楼主:
iloveangel (最愛天使å¸åœ‹IV)
2014-08-24 12:20:101.来源连结:
http://www.cna.com.tw/news/aloc/201408240070-1.aspx
2.内容:
（中央社记者郝雪卿台中24日电）台中市不动产开发公会理事长魏嘉铭今天说，受到年底
选举影响，市场观望气氛增强，大台中推案金额较原先预估的新台币2000亿元减少两成。
魏嘉铭表示，除选举因素外，加上政府打房动作频频，房地产市场观望气氛增强，今年大
台中推案金额上看1600亿多元，较原先预估的2000亿元约减少两成，市场趋于保守。
魏嘉铭认为，建商纷纷减量推案，反而有助于舒缓近期市场供过于求的压力，对市场长远
的发展而言，反而是健康的。
分析整体市况，魏嘉铭表示，今年上半年大台中房市，以首购及首换族为主力客层，推案
热区集中在各新兴重划区；下半年改以自住型换屋客层登场，并以市区成熟商圈较受青睐
。
魏嘉铭说，近几年，台中市新兴重划区包括北屯大10期、太平新光段、11期及12期重划区
等，吸引大批建商抢进卡位，这些推案都在今、明两年陆续完工交屋，预期将掀起一波新
屋装潢与添购家具的热潮。1030824
3.心得或感想:
选举影响很大呢...
作者:
plijy111 (plijy)
2014-08-24 13:04:00推案多就是逃命潮，推案少就是在观望……
以首购及首换族为主力客层，这意思是没有投资客了投资客不买的意思是日后没有利润了，台北投资客从台中转向了
作者:
coburn (左边)
2014-08-24 13:28:00楼上帅大 那转向要转去哪里？国外吗
连帅大都这样说，以台中空屋率这么高..之后可能会很惨?
转向台南高雄竹南宜兰花莲台东或嘉义云林彰化转向一开始的重划区或是最后补涨县市台北人是会跑动的，到处追逐金钱游戏，这只不过是一场游戏而已，最后梦醒了，算一算钞票吧，看你口袋有多少钞票，这是一场公平的游戏，你现在人在其中，可以看空可以看多，也可以多空转换，最后是口袋的钞票决定输赢
作者:
x730309 (前进之光)
2014-08-24 13:37:00看来东引、北竿都要补涨兼井喷了
支持投资正大量移出台中的论调,产业或房地产正在逃出中中科因为环评问题,厂商被卡得太久,一定会转往南科
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-08-24 14:07:00台中正要开始起飞投资客退也好。放出来给新市民
作者:
bjoe (人生多变)
2014-08-24 16:19:00帅大说的真好~~~只不过这风向是谁在带XD~~至于用空屋率来判断那过去十年台中应该是跌到谷底才对吧,怎么也跟着走了十多年多头......房地产玩投机玩短期的黄金时期差不多了~~有才情有闲钱去玩股票比较快当然如果走稳定房地产还是不错的选择,只不过爆发力没那么强
投资客的房子很多都还没清完，建商推了也卖不完你看现在哪个新预售建案敢说完销的，红单完销跟第X期完销就别拿出来献丑了，投资客货都清不掉了怎么可能再买