桃园不只青埔惨... 市区新屋“打6折出清”
好房网News记者简萧羽涛／综合报导
桃园房价涨过头，如今投资客想脱手却乏人问津。专家指出，目前桃园除了青埔外，就连
市中心的新成屋都出现跌价的情形，价格和当初建商开价相比，“足足打了6折”。
财经专家卢燕俐在节目《57新闻王》中表示，位于青埔的“吉富捷静”，当初建商开价约
是21、22万左右，实价登录则落在22.7万，但从最新的实价登录可发现，每坪只剩下
17.36万，等于1坪就赔掉5万元。
不只如此，就连桃园市区的建案也遭到点名。卢燕俐指出，位于桃园市的“新帝标”，一
开始开价为26～29万，去年年底每坪已跌到21.8，结果5月实价登录最新价格出炉后，每
坪只剩下18万，和当初开价相比，等于是打6折出清。
对此，房市专家Sway也在《57新闻王》中指出，现在投资客最后一棒只能接给自住客，但
自住客对于上述两个地方的价格却是了若指掌。
Sway进一步表示，一开始青埔每坪是从12万起跳，所以只要房价还没跌回12万，就不会有
人要买，而在自住客一直等的情况下，房价也会一直往下探底。
不过，淡江大学产业经济系教授庄孟翰却认为，房市多头已过，目前市场开始出现资金周
转困难、面临断头的投资客急售，价格上也相对好议价，民众可以趁机进场。
http://news.housefun.com.tw/news/article/110612103254.html
绷绷绷~
作者:
prichman (prichman)
2015-07-22 20:04:00这案子叫青埔.. 这价格算井喷吧
作者:
taohua (taohua)
2015-07-22 20:07:00新地标卢搞不清楚乱说 新地标预售2个价是因为建商有取消红单加价卖过 1字头是最初的预售价被取消红单的有在mobile01吵 后来又摸头垫垫
作者:
q169 ( )
2015-07-22 20:28:00实价登录有扣掉车位坪数算吗？
作者: rainbow321 (joe) 2015-07-22 21:01:00
才半年就跌成这样
房市多头已过? 本版多多超有自信DER~哪边便宜卖快来报本版多多无限收~奇怪!政府有开始打房了吗? 感受不到....明明自己爱加价卖，卖不掉别牵拖东牵拖西~
作者: RamirezX (ラミレスエックス) 2015-07-22 21:19:00
吉富根本不在特定区内 不做功课也可当名嘴
作者:
elite840 ( 因为 值得)
2015-07-22 21:40:00打到骨折 嘻嘻嘻
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-07-22 21:48:00新帝标只是回到 原本开价卖而已 然后因为是宝佳所以不少投资客 卖比代销低 我就有两个委托阿 比代销低一点
作者:
tonyd (天生平凡)
2015-07-22 21:54:00桃园市连20w都没有...??这真的有吓到欧XD
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-07-22 21:58:00白烂新闻。
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-07-22 22:00:00本版多方有多少收多少，收到赚到
作者:
tyko77 (加油)
2015-07-22 22:01:00桃园市很大。是桃园区吗
作者: g9111718 2015-07-22 22:20:00
哈哈哈哈
作者:
LumiaBoy (LumiaBoy)
2015-07-22 22:22:00那边算闹区而已吧！两个火车站中间，路也不算大
作者: pumalion (Puma狮) 2015-07-22 22:22:00
回infinitie大...南崁还是蛮硬的耶...
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-07-22 22:39:00南崁 屋主一堆台北人 硬邦邦 什么桃园一坪还不到30万跟我说会跌到哪去 滚 这种鸟价格不要吵我新帝标是桃园区没错 只是 要知道 … 桃园区里面很多小区域 区域跟区域间还没发展起来 有的地方有点荒凉 …新帝标硬要说是省桃 龙安的边边边 … 大概是这样
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-07-22 22:58:00艺文特区也很保值 …
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-07-22 22:59:00南崁同样有20年的房子 而且 交通 说真的 要忍受这种交通我回台北就好了……正艺文特区的房子也就那些而已 现在也没几块地可以盖大社区了 …
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-07-22 23:03:00像艺文特区附近有个新建案 xx求 广告就打艺文特区 …………但是 他不是 …
作者: pumalion (Puma狮) 2015-07-22 23:25:00
南崁离长荣近的社区...价钱好硬!!
作者:
tyko77 (加油)
2015-07-22 23:26:00我只认定南平路与中正路口五百公尺以内以内是艺文特区。其他都是渣而已
作者: pumalion (Puma狮) 2015-07-22 23:26:00
想说房价要跌的氛围重...想再入手几间！因为离长荣近的社区真的超好租..我房客很多都机师空姐
作者:
lcy317 2015-07-22 23:27:00长荣附近当然硬啊 薪水不错稳定好租
作者: pumalion (Puma狮) 2015-07-22 23:28:00
收租稳定...房客素质也较高...但肯释出的好少愿意释出的价钱又好硬!!而我1~4楼~10楼~14楼都不要....回lcy317大...真的~~我在星河星池马可波罗都有房子!!完全不怕没有房客....超级好租！！
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-07-22 23:31:00为什么10-14楼不要
作者: pumalion (Puma狮) 2015-07-22 23:34:00
回r大...不是10~14楼!!是10楼跟14楼我都不要
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-07-22 23:42:00既然租人 1 4楼不要可理解 10 14不要就不懂了 租人 便宜最重要不是吗
作者:
aimgel (aim.gel)
2015-07-22 23:44:00现在快进场帮人解套！？
作者: pumalion (Puma狮) 2015-07-22 23:54:00
10 14楼或许租地勤ok~~但我之前曾碰过空勤的人不考虑
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-07-23 00:32:00…… 我孤陋寡闻第一次听到14有 10 理解不能 可以告诉我房客理由是什么？？
作者:
jordanal (心～开始跳动)
2015-07-23 05:24:0010,14谐音都有死，所以不要吧
作者: winwang (英国..我来囉) 2015-07-23 11:03:00
群魔乱舞，实际去代销跟银行问知道，青浦根本没有跌
作者:
ristart (invincible)
2015-07-23 12:53:00掉下来的刀子别急着接
作者:
haonwwf (haon)
2015-07-23 16:11:00新竹竹北 跌定了
作者:
BUKU (无语)
2015-07-24 09:26:00现在还能保值小涨的的艺文区 到是5条羊最后神作 中路重划区和司法园区当初可是说要一坪40万+现在不知道怎样了艺文区 可以算 走路10分内能到的点就算有些大楼连10分钟车程都算艺文区惹~真是..