只要板上出现任何 看空或是降价的新闻
土城大同庄园降价一成卖,万华台北晶麒预售屋投资客惨赔
仔细看推文 kuma matt playhome a386 一堆多多 就会开始消毒
或是说个案阿 或是说 根本记者乱写阿 等等的 掩耳盗铃的感觉
景气循环房市都已经涨了10几年了 看到这些多多一直不肯接受房价的确下滑的事实
敏锐的人都会知道现在该跑了, 不要再傻傻的被多多消毒进场买了
※ 引述《matt0730 (孟母三迁)》之铭言:
: ※ 引述《qwert1122 (松板就是强)》之铭言:
: : 土城引爆降价1成 新北降价潮漫延中
: : 好房NEWS记者林美欣/台北报导
: : 近期新北市土城区已成为上市建商兵家必争的一级战区,去年Q4由国泰建设所率先推案的
: : “国泰金城”,全案规划35~48坪纯3房格局,成交均价落在52万元,凭借著品牌口碑优势
: : ,仅公开销售短短4个多月,便几近完销。是继102年华固建设位学成路预售案“华固新绿
: : 洲”(成交47~50万元)之后,土城区房价的新高建案。
: : 位于中央路一段的指标案“大同庄园”日前盛大公开,由上市公司大同集团旗下尚志资产
: : 开发投资兴建,该案预计将分为3期推出。第1期共有3栋钢构建体,规划22~72坪、2~4
: : 房产品,主力总价带1,300~1,800万元,每坪开价53万元,成交均价45万元,买盘多为自
: : 住型小家庭,是目前线上少见热卖之建案。
: : 同为区域内另一大案“皇翔国鼎”,自代销业者海悦国际退场后,单周来人下滑至20~25
: : 组,待售户仍是以37~48坪的一般事务所以及56~70坪的3房产品居多,价格未做太大调整
: : ,与邻近的建案“大同庄园”相比,销售状况黯淡不少。
: : 此外,华固建设于今年3月初以总价18亿元向济弘建设购买土城区廷寮段1笔1,325.71坪的
: : 土地,换算后每坪单价135.776万元,据了解,华固将兴建地上楼高18、23层、地下5层,
: : 规划26~40坪的小坪数产品,共273户,总销金额近50亿元,案名订为“华固新代田”,将
: : 交由新联阳实业代销,预计Q3中旬公开进场。
: : 新庄为新北市另一热门战区,新庄副都心重划区多数案场单周来人组数介于8~12组居多,
: : 远雄建设于年初开案的小坪数首案“远雄首品”,推出21~33坪1、2房产品,每坪开价65
: : 万元,预估成交价60万元,去化近5成,销况还算平稳。
: : 冠德建设亦预计7月中旬,公开小宅产品“冠德风尚”。该案基地位于荣华路二段,全案规
: : 划18~42坪、1+1~3房纯住宅产品,共144户,总销25亿元。由于土地分区为副都心重划区
: : 内少有的住二用地,故客层锁定自住型买盘及置产族群,潜销期去化10余户,多为建商口
: : 袋名单客户。
: : 而位于头前重划区的冠德建设成屋案“冠德鼎极”,全案采先建后售,主力产品规划58~6
: : 8坪4房格局,每坪开价60万元。
: : 6月营建业股东会,华固及大陆建设率先喊出双北市今年降价5%~10%,加上第一大代销
: : 海悦广告土城建案自降1成,好房网不动产周报社长倪子仁表示,中古屋已率先回跌,预
: : 售屋及新成屋自无法避开冲击,建商让利的多寡成为建案是否有人买的关键点。
: : 倪子仁认为,土城引爆降价1成,将使新北市降价风潮从土城开始往外漫延,板桥、三重、
: : 新庄、三峡、莺歌、中和、树林与新店,将首先面临降价比价的效应。倪子仁强调,新北
: : 市全区房价盘跌的现象已成大趋势,台北市亦无可幸免,年底前降价1成是可预期得到的。
: : 倪子仁表示,年底前“轻税期”效应将持续发酵,首购不妨趁这波降价危机入市。
: : http://news.housefun.com.tw/news/article/131467101249.html
: 我的天啊 土城这种三级战区
: 何德何能产生降价连锁效应
: 大同土地没成本又急需开发赚钱
: 一开始开低价是特例
: 而且能买到低价的是少数诚意的土城在地自住客
: 话说新闻说现在均价到45
: 也没到贱价卖祖产的地步啊
: 譁众取宠的新闻 无言