临，明年2016总统大选之后，华固考量房市还不会太快明朗，先改
采“减量经营”，连原本的观光旅馆也决定放弃投资计画。
钟荣昌表示，自2015年起，华固将迈向“收成期”，至少2016年、2017年，华固都将各有
百亿元以上新案密集完工落袋，对于这一波房市景气盘整，华固老神在在、审慎因应。以
下是记者专访内容：
问：怎么观察明年市场？华固的经营策略有作调整吗？
答：明年元月将跨入高税时代，加上现在高房价，市场结构是不一样的，我们最近推出“
新代田”每周来人平均都上百组，但有些客户会担心未来两年房价可能还会跌，信心不足
，所以成交没有预期快，事实上需求还在，只是买方还在等最佳时机。
市场在调整，华固面对市场、经营策略也会调整，明年我们不会推出新案子了，只有台北
市敦北都更案、八德2案，拿到建照、就先动工兴建，一盖、都会盖2～3年，会是2018～
2019年的业绩来源。至于手上的待售余屋会继续加速消化掉、已完工成屋会加速交屋入帐
。
问：华固把2016～2019年的业绩都准备好了？
答：对！2015年已经迈向交屋高峰期，我们2016年起营收应该都会跳到百亿大关以上！明
年下半年天母“天铸”、土城“新绿洲”、北投“映月”等会完工交屋，2017年景美地上
权案“新天地”，预估到这个时候华固就会回收500亿元的现金！到2018～2019年，今年
和明年的新案又会陆续完工，所以未来几年业绩不虞匮乏。
问：2016总统大选结果，会牵动华固对房市的看法吗？
答：不论蓝或绿，我认为都不会影响未来房市。因为“小英”到现在对两岸政策还有点模
糊，这会影响陆客来台旅游和消费；我想，华固会决定暂停原本要在台湾作休闲旅馆的计
画，因为一投资、就要10几年才可能回收。(工商时报)
连结：
http://www.chinatimes.com/newspapers/20151123000105-260204
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