: 推 evil0108: 台湾已经过度都市化了，中南部跌还能更跌的。因为资源跟 08/24 06:01
: → evil0108: 工作都集中在北部。中南部都只是一些唯恐避之的高污染产 08/24 06:01
: → evil0108: 业。看看麦寮除了穷人或工作没得选择，大多都逃光了。 08/24 06:01
: 推 BALABOM: 去看看tech job版那精美的科技业薪水.... XD 金抠连 08/24 10:27
: 推 andieschen: 南部房所比低但薪水更低 08/24 10:45
三不五时就有人强调北部工作高 薪水高
南部就是穷光蛋
来 双北薪水比南部高不是第一天的事了
应该说 国民政府迁台以来 双北薪资一直都比南部高
那我们来看看以前双北的房价所得比有这么高吗
干脆一次到位 把从91年开始统计的资料拿出来看
年度季 全国 新北市 台北市 台中市 台南市 高雄市
103Q1 7.51 12.40 14.60 7.47 5.86 7.51
102Q4 8.37 12.67 15.01 8.14 6.35 7.34
102Q3 8.95 12.90 14.88 8.02 6.22 7.62
102Q2 8.95 12.79 15.21 8.21 6.17 7.64
102Q1 8.35 12.22 15.52 8.37 6.45 7.47
101Q4 7.79 11.37 14.80 8.04 6.53 6.84
101Q3 7.46 11.41 15.47 7.62 6.62 6.78
101Q2 8.05 11.17 15.47 7.82 6.61 7.23
101Q1 7.44 10.33 14.47 7.55 6.19 6.46
100Q4 7.29 10.16 13.72 7.34 6.32 6.33
100Q3 7.29 10.14 14.22 7.33 6.14 6.39
100Q2 7.30 9.96 13.63 7.27 6.13 6.14
100Q1 7.31 9.34 12.94 7.29 6.09 6.35
099Q4 7.11 9.04 12.89 7.58 6.06 6.13
099Q3 7.01 9.29 12.96 6.94 5.75 5.94
099Q2 6.99 9.02 12.82 6.70 5.73 5.84
099Q1 6.80 8.61 11.97 6.43 5.50 6.13
098Q4 6.67 8.72 11.57 6.76 5.42 6.15
098Q3 6.55 8.48 10.87 6.59 5.48 6.14
098Q2 6.45 8.08 10.30 6.82 5.57 6.22
098Q1 6.19 7.99 9.74 6.97 5.69 5.91
097Q4 5.87 7.40 8.79 6.01 5.27 5.13
097Q3 6.09 7.81 8.65 6.23 5.35 5.55
097Q2 6.25 7.77 8.50 6.29 5.40 5.88
097Q1 6.13 7.71 8.33 6.14 5.44 5.64
096Q4 5.76 7.77 8.28 6.34 5.55 5.88
096Q3 5.33 7.74 8.21 6.48 5.61 6.07
096Q2 5.46 7.70 8.14 6.03 5.65 6.35
096Q1 5.15 7.68 8.09 5.77 5.73 6.08
095Q4 4.97 7.83 8.25 5.41 6.12 6.67
095Q3 5.30 7.78 8.16 5.60 6.14 7.05
095Q2 5.17 7.73 8.08 5.56 6.17 6.80
095Q1 5.19 7.69 8.00 5.43 6.20 7.01
094Q4 4.97 7.68 7.10 5.27 6.26 6.45
094Q3 5.25 7.37 6.58 5.56 6.29 6.59
094Q2 5.25 7.25 6.54 5.36 6.29 6.34
094Q1 5.01 7.34 6.22 5.49 6.18 6.11
093Q4 4.84 7.27 6.22 5.36 6.20 6.39
093Q3 4.63 7.09 6.19 4.94 6.10 6.25
093Q2 4.70 6.83 6.17 4.77 5.99 6.10
093Q1 4.70 6.60 6.14 4.80 5.86 5.77
092Q4 4.59 6.62 6.40 4.86 5.83 5.54
092Q3 4.50 6.57 6.25 4.77 5.70 5.39
092Q2 4.43 6.51 6.39 4.88 5.41 5.16
092Q1 4.41 6.46 6.16 4.89 5.33 5.13
091Q4 4.26 5.98 5.89 4.85 5.15 5.06
091Q3 4.15 6.01 6.16 5.02 5.26 4.69
091Q2 4.43 6.24 5.96 4.84 5.53 4.78
091Q1 4.47 6.36 6.06 4.94 5.70 5.20
有没有发现
2002时期 双北跟台湾其他地区 房价所得比根本差不多
甚至台北市也才六而已
那当时台北房价有没有比其他县市高?
当然有 而且高很多
但是那高的原因才是像大家讲的
因为台北人薪水高 收入高 所以房价比较高
但房价所得比其实跟大家是差不多的
但你看看现在 12年后 台北已经飙到房价所得比15了
一堆人还在跟我跳痛因为台北工作机会多 薪水高
算了 台北继续冲吧 房价所得比看能不能冲到30~~加油~~

