都说7月开始容积奖励限缩，所以建商现在狂推案，甚至有边卖边盖的。
我不太明白因果关系，想跟大家讨论一下~
因为容积限缩，所以抢著先购地卖可以理解，限缩后总户数变少，所以未来相对建筑成本
高。
但一旦实施所有建案都适用，大家成本都会高，消费者不就只能被动接受市场价格，那建
商为何要这么急着现在进场，毕竟现在这时点放眼望去，预售案实在太多，供给大于需求
，大家一起卖不好，何必呀？
又或担心消费者未来舍弃预售屋而转供中古屋，但我一直觉得从这角度来看影响有限，毕
竟预售屋定价必高于中古，预算考量族群一开始就不会涉猎预售屋市场。
所以我一直觉得这一切都是建商的话术，赶在崩盘前赚钱!?
还是有我没想到的层面?
另外，边卖边盖（工期零付款）那种我觉得好妙，有这么急吗？这招可以吸引消费者没错
，但对建商言，到底有什么好处?
原谅我资质鲁钝，恳请版友赐教。