※ 引述《TTTTT (嘻嘻嘻嘻嘻)》之铭言：
: 比方说卖2000万
: 而且要求合约写1800万,200万私下收现金.
: 不愿意的话,2050万才卖...
: 这样卖方可以节税
: 买方也不一定亏,万一将来房价下跌,他卖1800万正好也不用缴税.
: 会不会有这种情况?
这种做法有问题拉.
问题卡在买方贷款低+风险在卖方身上.
基本上应该还是会维持做高价的型态.
(以后当然卖方多缴的税金就内含价格内)
因为责任在买方身上(买方贷款比较多)...
所以除非买方耍笨,到处乱放话或是他在卖的时候显示出购买超贷的破绽.
(之前被抓案利都是买方耍笨)
不然真的很难抓....
抓到买方只要说"阿是卖方看我一见如故,赠与给我钱"..你能拿他怎样??
买500做600,差价100万说是卖方卖了房子之后赠与...
仲介和代书和银行经理推说"我不知道阿,他们不是成交600妈?"
这样你要用哪条法律判他们刑??
反而你做低,买方不爽去检举,后面会搞得乌烟瘴气.
(当然大型物件又公司之间交易就另当别论)
so...这跟责任归属有关,责任在买方身上是最安全保险的交易...
所以以后的坏人,应该比较不会这样干....他们还是会沿袭干做高价那种.
至于我们好人都会乖乖缴税的....XD