[卖屋] 大直捷运站三角透天黄金店面

楼主: smallpenguin (大直好宅男)   2014-08-24 14:32:33
内政部不动产交易实价查询服务网
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物门牌:台北市 中山区 北安路
房屋屋龄:61/11建 41年
房屋类型: 透天厝店面
所在楼层: 1~3楼
房屋坪数: 权状坪数:65.19坪
主建物+附属建物坪数:57.52坪+7.67坪
共同使用:0坪
车位:无
权状坪数是否包含车位坪数 (否)
  
土地持份:31.08坪
房屋格局: Open
房屋开价:20000万
有无停车位:无 
交通:最近的路口是北安路-大直街,距离约25公尺)
销售来源:仲介
是否已自介:是
全国不动产-大直捷运加盟店(杰森不动产有限公司)
    
经纪人姓名:李恩典(100)桃县字第001188号
本物件半年内是否有成交纪录:否
附带条件说明:屋主低调委托出售
照片连结:无
联络资讯:0928815330
特殊说明:目前出租给知名连锁餐饮店月租22万2
已有另外一家出价月租26万
行情租价为30万
光是土地建商有出价1.4E
适合打算养地兼收租者
作者: lemonades (火锅火锅我爱你)   2014-08-24 15:26:00
22.2*12/20000=1.32% 也太低了!!!
楼主: smallpenguin (大直好宅男)   2014-08-24 16:10:00
欢迎一楼来当租客^^
作者: mopigou (mopi)   2014-08-24 17:44:00
是酸你物价贵,不是说你月租低
作者: typewang (正宗打字王)   2014-08-24 21:49:00
那怎么不直接卖给建商??
作者: HTTRE (TRE)   2014-08-24 21:51:00
想问混泥土建筑年限是多少?
作者: Popple (还有很多想作的事)   2014-08-24 22:40:00
感觉是拿坡里那栋?
楼主: smallpenguin (大直好宅男)   2014-08-24 23:24:00
以捷运站店面来说真的租便宜了,若30万/月,报酬率
作者: bikebikebike (bike)   2014-08-24 23:40:00
土地也才1.4E,建物顶多加500,所以开价14500收!
作者: jrkb1986 (同学该吃药了喔~)   2014-08-24 23:51:00
大直街口吗??还是北安跟大直街巷子口
作者: bvx (小王子的第十七号行星)   2014-08-25 00:06:00
这应该是摩斯那栋
作者: a1237759 (欢迎搭讪..)   2014-08-25 00:24:00
你都自己说建商出价1.4e了,那顶多就这价了...
作者: scarf   2014-08-25 09:49:00
那边地目好像都住的
楼主: smallpenguin (大直好宅男)   2014-08-25 13:15:00
屋主单纯不喜欢卖给建商,bike大需要斡旋一下吗

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