Re: [闲聊] 房仲怎么不兼做建材业务

楼主: volcom (南台灣建材小天王)   2015-07-22 21:20:56
※ 引述《smallgigi (爸爸)》之铭言:
: 听说最进房仲比较难做,那我就好奇了,跟房屋相关的产业这么多
: 为什么房仲不兼著做.
: 不讲别的,最简单的,建材总有吧,怎么完全没听过专攻建材的房仲业务,
: 建材熟了知后知道厂商,加上自己对建材熟悉的名声,在客户间传开,
: 不是就兼著做甚至自行开建材公司了.
: 真不懂为什么有房仲会吵房市不好,想要跳出这行.
: 转个弯不就好了,前途好得很,建材行做得起来直接赚到翻.
因为门槛高。
我自己卖建材的
员工5个
我每天都忙翻天惹 周休一日 晚上还要加班画图
怎么有时间弄房仲
我连自己的房子都买建商的 因为我如果自建 根本没时间监工...
再来 每个月资金周转至少400万
外面未收款项也都好几百...
还有
你没听过 认识的最贵吗
客户很聪明的 很会比较的
他不会因为跟你买房子而一定跟你买建材
况且...以装潢来说 90%以上都是师傅统包
你房仲兼卖建材 那你不如先跟一大票的木工师傅打好关系比较实在..
作者: smallgigi (爸爸)   2015-07-22 21:23:00
卖建材干嘛画画
作者: fullcharge (电力全满)   2015-07-22 21:23:00
推! 实务经验! 当正当生意人很好!!
楼主: volcom (南台灣建材小天王)   2015-07-22 21:24:00
磁砖规划就要画图...
作者: smallgigi (爸爸)   2015-07-22 21:24:00
那你就不是纯买卖了阿.纯买卖是人家叫多少你供他多少货.
楼主: volcom (南台灣建材小天王)   2015-07-22 21:25:00
师傅最大啊 你剥夺师傅的利润 只赚客户的钱会饿死...
作者: smallgigi (爸爸)   2015-07-22 21:26:00
而且你在画磁砖,那产品种类一定很受限制.
楼主: volcom (南台灣建材小天王)   2015-07-22 21:27:00
业主什么都不懂 光是做一个天花板可能要问我10MIN备料
作者: smallgigi (爸爸)   2015-07-22 21:27:00
如果你卖的产品很吃师父的工,又没办法解决获利不高的情
楼主: volcom (南台灣建材小天王)   2015-07-22 21:29:00
画图就是限制客户跟我买贵的产品客户看磁砖挑一坪1000的 我画一坪3000的磁砖3D给你
作者: smallgigi (爸爸)   2015-07-22 21:31:00
所以你是设计+建材阿.
楼主: volcom (南台灣建材小天王)   2015-07-22 21:31:00
是啊
楼主: volcom (南台灣建材小天王)   2015-07-22 21:32:00
我是纯建材买卖啊 我又没收设计费400万营业额全部都建材买卖...
作者: smallgigi (爸爸)   2015-07-22 21:32:00
你的设计费含在建材成交率还有价格上,这怎么叫没设计纯买卖是挑客户要的产品低买高卖,顶多产品瑕疵更换,又或是告知产品如何使用产品特性等等.
楼主: volcom (南台灣建材小天王)   2015-07-22 21:34:00
照你这种作法我会先饿死吧 连付员工薪水都不够XD
作者: storyo11413 (小便)   2015-07-22 21:35:00
某V真有耐性 有人一直贬低你的工作很简单 XD
作者: smallgigi (爸爸)   2015-07-22 21:35:00
不过还是谢谢指教.
作者: storyo11413 (小便)   2015-07-22 21:36:00
客户要求就要一直包办满足 尤其是优良大客户的要求..
作者: Jude   2015-07-22 21:52:00
推V大有耐心 修养真好又愿意解释
作者: prichman (prichman)   2015-07-22 22:26:00
原po有耐心 这天真的问题你还慢慢跟他讲..
作者: zp3m06 (bb)   2015-07-22 23:12:00
推原po好风度
作者: clairever (claire)   2015-07-22 23:25:00
V大行内人+有气度,好EQ
作者: jordanal (心~开始跳动)   2015-07-23 05:20:00
推v大
作者: G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)   2015-07-23 10:11:00
不错
作者: kilolima (kisawakaB1)   2015-07-23 11:06:00
V大加油…

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