[请益] 到底是哪种魔力支撑台中房价都不会跌?
楼主: Photovoltaic (Neil出的第二集) 2015-07-28 22:02:55
看了这篇报导实在很纳闷:第1季房市成交价呈现稳定下滑
http://www.cthouse.com.tw/AboutCompany/ArticleDetail.aspx?a_id=4568
其中有一段这样写到:双北及南高地区成交价同步呈现稳定下修走势，仅桃竹地区及台中
稳定上涨。各地区开价多呈现稳定，台中市开价调幅较大，各地区开价多为稳定，台南市
跌幅较大，唯独台中市中幅上涨，其余地区则稳定波动。
因此很好奇台中地区的投资客到底资金多雄厚,宁可不卖也不肯降价卖呢?逛了很多
讨论台中房市的版,几乎所有的人都看涨台中房市会不断上涨,理由不外乎这几个:
1.台中公共建设正在发展，外加土地现值年年调涨短期顶多持平，缓下修大崩盘机会不大。
2.台中不是台北，台中自住要买，跌幅有限，原本房子就有它的成本在。
总觉得桃竹地区的工作机会多，薪水高，房子难跌正常，但是台中地区的产业都集中
工业区跟精科园区这种2~3万月薪的低薪行业(中科除外),房子还不跌真奇怪?
http://www.cthouse.com.tw/AboutCompany/ArticleDetail.aspx?a_id=4568
其中有一段这样写到:双北及南高地区成交价同步呈现稳定下修走势，仅桃竹地区及台中
稳定上涨。各地区开价多呈现稳定，台中市开价调幅较大，各地区开价多为稳定，台南市
跌幅较大，唯独台中市中幅上涨，其余地区则稳定波动。
因此很好奇台中地区的投资客到底资金多雄厚,宁可不卖也不肯降价卖呢?逛了很多
讨论台中房市的版,几乎所有的人都看涨台中房市会不断上涨,理由不外乎这几个:
1.台中公共建设正在发展，外加土地现值年年调涨短期顶多持平，缓下修大崩盘机会不大。
2.台中不是台北，台中自住要买，跌幅有限，原本房子就有它的成本在。
总觉得桃竹地区的工作机会多，薪水高，房子难跌正常，但是台中地区的产业都集中
工业区跟精科园区这种2~3万月薪的低薪行业(中科除外),房子还不跌真奇怪?
作者: F0r (ㄈㄓ小四) 2015-07-28 22:05:00
台中有跌啊
楼主: Photovoltaic (Neil出的第二集) 2015-07-28 22:07:00
最近看房感受不到有跌阿?五期?南七期?草悟道?哪里跌
作者: HarryHTC (Harry) 2015-07-28 22:11:00
找到不跌的答案了！ 原P0的心态
作者: aimlin ( ) 2015-07-28 22:13:00
多多:西屯区有跌几间收几间
作者: F0r (ㄈㄓ小四) 2015-07-28 22:14:00
多问一些啊 开价软了，尤其的乏人问津的物件预售平转的也有
作者: aimlin ( ) 2015-07-28 22:15:00
台中房价台gg星人表示好便宜gg一堆年薪三百万以上的，买个两千万房子也还好啦
作者: WashBoy (2015 VR46 WC) 2015-07-28 22:30:00
殷殷切切盼著房价下跌的人 他们正是房价的支撑
作者: goodideals (= =) 2015-07-28 22:57:00
台中生活品质好阿
作者: darthv (闲谈莫论国事) 2015-07-28 22:58:00
因为台中不贵，买盘大，中彰投都是你对手
作者: ceca (生活艺术大师 N) 2015-07-28 22:59:00
我可以把我家西屯那间,先拉高到2000万,再跌到1800卖给要收跌的人吗..XD
作者: MrEric (Hey) 2015-07-28 23:14:00
台中西屯南屯大雅潭子靠近工业区 需求支撑 大雅潭子基期低本来就易涨难跌 北区西区精华区 草悟到美术馆串联要跌更难南区 本来就便宜 现在也便宜 不涨就很喔弥陀佛了我看只有太平的大楼有可能会跌 供给太多
作者: dehors (du pain sur la planche) 2015-07-28 23:23:00
先不买就好囉 放心吧迟早会跌 2016年开始就等著瞧吧南区五年涨一倍 现在新建案又一大堆 重划地辽阔 再这样盖下去跌价只是迟早的事七期更是超危险 目前说要保值抗跌大概只有西区最强
