某人说
20年前,那是指1990那一波.
那一波也没跌几年..
让我们看看下面报导
http://news.housefun.com.tw/news/article/19605052983.html
让我节录一下
>>1990年的新闻指出1989年房价高点，房价足足涨了2倍多，销售率虽下滑，但总销却因价
>>格上扬而增加；同时，因政府针对高房价祭出贷款限缩、大幅调高土地公告现值
跟现在有没有很像
>>1990年有专家指出房价已经飙过头，而台北市高涨的房价也让不少人转而买桃园、台中、
>>高雄，甚至连台东、花莲的预售屋都向台北客招手。
跟现在有没有很像
当年明明从1993年一路跌到2003
其中有台海危机/金融风暴/921/sars 等等
当然过去跟现在情形完全不一样
但是说笃定会继续涨的只是让人觉得他要把货倒给你而已

把它当做一篇外资报告看不就好了 重点还是看完后各自解读

买房的人有好几种:投资客 自住客 置产储蓄客 存祖产

下好离手 愿赌服输 崩了多军不要哭夭 涨了空手不要抱怨

好几个台北朋友..在台北好几户祖产~说一辈子不卖!现在出租中 租金所得比脱钩没关系 跌了也没差~因为入手的价格..根本不怕跌啊还说房地产有循环~跌了还是会涨 因为土地是限量的

人家在讨论投机股，你在说牛皮股，有意义吗？

不管房子股市 只要入手价格低 投报率高 就是好投资 都是

你确定是1993跌到2003？

出手时间问题 另外很多时喜欢用自住当投资去思考房价

那东帝是干嘛在崩盘的时候盖85妳回家查一下，1995左右明明是另一波大涨高潮这也是为何现在很多指标建筑，办公室领都刚好20年上下的原因历史不要念错啊，这非常严重两个跌中间可有一个有名的大多头历史上，只有这1x年中南部大空头外多头时间一直远高于空头我们长期最清楚，空头尤其台北三两年就转多了谁在跟妳崩盘10年？

楼上有没有数据佐证一下~到底是崩几年阿XD

台中有崩过5年的。921+sars所以我说打房最好打台北，用力打，往死里打打到台北鲁蛇的父母房子价值都腰斩好了

笃定说会涨的这板上还真不少个,不是要倒货就是怕他家跌价XD

明明就台北的问题，政策要扩大到全台，每次都这样

不过，1996年总统直选后的下半年，却有业者分析 已跌到谷底, 这说1995是高潮实在很难让人相信耶还是你找个1995年报纸说涨翻的新闻 我就信你是不是有本书叫1995闰八月?85盖完 陈由豪就拍拍屁股走人了 这例子不太好内

1995是多转空的时候，因容积管制导致93-94建照爆增,再导致94-95使用执造爆增。然后1996大选前没人买，1996中国又帮空军打两颗飞弹....以前建照有严格期限不能养地，建商只能硬盖，后来政府发现抢建很糟糕，才多次开放延期，当时一年建照量是现在的2.5倍1993到2003是趋跌，不过前期是多空交战，跌的不够明显。外围惨但市区仍热，真正明显转空是94-95以后供应大爆量.那3-4年就完工近8-10年的需求量，怎么卖也卖不完

楼上中肯 谢谢补充

导致后面几年盖超少，存货一直出清到SARS后。

真的 85大楼真的是金玉其外败絮其内高雄最失败的建设

跌??..你知道那时候房价多少吗..XDF最近你去买高雄的房子应该会听到,那时后喷到新屋一坪2x万.1993年新屋大约15不到...几年内喷了70%以上.最近如果你有买房遇到一些20年屋一手屋屋主,可以去问一下他们的入手价...然后台北大约是高雄的1.3倍...至于去网络上爬的那些统计,就像现在你看统计今天的资料一样.很多都假的...只有日期是对的.

那后来没有跌回来？ 高雄就涨初跌段的不是？

看起来是