※ 引述《NeuesLeben (Bonne Chance)》之铭言：
: 虽然种种迹象与数据都显示大空头来临，
: 但其实最近在思考一件事情就是，过去究竟有没有过像现在这样的氛围？
: 也就是几乎快要所有人都看空了，不论是建商自己、新闻、空手者、...等，
: 结果到未来回过头看才发现，原来一切是场误会，
: 房价真的只是修正，很快又开始回升的情况？
: 也请大家分析看看目前有机会构成这种条件的因素有哪些呢？ 谢谢。
大空头？
最近一次美国房价跌，就是造成2008金融海啸的次贷风暴。
那次的成因：
1.杠杆开太大
2.不景气造成失业率大增
一堆人房贷缴不出来，房子只好被查封拍卖。于是法拍屋大增。
所以当屋主发现房价持续重挫，屋子被拍卖了还比继续缴房贷的损失来的低，
当然就变成多杀多人踩人了。
那台湾呢？
除非又来一次无薪假大裁员，不然能缴得起的还是继续缴，
有谁会想把自己房子赔钱卖？所以房价就继续撑著，但是当然也涨不上去，
因为整体社会氛围全部看空，谁想去追高房价？
所以现在应该担心的是流动性风险。
我们会看到很多信用管制，就认为政府打房，
事实上刚好相反，因为会管制不让信用过度扩张，
产生像美国那样类似的次贷危机，就是因为政府也担心房价真的爆掉一发不可收拾。
所以我不觉得政府真的在打房希望房价跌。
台湾房价高吗？
比起邻近的深圳或是香港，其实我觉得台湾的房价并不是说真的非常贵啊。