作者: leotompp (不哩皮) 2015-07-28 23:32:00
中科快倒光了GG都买起来=飞天 精科 大立光疯狂扩厂中
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石) 2015-07-28 23:34:00
西区算惹吧 除惹草悟道周边 人口密度太高 生活品质有够差还有原PO推文那几个地点都是市中心 全中部的人跟你竞争
作者: kk2025 (kk2025) 2015-07-28 23:36:00
台中的气候住起来已经算是很舒服的了
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石) 2015-07-28 23:36:00
就算跌下来 也一堆人想跑去接还有台中家户年所得跟新北市差不多 那换我来问[请益] 到底是哪种魔力支撑新北市房价都不会跌?
作者: bjoe (人生多变) 2015-07-28 23:41:00
什么人玩什么区~~~台中选择很多,看预算至于涨跌~~~豪宅产品及土地在税率与政策影响下这几年确实价格有松动~~~
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石) 2015-07-28 23:50:00
[新闻] 不思议 林佳龙竟然称赞胡志强https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1437797775.A.3CA.html台中市从2013年起失业率皆低于全国失业率，且为六都最低
作者: SDboxer (慵懒大喵~) 2015-07-29 00:09:00
工业区是传产薪都3万起 精科有大立光跟外商op都有4 5万~不懂得不要乱制造谣言 精科认识的外商工程师月薪有10万
作者: timeaftime (枫) 2015-07-29 00:11:00
台中人口增加已连三年全台居冠你觉得呢![]()
" target="_blank" rel="nofollow">
![]()
中部唯一大城的吸力很大还有台中的实际居住人口>户籍全台仅剩双北 桃园 台中及竹市这四地的实居>户籍其余的县市皆实居<户籍了http://tinyurl.com/przyg55
" target="_blank" rel="nofollow">中部唯一大城的吸力很大还有台中的实际居住人口>户籍全台仅剩双北 桃园 台中及竹市这四地的实居>户籍其余的县市皆实居<户籍了http://tinyurl.com/przyg55作者: morrishh (努力~☻~♬~♪) 2015-07-29 01:30:00
看区域，看地点，over
作者: a06030501 (0603) 2015-07-29 02:38:00
台中改变很多，自己去看看最准。
作者: wanderjay (努力脱离地心引力) 2015-07-29 08:17:00
台中郊区在跌了
作者: royli (^___________________^) 2015-07-29 08:49:00
再过四个月 房贷余额要破六兆了 六兆~~~
作者: homechen1990 (包温) 2015-07-29 08:59:00
人口哥!!!!!!!!!!!
作者: QQ5566 (哭哭5566) 2015-07-29 09:29:00
台中幸福城市捏
作者: F0r (ㄈㄓ小四) 2015-07-29 09:37:00
台中有很多区，各有特色，是典型的“人多地大好发展”X要贵的 要便宜的 要绿地 要文教 要公园 要望山夜景 要生活机能 要交通方便 各种需求它都可以生给你我在台中租屋搬家了五次，每次都住在不同区域 都还不错住
作者: DK1121 (游戏) 2015-07-29 09:52:00
台中 中小企业很多而且习惯买房屯地。在来台中不打房。
作者: darthv (闲谈莫论国事) 2015-07-29 11:48:00
地那么大打屁啊,就只有要选举的时候正义青年会来闹一下屯区20年公寓3xx万而已,打什么