[新闻] 专家说预售屋千万别碰?掌握这2件事

楼主: good900700 (义糕)   2015-07-29 08:28:50
专家说预售屋千万别碰?掌握这2件事,反而有赚头
内文:
自房地合一过关以来,各地建案不时传出降价的“喜讯”,都让许多民众对于买房跃跃欲
试。尽管有专家认为,房市反转之际,绝对不该碰预售屋,但其实只要把握几点原则,进
场就能降低不小的风险。
“现在不该买预售屋!”近期,房市专家Sway曾多次示警,最近一堆建商的预售案都换人
卖,万一民众真的想自住,建商恐怕难以交屋,或是卖不掉的大坪数换成许多小套房,整
个社区品质就马上变质;甚至还有建商干脆卷款倒闭,房子马上变成烂尾楼。
尽管目前预售屋存在风险,但装潢华丽、分期付款等好处,仍让不少自住客“心痒痒”。
东森房屋董事长王应杰在经济日报指出,民众必须要从蛋黄区挑选,较具有抗跌、保值、
低风险的优势;而尽量少碰“高投资报酬率、高获利、高增值性”的产品,若建商下车的
机制未掌控好,出场也容易发生问题。
房市专家红色子房在部落格表示,目前许多资金压力大的建商,纷纷祭出降价大旗,趁此
时危机入市的买方们,的确有机会捡到便宜,但买预售屋记得要做“履约保证”,选择不
动产开发信托或同业连带担保等,免得天有不测风云。
连结:
http://wealth.businessweekly.com.tw/GArticle.aspx?id=ARTL000031952
其他:
作者: celhw (贪玩的小孩)   2015-07-29 09:40:00
跟这个专家反向操作胜率超过九成以上
作者: hunt0316 (hunt)   2015-07-29 09:51:00
OP......
作者: kyo699 (GGman)   2015-07-29 10:52:00
希望客制化的人还是买预售屋最好
作者: mopigou (mopi)   2015-07-29 10:57:00
一楼那还不快压身家去反作
作者: lazydoggy (懒惰的狗)   2015-07-29 11:59:00
#1Ljs76fA OP 不过房版OP会怎样吗
作者: blueme (浩羊)   2015-07-29 12:17:00
OP了...往上爬几页就有了...

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