市府积极协助大同区整宅都市更新 透过专案奖励与补助 辅导民众自组更新会担任实施者
推动都市更新
发稿单位：台北市都市更新处
日 期：103年3月14日
联 络 人：张总工程司温德
电 话：02-2321-5696
有关本市大同区整建住宅都市更新之推动，系因私有产权复杂、民众意愿不一难以整合，
故市府透过规划补助、专案辅导、专案奖励等方式，积极协助其更新改建，并由本市都市
更新推动中心协助辅导整合，绝无报载市府怠惰之情事,特予说明。
更新处表示，市府为协助民间所拥有之整宅地区推动都市更新，除了透过公告指定整宅为
策略性再开发地区，将奖励容积提高达建筑基地二倍之法定容积外，在财务补助上，亦订
定“台北市整建住宅初期规划费补助办法”补助相关经费，同时在“台北市老旧中低层建
筑社区办理都市更新扩大协助专案计画”中叙明本市整建住宅之都市更新事业，得优先核
给“既有容积保障原则”、“迫切更新协助原则”奖励容积等规定，具体协助整宅推动更
新重建，同时亦指派台北市都市更新推动中心进场主动协助。
更新处说明，目前斯文里二期、斯文里三期皆已透过市府协助，由民众自组更新会担任实
施者，并依“台北市整建住宅初期规划费补助办法”获得规划费用之实质补助；此外，除
本市都市更新处不定时洽更新会及委托单位协助沟通咨询，本市都市更新推动中心亦以整
宅为优先服务对象，提供更具公信力之协助。
更新处进一步强调，大同区整建住宅地区多为私有产权，住户更新意愿不一，能否顺利推
动端赖所有权人意愿之整合。因此，社区内住户的整合是推动都市更新的关键，而整合各
方意愿，仍应建立在充分的协商沟通与对话的基础，始能取得共识，推动都市更新。