[闲聊] 实价课税后,会不会有假合约? TTTTT PTT批踢踢实业坊

楼主: TTTTT (嘻嘻嘻嘻嘻) 2015-05-24 15:53:18

比方说卖2000万
而且要求合约写1800万,200万私下收现金.
不愿意的话,2050万才卖...
这样卖方可以节税
买方也不一定亏,万一将来房价下跌,他卖1800万正好也不用缴税.
会不会有这种情况?

作者: eviltool (eviltool) 2015-05-24 15:54:00

这好像违法喔

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2015-05-24 15:55:00

买方买高比较可能，不然影响贷款除非大型物件

作者: eviltool (eviltool) 2015-05-24 15:55:00

而且合约签定多少就是给你多少

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2015-05-24 15:56:00

大型物件用其他方式节税，资金又充沛才有可能不然基本上应该都是往上做高

作者: dh168 (dh168) 2015-05-24 15:59:00

多签ㄧ份合约就好了交易完我再去检举你~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: manlike ( ) 2015-05-24 16:03:00

傻了~ 买2000卖1800 赔钱还以为不用缴税很爽 = =你买2000 结果实价登入写1800 现亏200 XDDD

作者: mune (越来越它了) 2015-05-24 16:26:00

自行买卖的话，实价登陆由买方登记

作者: celhw (贪玩的小孩) 2015-05-24 16:32:00

有利可图的事一定有人做。不过假合约对买方而言，税可能转嫁到自己，且一个低价登录门槛在那，房子转卖势必难卖高。所以卖方一定要让很多利，但让利太多可能抵不过省下的税。加上作假合约违法被抓两方都有事。个人觉得整体利<弊，应该不太有人会这样搞。

作者: aboufish (家是最好的归宿) 2015-05-24 19:05:00

有，风险高!就这样......

作者: cicatrix (一起来当新店人) 2015-05-24 20:30:00

这…你会买吗？你得先说服自己这种情况会买再来讨论太多天马行空的状况了台湾人什么都吃就是这种价格的地方吃亏他是绝对不要的

作者: yuger (小优) 2015-05-25 09:34:00

好像已经有这样的案子出现拉合约单多少再一张退佣单

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