楼主:
ptncku (鲁蛇小弟)
2015-07-29 07:32:04※ 引述《NeuesLeben (Bonne Chance)》之铭言：
: 虽然种种迹象与数据都显示大空头来临，
: 但其实最近在思考一件事情就是，过去究竟有没有过像现在这样的氛围？
: 也就是几乎快要所有人都看空了，不论是建商自己、新闻、空手者、...等，
: 结果到未来回过头看才发现，原来一切是场误会，
: 房价真的只是修正，很快又开始回升的情况？
: 也请大家分析看看目前有机会构成这种条件的因素有哪些呢？ 谢谢。
没任何希望回升
现在就是大空头
最可怕的是没人要买 无量下跌
房市最可怕的就是没人要买
近几年买房的 投资:自住 = 7:3
现在投资几乎趋近于 0 (现在还有阿呆会买吗??)
光靠自住的购买量 完 全 不 够 !
没人买
管你是要 加价卖 跌价卖 打9折卖...
都没有用了
没人要买就是没人要买
现在已经是人踩人的前兆
快要崩崩了~~
作者:
aimlin ( )
2015-07-29 07:53:00明明实价登录还在涨欸现在惜售啊想台中找房，房子超少的想找一千五全新三房居然买不到西屯北屯
作者:
NewIan (生活开心最重要)
2015-07-29 08:26:001500买不到全新三房？是要求太高吧？
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2015-07-29 09:32:00可以解释一下没人想买为何还会有成交？且成交价登录还比之前高？
北屯十期那很多啊，本来也超心动一间，只是这时机点出手不知好不好
嗯，但是怎么样的“价格”，会是民众想买的“价格”？我觉得这是判断房价跌势很重要的因素。
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-29 09:46:00刚性需求也快要崩崩了
作者:
cc1plus (废柴联盟盟主)
2015-07-29 10:07:001500 万耶. 以小家庭来说, 家庭月入要 10 万, 自备700万当然前面那边有人说缩衣节食 但是一生都压在房子上也太苦
投资: 自住=7:3 是你自己想像的吧。大部分政府或民间资料都说自住是绝大多数。一直以来都是，所以全年量缩仍有近30万如是7:3, 之前移转栋数起码要100万栋。
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-07-29 10:19:00哈欠。
作者:
aimlin ( )
2015-07-29 10:21:00目前可以负担没每月10万房贷，不过想等几年看看捡便宜，反正宿舍很便宜居住素质也很好，医师密度可能比惠宇之流还高数倍因为是医院眷舍
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-07-29 10:23:00近年的成交量已经只剩高峰的2/3新北市家庭年收平均就有约113万 台北市约155万连高雄也有110万。
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2015-07-29 10:30:00西屯北屯1500找不到全新三房也是蛮猛的
作者:
aimlin ( )
2015-07-29 11:06:00台中建商惜售很明显，我都买不到房子买中古屋价格也是很硬
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-29 11:12:00aimlin大你的全新是指刚盖好，还是没住过？车位跟坪数要附啊
作者:
aimlin ( )
2015-07-29 11:29:00想找三年内中高楼层，西屯，可以买三平面车位以上，室内30坪以上中港阳明那几间大概都要两千，还要多存几年啊如果有台中有明显降价 可能就找透天吧
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2015-07-29 11:35:003平面车位!?!?
作者:
aimlin ( )
2015-07-29 11:38:00因为至少维持两台车，之后有可能会买fun car,到时没车位很惨而且车位很保值？多买也很好
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-29 11:43:00室内30坪要配到3车位不容易 三年内的大楼 平车一个都是100起跳吧？
作者:
aimlin ( )
2015-07-29 11:44:00很难找，很多快两千的房子还一个车位xd车位价钱是还好，不过通常没那么多可以买
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-29 11:45:00假设一个120 3个360 剩1140 回推公设 你要买不含车位权状50坪以上的
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2015-07-29 11:46:00你的需求不是一般人会有的需求
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-29 11:46:00权状50凭含车位的话（3平车）大概要75坪了
作者:
aimlin ( )
2015-07-29 11:46:00买两千万房的家庭只有一台车的很少吧
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-29 11:47:0075坪 三房，三平车，三年内新屋，预算1500这样的条件凑一凑真的不好找
作者:
aimlin ( )
2015-07-29 11:48:00毕竟台中不能没车，代步就要两台了，用fun car上下班也不太好，虽然还没钱买跑车啦
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-29 11:50:00买小跑的时候再一台停医院比较好 家里停两台先买双车位的，或是最旧的那台停家里附近的月租停车场再不然就是跟大楼内的住户租车位，很多都愿意租刚刚看了一下 北屯 预售 双平车的话还不少XD三车位几乎没有
作者:
aimlin ( )
2015-07-29 12:05:00其实买三个相连的平面车位用来停两台也不赖，比较不会被隔壁的撞伤车门01上面一堆人在吵这个
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2015-07-29 14:12:00嘘啦 别版上空空 口袋多多拿钱买房 悲愤Q_______________Q
作者:
Allyssa (舞动人生)
2015-07-29 23:37:00自住需求其实还是很旺，但没能力买，就酱