南部的问题是好职缺都被占满了 开出来的新职缺薪水低新鲜人就会再那边讲 南部薪水都很低啦

台北人最让我觉得好笑的是口口声声说薪水比较高 阿是有多高够高了话 房价所得比不会到15 阿事实就是赚不够多不够高阿

大概是22K跟28K的差别而已

基层薪水其实没差太多，工作机会则差距较大

不是薪水高 是文法商绝大部分好缺都在台北 南部都是烂缺 几个22k工作一堆人抢 台北就真的工作比较好找待中南部很容易喝西北风 北部才有好工作 这是正解

不过2005以前，新北市房价所得比,较台北市高？这计算方式一定有误会，拿透天比北市公寓？

很正常啊 台北市平均收入高新北快50% 但房价没有差那么多所以以前台北房价所得比反而比新北要低

但我记得北市单价平均30时，本县才10万多薪水只差50%也不能抵消这差距这数据真的不太正常。它有排除坪数差异吗？

数据是房价中位数对家庭收入中位数 所以只看总价 不管坪数

不管啦 房价不可能再回头 继续井喷无误

当北县十多万的时候 我相信大部分人会买新屋 反而总价会高

所以其实这也不准。

指标本来就是参考参考啦 只是爱尔兰泡沫房价所得比才20

当年北市新屋对北县也是差2倍，北市也是新屋很多

一堆人还是信心满满台北就是稳 所以我觉得冲到30好了XD

南部不是薪水低，有时是根本没工作

这只能参考，但需求同样坪数时(ex三房)，不同县市的房屋支出未必是如此，因为透天灌高了总价

本来就参考 远雄老爱拿国外房价来讲 但是国外只讲实坪阿XD

这就像，就算北市和香港的房价所得比几乎相同，但其实买到的坪数完全不同。

这很难，因为国外有些也是隐藏眉角，不是完全没包公设或是像日本，楼梯不计价，结果一堆半露天的露梯

当然难比 国外持有成本和台湾天差地远 置产意义不同

因为不登记坪数，建商也不愿花成本。

ceca老爱跳痛台湾租金世界低 但那其实是因为台湾持有成本低国际其他地方租金高 因为持有成本高 租金不够会变负投报~~

反正就是参考参考，数字对外比问题很多。但对内比则较有参考性，以前台北市 vs 现在台北市其实应该用寿期成本来算，不过那太复杂了。寿期成本=买进成本+交易成本+RC建物50年房地持有成本我国等于是拿压抑长期持有成本，补在买进成本国外则是缴50年税几乎可以再买半栋。

原来我们超英赶美这么多年了...

医师中南部收入比较高欸北部缺没比较好，当这行现在感觉蛮良好至少南部还住的起台北家庭收入平均应该五百万以下吧

看这资料不就表示M大之前说的很对 从台北先涨 在涨到新北

我是觉得台湾薪资到哪都偏低

后几年才涨到南部 可惜M大说他房子都卖光惹不来跟大家聊天惹 QQ

北部相对较高，穷蛋也一堆

租金针的低,中国持有成本比我们还低,他们租金比我们高很多.台湾租金低不要把他当常态,他跟之前中南部房价低一样.是个不正常的状态...并且会在几年内恢复正常.台湾人低租金过太爽太久了..XD..要面对现实的时候到了.

推C大，房租不涨，房价不会好。租金只要小涨，在投报固定下，房价一定涨更多。

以上有人是在南部拿固定薪水的上班族吗? :)

金融海啸, 开始QE后, 双北的房价都发疯了, 还有人天真的幻想是台湾不一样/天龙国不一样吗?