恭喜喔 很厉害 这个社区我还没有成交过这么低的价位
这个面向39坪型 面交流道 是H5或是G5 39.06坪型的产品
这个社区交流道面向一直以来是玉上园中 屋主属于心态较佳的
屋主也不会抱持着敝帚自珍的心态 普遍就是要卖4字头 看楼层高低 4到哪里去罢了
过去我们也有成交过类似的面向不过单价普遍落在47万左右
这个面向的行情大概也是47~49万居多，因为具备近交流道反攻煞的瑕疵
但是好处是采光好 看园顶或是园上园的栋距比较大些 不会像是看中庭那么大的压迫感
过去成交行情（G2/G3/G5.H2/H3/H5）：
http://i.imgur.com/YAx3iG0.jpg
GH栋的成交纪录，有一定的抗性，成交笔数也没有很多 我抓10305~10410这两栋临交流道
也才这些资讯，以过去曾经帮H栋大概中低楼层的屋主销售的状况，第一手约购买37万。
目前玉上园是新店供给量体第二大的社区，最近整理的量体表有66间在出售
（http://goo.gl/BC6t1v），特别差的面向我觉得都有可能在这个时间点仅让
屋主小赚出场，如果这屋主中间有利用关系转手过，可能会造成小赔。
※ 引述《a3187as (ㄏㄏ)》之铭言：
: ※ 引述《a3187as (ㄏㄏ)》之铭言：
: : 大家好
: : 因为是第一次买屋，所以这样问不知道可不可以，如果不恰当我会把文删掉
: : 目前看到新店宝桥路玉上园
: : 这几天看到了几间条件符合我们需求的
: : 屋子是边间，室内坪数约27含公设约39.XX(不含车位)
: : 请问各位，玉上园如果坪数扣掉车位，一坪开价43(实际上想要成交价格)，依照目前房
: 屋
: : 情
: : 因为对房屋这块不熟，还请各位见谅，谢谢。
: :