透天因为比较贵, 所以比较麻烦一点.
而且你这间租金有点低, 但没有关系, 重点在脱手.
直接找台哥大要当地中华远传的电话, 他们都很熟.
就说你不想为难他所以想要多搞两家出来共站让大家都好作事.
连络上业者后给个时限看有没有要装, 没有设时限停损他们会无止尽的拖.
讨回扣就给他吧.
如果三间都装甚至加个威宝之类, 这房子反而会比没装台的屋子好卖.
直接询问装台的包商有没有认识的投客有意愿接, 它们都认识一些.
而一般满台站转手行情就是行情多个30 50.
但这是指大楼, 透天比较贵你这间租金又低可能接手的意愿跟转手价就会差一点.
我是认为不至于没人要啦, 只是你这房子行情真值1600吗?
最后, 没仔细看, 有需要我再帮你查.
但我记得与业者签订的定型化契约没有惩罚性解约条款.
顶多支付必要费用吧, 都提出了愿意赔偿这事情应该不难处理.
诚实的说你这房子也不一定能在年底前卖掉, 再抓个45天交屋.
注明租约到16年1月其实也不难搞.
真的急到一个不行又没法沟通的话下面有一个不推荐的做法但业者一般都会就范啦.
放消息去给邻居说这有台, 然后揪里长议员抓业者来开个协调会, 屋主又表态同意拆迁.
我观察到别处非自爆型的这种情况业者其实是会同意撤站的.
btw, 板上有就台哥大北部某区的负责工程师, 如果他愿意回答你你再好好请教吧.
※ 引述《aidszzxx (技不如人，嘴砲如神)》之铭言：
: 如提所示
: 小弟原本因为家里长辈在台中神冈投资一栋房子
: 刚好去年小弟我去住，想说出租给电信业者
: 一方面补个租金，一方面提升我的自己通话品质
: 本来这栋房子是打算长期持有，而我也要继续住在那里
: 可是家里长辈今年决定投资其他生意，
: 缺现金，所以打算卖现在这栋房子，现在问题点在于
: 买卖不破租赁，所以工程师跟我说，最快最快2016.01.31才可以撤离
: 在那之前，就算我付钱违约公司方面都不愿意提前解约
: 但是2016.01.31提早解约的话，我是没有违约的问题。
: 可是家中长辈委托他的友人帮忙售屋，看屋的时候一看到基地台就表示不要买
: 除非基地台拆除，就愿意，所以家中长辈十分不谅解，觉得这个是害人的东西。
: 稍微整理一下可行的方案
: 1.想出办法能够在这一个月内，拆除基地台。
: 2.委托房仲业者找到投资客买这间房子。
: 1.的困难点我刚刚有提出来了，台哥大公司不愿意提早，即便我提出赔偿也不愿意解约
: 2.的问题在于一般的房仲，对于这种独栋透天有基地台的CASE，是不是都放在嫌恶设施
: 所以降低房价。因为有底价的要求，所以希望可以找专门仲介这种案子的房仲。
: 现在是只有一家电信业者进驻，合作的工程师表示，最少可以在容纳2间公司
: 像这样的情况，因为是独立透天，所以价格上比较高，所以合作的工程师那边并没有
: 意愿买下。
: 因为除了本身的独栋透天外，旁边的空地也是一起的，空地有35坪，
: 透天3F的地坪约18坪，建坪52坪，在加约5坪的阳台。
: 这两项是要一起卖。
: 想请问版上有人提早解约成功的吗?
: 或者是有还有租约的情况委托房仲卖房的经验。
: 希望可以帮小弟我解惑或者是站内信讨论。